好消息！
香洲法院微信公众号的
【司法拍卖】专栏
今天正式上线啦！
今后大家就能
在香洲法院司法拍卖网络平台上
第一时间get到标的物的详细信息了
请奔走相告~
关于司法拍卖
司法拍卖，是人民法院在民事案件强制执行程序里的一种行为。这种行为按程序可以自行进行，也可以委托拍卖公司进行。通过这种方式，能公开处理债务人的财产，从而清偿债权人的债权。
2017 年 1 月 1 日起，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》开始正式生效。此规定生效后，人民法院在处置拍卖财产时，应以网络司法拍卖作为主要方式。然而，对于一些特殊财产，如保质期较短的拍品、对购买人资格有限制的拍品等，是可以选择网络拍卖以外的拍卖方式来进行处置的。
自全面实施网络司法拍卖后，香洲法院在网络司法拍卖平台上进行了多次拍卖。其中，共对 507 件标的物进行了 743 次拍卖，参拍人数达到 1619 人。拍卖的标的物类型包含房产、车辆、机器设备等。最终，有 342 件标的成交，成交率为 95.8%，成交金额超过 9.6 亿元。
现在参与司法拍卖竞买能够通过银行贷款，这是很厉害的一点。它很好地解决了竞拍人一次性付款困难的问题。
（点击查看）
前方高能
一批“笋盘”“靓货”出没
千万别错过~
【第一次拍卖】珠海市香洲区健民路111号39栋201房
拍卖的时间是 2018 年 7 月 18 日上午 10 时，一直持续到 2018 年 7 月 19 日上午 10 时。
评估价：1,762,310元
起拍价：1,233,620元
保证金：246,000元
建筑面积：95.26平方米
室内通风较好，采光条件一般。建筑物外墙面是马赛克，室内是普通装修。安装了不锈钢防盗门，还有实木门，以及铝合金玻璃窗和不锈钢防盗网。地面铺设了抛光砖，内墙面和天花涂抹了乳胶漆。卫生间和厨房的墙面贴瓷砖贴到顶部，采用铝塑板吊顶。水、电、通讯等设施都具备，房屋的质量和使用维护状况都很好。房屋处于自住状态。
周边配套：估价对象所在小区为富华广场（二期）。富华广场处在香洲健民路 111 号。它靠近干道人民西路。邻近翠华新村、富康花园、鸿运花园等住宅小区。附近有 15 路、22 路、43 路等多路公交线路。交通条件较为优越，区域交通的通达度良好。小区周边的公共配套设施和生活配套设施都很齐全。有华润万家超市、农业银行、珠海体育中心、香洲区十二小等。生活十分便利。委估对象属于九中、十二小学区房。富华广场小区规模比较大。区内的布局较为合理，景观也比较好。区内设置了露天停车场，停车条件较为良好。区内的道路很宽阔，交通通达度较好。院内的配套设施有中庭花园，环境较为幽静，绿化率也良好。小区的入住率较高，实行封闭式管理，物业管理比较好。
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【第一次拍卖】珠海市香洲区上华路2号13栋1单元2203房
拍卖的时间是 2018 年 7 月 8 日上午 10 时开始，一直持续到 2018 年 7 月 9 日上午 10 时结束。
评估价：5,802,580元
起拍价：4,061,806元
保证金：810,000元
建筑面积：187.18平方米
标的物现状：估价对象位于中珠九悦小区。东边是三台石路，南边是上华路，西边是鸿鹄街，北边是人民西路。其形状较为规整。红线外已实现五通，即通给水、通排水、通电、通讯、通路。红线内土地平整，且已建有建筑物。建筑物为钢混结构，共 24 层。外墙贴有条形装饰。空间布局情况一般，户型为 3 房 3 厅 1 厨 2 卫。室内装修为毛坯状态。房屋处于空置状态，房屋维护情况一般。
区域内整体的房地产未来发展市场呈现出向好的态势。
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珠海市香洲区吉大九洲大道中 1078 号嘉年华国际公寓的 316 房进行了第一次拍卖。
拍卖的时间是 2018 年 7 月 11 日上午 10 时，一直持续到 2018 年 7 月 12 日上午 10 时。
评估价：1,267,770元
起拍价：887,440元
保证金：170,000元
建筑面积：60.37平方米
平面布置为四梯多户。估价对象位于 316 房，其户型是一房一厅。通风采光条件较为良好，外墙贴有外墙砖。室内装修较为普通，内墙刷着乳胶漆，地面铺着木地板，天花也刷着乳胶漆。厨房和卫生间的地面以及墙身都贴有瓷砖，厨卫洁具简洁且齐备。窗是铝合金窗，门有防盗门和镶玻璃木门。水电等设施十分完善，房屋质量良好且维护保养到位。在价值时点时，估价对象处于空置状态。
周边配套：估价对象所在的小区是嘉年华国际公寓。嘉年华国际公寓是一栋独立的高层建筑物，在这栋建筑物中，临街的 1 层和 2 层是商铺。生活便利嘉年华国际公寓内有露天停车场和地下停车场，停车条件较为良好。小区实行的是封闭式物业管理，管理条件较为完善。楼宇的外墙是外墙砖，维护保养得较好，楼宇的档次较高。
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珠海市香洲区前山路 37 号的瀚林苑 1 栋 13#商铺进行第一次拍卖
拍卖时间：2018年7月11日上午10时至2018年7月12日上午10时
评估价：1,537,676元
起拍价：1,076,374元
保证金：215,274元
建筑面积：38.49平方米
