我们每天都会遇到很多客户询问轻钢房屋造价的问题，说某某公司的价格多少，某某公司的价格多便宜。其实我想说真的没办法说多少钱，因为造价完全取决于用的材料和装修程度。简单的报价不能说明什么。
首先我们来说说轻钢别墅的建设价格，轻钢别墅主要有以下几个部分：基础、轻钢框架、内外墙、功能板、门窗、屋面、卫生洁具、水电等。
其实不同价位的轻钢别墅的基础和主体轻钢结构的价格大致相同，主要的区别体现在其他项目上，另外还受到运输距离、外观复杂程度、当地人工成本等因素的制约。
总体来说，轻钢别墅的价格大约在每平米建筑面积1500到5000+元之间，基本可以满足大多数人的需求。
也有人说，我只花了1000块钱建的，但用轻钢建的目的是为了安全，用更薄的镀锌钢板，用石膏板或者木板做墙体，再加便宜的填充物，可以说是装配式房屋的升级版，连1000块钱都不到。
下面就从几个方面对常规轻钢别墅的建造成本进行细分，供大家参考。
轻钢别墅钢结构造价
这部分可以按照平方米数来算，比如300平方米的房子，钢材用量大概在30-40公斤/平方米，也就是9-12吨左右，会有损耗，加上加工费每吨平均价格应该是1万元，也就是说做一套轻钢结构可以花9-12万元。我们这里说的是Q235或者Q345钢材，双面热镀锌180g以上，如果厂家给你报价每平方米40公斤以上，那绝对是骗人的，只有40公斤以下才是轻钢结构房屋。
（一般来说镀锌钢卷加工到龙骨后的价格大概在7000-8000元/吨，镀铝锌钢卷加工到龙骨后的价格大概在9000-10000元/吨，大家可以参考一下）
轻钢别墅墙体（围墙）及屋面造价
在造型方面，由于轻钢结构的特点，屋顶、屋檐、外墙等可以做得非常灵活，中式、欧式、西式，充分实现你的想法。真正有钱的人会选择巴洛克风格，看上去像卢浮宫。但是造型越复杂，制作成本和安装成本就越高，这会大大影响房子的总价。
从外观上看，外墙可以用价格较低的油漆，但看上去比较普通；也可以用视觉效果很好的，比如仿石漆效果、木纹效果、水泥纤维木纹板、PVC外墙板、硅化木等等，价格不同。
屋顶瓦片有金属瓦、沥青瓦、水泥瓦、陶瓷瓦等，价格根据地区不同会有所差异。
外墙和屋顶的保温、隔热、防水材料根据南北会有不同的选择，对总价也会造成一定的影响。
内墙、填充材料、功能面板等等，都会影响整体价格。
一般来说，如果是正规的、环保材料的、知名品牌的，平均价格在800元一平米。
轻钢的价格不等，其成本主要取决于墙体的搭建方法，下面我就给大家简单讲解一下轻钢墙体的几种搭建方法。
1：两块板子和一个芯
墙体结构体系采用“两板一芯”，轻钢龙骨两边是结构板，中间填充岩棉、玻璃棉等材料，是空心墙体。墙体的具体结构是中间是轻钢龙骨，内墙贴一层水泥纤维板或者石膏板，外墙贴一层水泥纤维板，然后把外墙刷成白色，所谓的主体就做好了。这是最简单的轻钢结构制作方法，因为墙体材料不多木结构和钢结构别墅造价比砖混，价格相对会便宜一些，但是质量肯定是其他价格较高的轻钢结构比不了的，毕竟一分钱一分货。
2.普通墙面
从内墙到外墙依次包括纤维水泥板或石膏板墙内层、轻钢框架、保温层、纤维水泥板、呼吸纸、纤维水泥板铺层、保温板、外墙装饰挂板层； 轻钢框架夹设于石膏板墙体内层与纤维水泥板之间，并通过螺钉分别与石膏板墙体内层、纤维水泥板固定连接，保温层填充于石膏板墙体内层、轻钢框架与保温层之间的缝隙中，呼吸纸粘贴于石膏板的外表面上，纤维水泥板通过螺钉或胶粘剂与粘贴有呼吸纸的石膏板固定连接，保温层通过螺钉或胶粘剂固定连接于纤维水泥板的外表面上，外墙装饰挂板层通过螺钉或胶粘剂固定连接于保温层的外表面上。
内墙贴一层石膏板，以中柱为界，固定折件，中间垫玻璃棉或者岩棉作为底层，再贴一层12mm的OSB板，然后在OSB板外面铺一层单向呼吸纸，接着贴一层挤塑板，最后贴一层金属雕花板或者水泥纤维挂板作为外墙装饰板。
注意：第一种吸音棉是岩棉，因为纤维很细，接触到皮肤或者吸入肺部对健康有害。墙体一定要密封，如果老房子装修，会把石膏板切开做布线，这时候一定要封回去，防止岩棉跑出来。加吸音棉加强隔音效果。轻钢墙体隔音效果差，一般会塞入吸音棉或者吸音砖。
