作为未来镇江的标志性建筑，江河汇坐落于国家级旅游风景区，山水相依，龙脉相向。 它与城市两大商务区三足鼎立，享有完善的城市生活设施，并将打造运河滨江地区的商业文化。 千年复兴。 占据如此有利的地利和时间，江河汇自推出以来就备受关注，江河汇项目中最重要的1#、2#楼宇也越建越高。 为此，记者近日采访了江河汇项目技术负责人刘总工程师。
记者：很多人都听说，江河汇项目组团的1#、2#楼将是现阶段镇江除苏宁广场外最高的超限高层建筑。 刘先生，您能给我们介绍一下什么是超限高层建筑吗？ 江河汇大楼及1#、2#楼概况。
刘总：江河汇1#、2#商住项目是江河汇项目群中的特大型高层建筑。 它们采用框架剪力墙结构体系。 超大型高层建筑对工程技术质量提出了更高的要求。 和挑战。 1号楼建筑高度231米，2号楼建筑高度149米，建筑面积16.65万平方米。 1#楼100米以下为大型商业、办公楼，100米以上为平层河景住宅。 它有三个避难层，屋顶有一个直升机停机坪。 2#楼100米以下为商业及大型住宅区。 是集观光、旅游、休闲服务等为一体的商业（空中街），避难层为两层。 不仅产品的功能设计在省内独一无二，建筑的高度和品质在长江风景带也独一无二。
记者：刚才您提到超限高层建筑对工程技术质量提出了更高的要求和挑战。 那么，我们的1#、2#楼有哪些高科技呢？
刘总：江河汇1号楼、2号楼在技术创新方面采用了很多新技术、新工艺、新材料。 无论是地下室空间使用的复合空心板，还是高强钢筋，都是科技项目，符合国家产业政策。 但1#楼和2#楼最特别的亮点是悬臂结构。
根据设计图纸，1#、2#楼立面从下部连体，高度为100米至149米。 因此，从100米高开始设计悬臂结构。 悬臂平面长21.2米，宽16.2米，高50米。 悬臂结构体系分为钢筋混凝土悬臂结构和钢结构桁架悬臂空间结构体系，形成空中连接廊道； 与之相连的两跨均采用型钢混凝土柱，廊道之间有550mm宽的抗震缝进行分隔。 。
该项目是目前国内唯一一个11层结构、100米高空连廊4部电梯的项目。 外墙全部采用单元式幕墙，两层合一。 悬臂结构悬挑长度长、高度高、安装难度大中冶天工上海十三冶建设有限公司钢结构分公司，两种不同的悬臂结构体系，施工工艺复杂、难度大； 高品质和技术要求； 土木工程、钢结构穿插作业、刚柱、混凝土柱、桁架的工字型、箱型节点工艺复杂，百米高空作业具有风险高、安全可靠性要求高的特点。
目前，100米高的钢筋混凝土悬臂结构部分已顺利竣工。 钢结构桁架空间结构体系悬臂部分预计按计划于9月中旬安装施工。
记者：为了保证施工质量，达到完美的建筑效果，江河汇1、2号楼你们用什么来打造品质？ 即评选出哪些优秀建设单位？
刘总：江河汇项目由树福二手钢构开发，是江苏双楼建设集团、江苏泾河建设集团的施工总承包商。 为打造百年工程，该项目钢结构悬臂结构由树福二手钢构承建，型钢柱由树福二手钢构承建，单元幕墙由树福二手钢构承建。江苏和发集团. 这些公司均具有特殊技能和一级施工资质。 我们将凭借先进的技术、丰富的经验、科学的管理，通过江河汇1号楼、2号楼百米高悬挑结构的建设，为我市建筑技术的提升增添新的光彩。
记者：除了住房品质之外，对于消费者来说，住房的地理位置、户型等因素可能是他们更关注的热点。 江河汇住宅区的情况又如何呢？
刘总：江河汇项目位于长江与古运河交汇处，与西津渡古区遥相呼应。 登高远眺，金山、焦山、北固山、云台山尽收眼底。 镇江，一座有着3000多年历史的历史文化名城，地理位置优越，文化底蕴深厚：长江、古运河在此交汇； 河畔风光与古老文化在这里交融； 现代建筑与古城风貌在这里交相辉映。 现有鲁晓波故居、清海军标准管理处、太平天国城墙遗址、京口闸旧门遗址等文保单位4处。
也许很难给“豪宅”一个准确的定义，但综合考虑多种因素，江河汇1号楼和2号楼的商住项目都是根据生活方式、理念和购买力水平量身定制的城市中高端人群。 江河汇建设用地129.3亩，总建筑面积约48万平方米，总投资约35.88亿元。 其中1#、2#楼288套为住宅，占1#、2#楼总建筑面积的45%。 他们可以为中高端消费者提供9种大平层，建筑面积为239至310平方米。 。 为了给居民更舒适的居住体验，288套住宅的层高达到了3.15米，远高于普通住宅的2.8米。 高度决定视野。 从100米到200多米的高空鸟瞰镇江古城的自然景观、历史景观、江边风光，就是这样的一种享受。 恐怕只有身临其境才能感受得到。
此外，在节能环保、绿色设计、绿色施工等方面，我们也全面遵守国家现行标准并严格执行中冶天工上海十三冶建设有限公司钢结构分公司，力争将江河汇1#、2#楼项目打造成新地标位于我市西区，成为我市的建筑地标。 成为项目新亮点。
记者于涛
