目前我国钢结构建筑技术处于探索发展阶段，且受市场竞争的影响。据统计，钢结构建筑建成投入使用后，都存在不同程度的屋面漏水现象，屋面漏水已成为钢结构建筑的质量通病。
金属屋面会热胀冷缩。温差大时，金属结构会热胀冷缩。频繁的热胀冷缩会致使紧固件松动，板缝铁皮变形或者加大。此外，酸雨以及太阳紫外线等对金属油漆有很大的破坏作用，会加速表面油漆的老化。如果长时间不进行维护，金属屋面很快就会出现油漆起泡、脱落的情况，并且铁皮锈蚀严重，从而引发屋面渗漏水。
要使屋面不漏水，就需要对屋面螺钉和紧固件处进行防水处理，也要对彩钢板搭接处进行防水处理，还需对屋脊瓦处进行防水处理等多部位进行处理。因为金属屋面板有其材料特性，所以应挑选适合金属屋面板的防水材料，比如选用具有较高粘结强度的材料，以及选用耐侯性极佳的材料，将这些材料作为金属屋面板的配套防水材料。
一般而言，彩钢板屋面渗漏水的主要原因有自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、抽心铆钉以及屋面上人导致彩钢板变形，还有采光窗等装饰部位的防雨胶脱落等。与之对应的渗漏点主要可分为以下这些方面：一是自攻螺丝方面；二是彩钢板搭接方面；三是屋脊瓦方面；四是抽心铆钉方面；五是屋面上人导致彩钢板变形方面；六是采光窗等装饰部位防雨胶脱落方面。
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屋面螺钉和紧固件处漏水
这种现象主要出现在双层彩钢板屋面和单层彩钢板屋面。在施工过程中，攻丝力量如果过重或者过轻，自螺丝打偏或者打斜等情况，都有可能导致自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面。这样就会造成屋面点滴漏水，并且这些漏水会通过保温棉聚积起来，积少成多后就会形成多点漏水。另外，自攻丝位置如果不正，错过了彩钢板下的檩条而直接形成孔洞，这也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板且不设保温系统的屋面结构里可能不太容易被察觉。原因主要在于雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后，会直接分散开来，不一定就会迅速地滴落下来。
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水平搭接缝与竖向搭接缝处，彩钢板搭接的地方会漏水。当遇到彩钢板瓦波过低钢结构金属屋面防水，或者雨水量大到超过瓦波时，就容易引发大面积漏水的情况，并且不容易察觉到漏水点。一旦形成这种情况，就很难进行检修。这种状况在弧形屋面中较为常见。其原因主要是两张板之间搭接得不紧密，自攻丝没有打满从而形成了空隙等。
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屋脊瓦漏水
在轻型钢结构屋面的施工过程中钢结构金属屋面防水，屋脊瓦导致的漏水是较为常见的情况。在雨季，尤其是雨水量较大的时候，雨水会飞溅起来，顺着脊瓦下部两张彩钢板对接处的缝隙进入，从而形成大面积的渗漏。
了解了彩钢板屋面的结构、可能的渗漏点以及漏水原因之后，通常有以下两种渗漏解决方案。
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屋面整体重新做防水
此方案能让彩钢板屋面形成一层整体连接的防水层。城工防水建议使用自粘卷材。自粘卷材是一种能与基面粘结的防水、密封材料，它分为有胎自粘和无胎自粘这两种。有胎自粘是由上、下自粘胶中间夹胎基构成的，其上面的覆面是乙烯膜，下面的覆面是可剥起的硅油膜。无胎自粘则是由自粘胶、上乙烯膜和下硅油膜组合而成的。该产品具有自愈性。卷材遭遇穿刺或被硬物嵌入时，会自动与这些物体融合为一体，并且仍能保持良好的防水性能。此外，其上表皮是有纯金属铝箔的材料，这种材料具有抗热隔热的作用，从而使彩钢瓦在夏季时温度能够降低 5 至 10 度。
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对屋面构件等进行防水处理
对屋面螺钉和紧固件所在之处进行防水处理，对彩钢板搭接之处进行防水处理，对屋脊瓦之处进行防水处理。施工流程如下：先清理基层，接着涂刷基层处理防水材料，然后进行附加增强层的施工，最后涂刷防水涂料。
以上两种方案都能够对彩钢板屋面渗漏水的情况进行有效的治理。具体该选择哪种方案，可以依据施工面积以及其他一些因素来进行判断。
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