第二，石膏板硬度不够，挂东西不方便，如果要挂壁灯、黑板或者挂画，需要加18毫米厚的多层板，再加装五金配件提供支撑。
3.灌浆墙
首先找好墙体的放置线，然后安装龙骨墙体，固定框架，预留门洞和水电管、接线盒的位置，在轻钢龙骨内外安装固定一层钢丝网，然后用喷涂机将混合好的骨料灌入龙骨内，等泥浆干了之后再刷一层玻纤网作为面层，最后根据设计图制作外墙。外墙可以贴瓷砖或者装饰板，刷白色等。
4：3D喷涂复合自保温墙体
3D喷涂（复合自保温实体墙）：
采用冷弯薄壁轻钢龙骨作为房屋承重、墙体框架，建筑体系围护墙体为JPSG高分子复合墙体，墙体采用JPSG新型浆体，内填充石膏、珍珠岩、艾叶等中草药、聚苯乙烯颗粒等浆体，采用3D喷涂工艺，将JPSG浆体无死角地注入轻钢龙骨的每个角落，浆体与浆体、浆体与龙骨无缝衔接，形成一个整体，干燥后强度可达3MPa，是真正的轻钢框架实心墙体。此墙体不仅隔热、隔音、防火、防潮、防虫、节能环保，而且有益于健康，还克服了传统“两板一芯”墙体的空洞感，解决了国人对安全、实心墙体的现实需求。
五、轻钢木屋
外墙采用12MM定向刨花板（OSB），然后铺呼吸纸，用丁基胶带将呼吸纸接缝处的缝隙封好。以常规挤塑板的宽度作为竖向木龙骨的间距，用不锈钢螺丝锁紧木结构和钢结构别墅造价比砖混，然后挂装防腐木拼板。内墙可先用9MM定向刨花板（OSB）打底，然后做木挂板贴面或其他装饰饰面。
此外，还有C型钢结构、聚苯乙烯颗粒填充的热塑压制墙板等等。
轻钢别墅地暖费用：
在北方人们一般选择在地板下铺设电热布，使用电采暖，或者铺设传统的热水管道，使用燃气锅炉采暖。
建议用电热布，不光北方，南方一些地区老板家也开始铺了，冬天确实暖和，地热布的好处就是好用，环保，省钱，一般好的200块一块
平方米，不必全部铺满。如果有人要求你全部铺满，那绝对是骗局，但请务必选择知名品牌产品。例如，200平方米的房子，60%的面积，也就是120平方米的电热布，包括安装和设备，费用约为2.4万元。
轻钢别墅太阳能屋顶
包括太阳能板，充电逆变器，安装支架，蓄电池等。大致可以这样算，考虑到日照时间和发电效率，一般5kw，面积40平米左右，一年可以发电6000多度电，平均每天不到20度，包括材料和安装就七八万元。
轻钢别墅内部
这部分每个人需求不一样，价格也相差很大，几百到几万不等。如果你打算花1800元左右一平米的话，应该还不错。有钱人就别看了。
轻钢别墅基础造价
盖房子是需要地基的，不管是条形基础，还是板式基础，还是独立基础，要想真正避免地震，必须打好地基，建议多花点钱，尽量打得结实点。反正水泥也不贵，325水泥一吨350-390元。
安装轻钢别墅每平米要多少钱？
盖房子也要雇一些当地的工人，如果当地劳动力价格高（有的地方技术工人一天350，需要现金支付），成本就高，如果当地劳动力价格低，成本就低。
轻钢别墅施工工期
这里所讲的工期，是指基础已经打好，轻钢结构主材、辅材已经到达现场，并且没有设计变更的一般标准。
100平米左右的房子，经济型装修30天左右可以基本完成；200-300平米的房子，中档装修60天左右可以完成；300-500平米、2-3层的房子，高档装修90天左右可以完成。
为何突然出现这么多轻钢别墅？
1、国家政策：党中央、国务院高度重视装配式建筑发展，中央城市工作会议明确提出发展新型建筑方式，大力推广装配式建筑。2016年9月，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，强调要力争用10年左右时间使装配式建筑在新建建筑中的占比达到30%，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励在乡村、风景名胜区发展木结构、钢结构建筑。
