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小区入口处设立门卫
在深圳很常见
一个社区更换一个岗亭要花七八千元
去年刚改完，今年还要再改吗？
谁来付钱？
近日，深圳市南山区粤海街道多个住宅小区管理处收到粤海街道执法队的通知，要求各小区统一更换停车入口亭并提供参考样板。对此，有居民提出反对，称社区亭位于社区红线内，是否更换应由业主决定。
业主反对更换保安亭的理由：
执法部门不应干预
粤海街道某小区业委会委员刘先生（化名）告诉记者，上周小区物业管理处接到粤海街道执法队的通知钢结构岗亭图片，要求更换小区停车场入口岗亭，并提供岗亭样板图，物业管理处随即将该信息传递给业委会。
但刘先生表示，作为物业管理委员会委员
他不同意改变职位
粤海街道执法队给管理处发出的“温馨提醒”中提到：
此次行动是为了维护城市环境整洁有序，根据《深圳经济特区城市市容环境卫生管理条例》，占用城市道路及其两侧、公共场所、城市规划用地、预留地修建临时建（构）物，属于违反相关规定，因此将在全区范围内开展专项整治行动。
但刘先生认为，将此规定套用到拆除社区岗亭上，并不合理。他以自己所在的小区为例，社区岗亭设置在路边停车场出入口处。他认为，岗亭虽然在路边，但属于小区红线范围内，因此拆除或保留岗亭应由小区业主共同决定，执法部门无权勒令拆除。
“另外，岗亭本身就属于‘违建’，理应拆除。改变样式就能改变‘违建’的性质吗？”刘先生说。
刘先生还提到，更换岗亭需要动用社区资金，小区业主未必同意，“既然是城市品质提升工程，街道能不能用专项资金统一更换？”
记者探访了目前展位的情况：
有些又脏又乱又破，有些是去年才更换的。
8月26日下午，南方都市报记者走访粤海街道办事处辖区内多个小区，其中蓝色海岸、裕德花园、龙城花园大厦等小区均收到相关通知，要求更换社区门卫亭。
这些社区
收到修改帖子的通知
南都记者在现场看到，蓝色海岸的一处岗亭正对着主干道和地铁出口，比较显眼。不过岗亭的外观也显得比较整洁。值班工作人员告诉记者，这处岗亭是社区去年才建的，所以看上去比较新。
裕德花园管理处负责人吴先生在接受记者采访时也表示，裕德花园的门卫岗亭是万科物业去年为提升小区形象而更换的，一个岗亭造价大概在七八千元。南都记者在走访中也看到，裕德花园的门卫岗亭都比较新、干净，整体形象良好。
据工作人员介绍，裕德家园小区门口的门卫室是去年刚更换的，还比较新。
吴先生称，接到执法队通知后，他向公司反映情况，并告知了业主委员会。他表示，裕德嘉园管理处支持整改，“我们支持文明城市创建，这笔费用将从小区物业费中支付，但具体整改时间还未确定。”
吴先生透露，粤海街道办事处辖区内被万科物业接管的住宅小区大概有5个，这些小区普遍支持整改。
访问期间
记者还看到，一些社区门卫室显得破旧不堪。
有些岗亭外表贴着贴纸，内部环境也比较简陋、脏乱。这些岗亭有的在居民区内，有的则直接面向马路。居民林女士认为，一些居民区内的岗亭确实“脏乱差”，如果能整改，对提升小区形象也是一件好事。
桂庙路老岗哨拆除前后对比。图片由粤海街道执法队提供。
部门回应：
影响市容市貌的摊位将被逐步取缔
针对此事，南都记者也联系了粤海街执法大队进行采访。
执法队回应称，今年5月底，为净化公共空间，立足市区城市品质提升行动，结合全国文明城市检查，南山区城管综合执法局在前期整改基础上，开展了公共空间净化整治行动，对城市道路及其两侧、公共场所破损、破旧、面貌不洁和擅自占用等行为进行整治，这也是此次行动的重点之一。
根据《深圳经济特区城市市容环境卫生管理条例》（以下简称《条例》）第二十七条规定：
临街建筑的物业管理单位或者业主应当保证建筑外墙、阳台、窗户、屋顶整洁美观，及时清除外墙污渍、铁锈。对有损市容的建（构）筑物、设施应当及时修缮、拆除。未及时修缮、拆除的，责令限期改正；拒不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。
粤海街道执法队相关人员表示，根据《条例》，即使岗亭位于居住区红线内，如存在第二十七条规定情形的，仍须予以修缮、拆除；如不予以修缮、拆除，执法部门有权责令改正，甚至处以罚款、强制拆除。
同时，针对有市民提出的“有关部门应统一出资进行整改”的建议，相关人员也回应称，对于损坏、破旧、外观不洁、无法清扫的摊位，物业管理单位或者业主有义务及时修复或者拆除，执法部门是依法履行行政管理职责。
相关工作人员还透露
目前，社区亭尚未全部更换。
一是全面清理影响市容市貌和擅自占用城市道路、路侧、公共场所的摊点，逐步取缔。
执法队建议，各物业在设置新亭时，应参考目前市民反映较好的物业小区、景区亭的设计标准，设置时不要影响市容景观，禁止在玻璃上张贴报纸等物品，但可以按规定使用遮光膜。
记者在粤海执法队提供的新式岗亭参考图中看到，新式岗亭为钢结构艺术岗亭钢结构岗亭图片，配以铝合金窗、方柱，外观为深灰色。“参考岗亭更加美观、整洁、安全，样式也符合市容市貌要求，有利于净化公共空间，提升城市、小区品质，也能为保安人员提供更加舒适的工作环境。”
无论事情多小，都必须立即彻底处理。
立即获得评级
命名单位：
南山区粤海街道执法大队
70分及格
介入速度：20分钟
原因：记者介入采访后，粤海街道执法队迅速对此事作出回应，并给出了完整的说明。
处理进度：15分钟
原因：目前，辖区内社区卡口仍在整理中，尚未进入替换阶段。
治疗效果：15点
原因：目前各社区还未启动更换岗亭工作，未来更换情况尚不明朗。
研究员评价：20分
原因：据执法队解释，要求社区更换岗亭是根据相关规定，依法履行行政管理职责。部分社区岗亭确实老化、残破，更换属于合理要求。
不过，记者走访中也发现，部分小区的岗亭是近期才更换的，看上去崭新如初，若不说明资金来源和采购情况就强制更换，难免引发质疑。虽然执法部门在采访中进一步解释称“物业管理单位或业主有义务”更换岗亭，但表述过于宽泛，是否有具体方式引导物业管理或业主集资，后续或将引发更大争议。
此外，目前看起来还可以的展位是否可以保留，是否需要要求所有展位都更换为相同的风格，都是值得讨论的话题。
*如果您有什么想说的，请给我们留言*
采写：南方都市报记者吴灵珊