标的物现状：估价对象所在宗地属于国有出让土地，已缴纳国有土地使用权出让金。所在小区为瀚林苑，东边是三台石路，南边是心海洲，西边是心海洲，北边是逸仙路，距离前山市场大概 200 米。其形状较为规整。红线外具备五通条件，即通给水、通排水、通电、通讯、通路。红线内土地平整，并且已经建有建构筑物。外墙贴的是小瓷砖，内墙刷的是乳胶漆，地面铺的是抛光砖，安装的是铝合金窗。空间布局较为规则，门面的宽度大约 4 米，进深大约 7 米，层高大约 4.5 米。在价值时点，估价对象被隔成了两间商铺，并且分别隔成了两层来使用，室内的通风和采光情况良好。
绿化率较高，环境较好。小区周边的配套设施较为完备。这里有暨南大学，还有圆明新园，以及豪庭商务酒店和友邦建材城等。被估价的对象是瀚林苑的首层商铺，周边有众多的住宅小区，居住人口的密度比较大。估价对象靠近前山路，所在的路段车流量比较大钢结构贴铝塑板，商服的繁华程度也比较高。
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【第一次拍卖】珠海市拱北粤海中路2376号商铺（君兰居）
拍卖时间：2018年7月18日上午10时至2018年7月19日上午10时
评估价：1,846,250元
起拍价：1,292,380元
保证金：258,000元
建筑面积：73.85平方米
此楼宇建成于 2008 年。估价对象位于 2376 号商铺，是临街商铺。其平面布置较为规整，带有夹层。一层的层高约为 2.6 米，夹层层高约为 2.4 米。临街宽度约 4 米，进深约 15.2 米。通风采光条件良好，外墙贴有外墙砖。室内装修普通，内墙刷了乳胶漆，地面铺着抛光砖，天花是饰板天花。卫生间的地面和墙身都贴有瓷砖，卫生洁具简洁且齐备。窗是铝合金窗，门是卷闸门，水电等设施完善，房屋质量和维护保养情况一般。[id_378854177]
估价对象所在小区名为君兰居，也叫君兰庭。君兰居处在拱北，该小区由多栋高层建筑构成，其中一层临街的部分是商铺。生活较为便利。估价对象紧邻粤海中路，所临路段的人流量和车流量处于中等水平。商服的繁华程度较为一般，商铺大多用于出租经营五金、建材、婚策等品类，经营的种类相对较少。估价对象所在的区域，商铺整体的出租率比较高，并且经营状况良好。
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【第一次拍卖】珠海市前山港昌路911号（漾湖明居）
拍卖时间：2018年7月18日上午10时至2018年7月19日上午10时
评估价：2,123,730元
起拍价：1,486,700元
保证金：297,000元
建筑面积：67.42平方米
标的物现状如下：估价对象是房地产权属人在 2012 年购买得到的。其所在的楼宇是 12 层的钢混结构住宅楼，于 2004 年建成。估价对象位于 911 号，是临街商铺。其平面布置规整且带有夹层。一层的层高约为 2.8 米，夹层层高约 1.8 米。临街宽度约 4.1 米，进深约 14.5 米。通风采光条件较好。外墙贴有外墙砖，室内装修普通，内墙刷了乳胶漆，地面铺着抛光砖，天花是吊顶天花，窗为铝合金窗，门是卷闸门，水电等设施完善，房屋质量和维护保养情况一般。[id_1376514191]
估价对象所在小区是漾湖明居。漾湖明居处在前山。该小区包含小高层和多层建筑物。其中一层临街的部分是商铺。漾湖明居的位置在港昌路 903 号。它东边是港昌路，南边是空地，西边是前山河，北边是金路花园。距离港昌路大概 100 米，离估价对象较近的公交站点为漾湖明居站。附近有 16 路、18 路、40 路、55 路等多条公交线路通过，交通条件不错，区域交通通达性良好。小区周边公共设施和生活配套都很齐全，像荣岱市场、前山市场、百和超市等都在附近，生活较为便利。临港昌路为估价对象，其所临路段人流量一般，车流量较大。商服繁华度处于中等水平，是汽配一条街，商铺大多出租用于经营汽修店，经营的种类比较少。估价对象所在的区域，商铺整体的出租率较高，经营状况也比较好。
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珠海市香洲财源道步行街 570 号位于岭南世家华景园。在第一次拍卖中涉及该地址。
拍卖时间：2018年7月18日上午10时至2018年7月19日上午10时
评估价：2,594,160元
起拍价：1,816,000元
保证金：363,000元
建筑面积：96.08平方米
房屋质量和维护保养情况一般。在价值时点，估价对象为出租状态。
岭南世家华景园位于香洲。该小区由多层及小高层建筑物构成。其中，首层临街的部分是商铺。估价对象就在这个小区内。岭南世家处在香洲柠溪路。它东边是兴业路，南边是双竹街，西边是兴柠路，北边是北环街。距离主干道迎宾北路大概 50 米。附近有 10 路、12 路、32 路等很多路公交线路，交通很便利，区域交通的通达度也很好。小区周边的公共配套设施和生活配套设施都很齐全，有五中、六小、柠溪市场等钢结构贴铝塑板，生活很便利。经营状况良好。
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珠海市界涌工业区工东街 144 号厂房内有一台自动快速真空吸塑机。
到 2018 年 6 月 30 日上午 10 时结束
评估价：76,000元
起拍价：53,200元
保证金：10,000元
评估对象是自动快速真空吸塑机，规格型号为 NH2002-S，其生产日期是 2010 年 3 月 20 日。资产设备的使用情况正常，在现场勘察时它仍处于工作状态。资产设备的存放环境良好，卫生条件佳，通风良好，光照条件也好，没有轻微锈蚀、变形和划痕，日常维修保养情况良好。
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