2、目前国家提倡绿色建筑、节能环保、循环利用、住宅工业化，钢结构建筑作为“绿色建筑”的优秀代表，几乎满足了所有要求，已成为各级政府、房地产开发商、投资者关注和推动的新兴产业。
3、目前，我国住宅建筑钢结构占比不超过5%，与国外发达国家几乎超过50%相比，我国尚处于起步阶段，住宅钢结构还有很大的发展空间。根据前瞻产业研究院的市场预测报告，未来钢结构有望撬动万亿元绿色建筑市场，前景广阔。
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聚百年筑宫建造过程
聚百年墙体采用聚百年特制的新型浆料，内含多种高分子添加剂，减少浆料流动性及开裂，增加浆料强度及粘结性能，改变千年人工砌墙工艺，实现快速施工。同时浆料内填充石膏、珍珠岩、艾叶等中草药、聚苯乙烯颗粒等，可消化污染，节能环保，有益健康。
聚百年筑工全新轻钢体系3D喷涂结构特点：
1：利用3D建模软件商城的集体龙骨模型，客户可以根据自己的要求定制各种复杂的房型。
2：采用行业内最先进的全自动数据成型机，房屋龙骨一体成型，强度高，精度高，整体性好。
3：主楼原材料采用优质镀铝锌钢板，确保房屋结构安全，使用寿命可达100年以上。轻钢结构延展性好，地震时消耗能量，地震后易于修复；体系自重轻，频率低，地震影响小。钢结构厚度1.0mm，比行业常见的0.80mm厚度标准具有更好的支撑性和稳定性。当遇到自然灾害（如9级以内的地震、12级以内的台风）时，巨大的外力对房屋造成的剪切或变形应力可以瞬间释放，确保房屋整体安全。即使发生较大的地震或台风导致房屋倒塌变形，也会形成柔性支撑空间，保护生命财产安全。
4：墙体、楼板、屋面采用高分子材料作为围护结构实体墙体的主要构成部件，现场采用机械三维喷涂技术制作，并与建筑专用的高强度、耐腐蚀的冷弯轻钢结构完美结合，克服了“两板一芯”墙体填充体系存在的空洞感、粘结性差、隔音性差、热桥性差、连通性差等缺点。
5：防火防水。JPSG高分子自保温3D喷涂复合墙体实体材料包覆钢柱，形成4小时防护。节能隔热，冬暖夏凉，节能效果好；实体材料包覆钢构件，避免形成冷桥。
6：实惠。房子的价格与砖混结构房屋价格基本持平；房屋的实际使用面积比砖混结构房屋约大8%，一套建筑面积为200㎡的房子，能够多出约16㎡的使用空间来。
7：专业定制设计、安装施工团队，保证施工过程的高标准。
施工迅速整洁。从建造施工到拎包入住只需50个工作日。
8：屋面采用专用加厚防水卷材，铺设自粘4mm双层膨胀粘土玻纤沥青瓦，与行业内普遍使用的单层沥青瓦相比，防水效果提高3倍，真正做到屋面防水。
9：各类建筑配件工厂化生产，精度高，质量好；绿色环保，防火、隔热、抗震。施工简便快捷，从地基到竣工两个月即可完成。质保期50年，完善的售后保障体系让您安心居住，免除后顾之忧。
10：聚百年集团是祥源旗下品牌，传承了集团20年对农村市场的高品质、坚持和责任感，是聚百年房屋品质的有力保障。
聚百年筑工，中国新农村轻钢生态建筑专家，轻钢建筑大众创业平台。我们立志让中国每个家庭都拥有一栋科学、环保、安全的别墅。我们用心打造百年企业，轻钢别墅百年传承！
湖南聚百年房屋产业有限公司隶属于湖南湘源科技集团，主营业务为新型轻钢结构建筑的设计、加工、施工、安装。公司目前拥有员工100余人，其中高级设计师8人，高级建造师5人，高级工程师3人，拥有一支热爱轻钢结构建筑事业的资深管理团队和员工队伍。同时，公司还与省设计院集团达成了长期战略合作协议，为公司建设项目的运作提供了强有力的技术支持。
聚百年住工采用最先进的全自动电脑生产技术，实现设计、生产定制化、自动化，墙体采用3D喷塑技术，将冷弯薄壁轻钢龙骨框架与实体墙体完美结合，展现轻钢别墅的技术创新。目前公司产品已在全国推广，市场好评如潮，聚百年住工势必成为中国轻钢别墅的优秀品牌。
湖南聚百年住宅产业有限公司热忱欢迎国内外客户莅临指导，共创美好未来！
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