铁门、大院以及厂房，如今的永大路 32 号依然能看到钢构厂遗留下来的工业痕迹。随后，这里发生了转变，摇身一变成了综合体育健身中心。
《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018 年—2035 年）》在 8 月底发布。该规划提到“鼓励利用老厂房、旧市场、地下空间等建设体育设施”。中央和地方都曾不止一次发文，鼓励利用老厂房等建设体育设施。
在北京，存在着不少由老厂房改建而成的体育设施。记者进行走访后发现，这些体育设施无一例外地受到了市民们的欢迎。然而，在疫情之后，它们的生存状况各不相同。这些体育设施的经营者们希望，在得到鼓励的同时，还能获得更多的帮助。
受欢迎——
一个场馆满足全家人需求
工厂腾退之后，大院被改造成了综合性的体育健身设施。
记者在上周日下午进行了到访。改建成停车场的厂房基本被停满了。大院中占地面积最大的那个单体厂房，据介绍其面积超过 1 万平方米，它被叫做红松果体育 TSC 运动中心。跟着人流走进运动中心后，立刻能感受到原先厂房所留下的开阔空间。一身篮球运动装扮的小豆拍着球，一边往前跑，一边回身招呼着落在后面的爸妈，说道：“你们俩快点儿旧钢构厂房，课就要开始了。”
有像小豆这样的篮球少年，在同一时间在此接受训练的大概有百人。“这里的培训，篮球方面的活动应该是最多的，有好几块球场。”小豆爸在场地边找了个长凳坐下，看着孩子训练，而小豆妈则挥挥手跟父子俩告别，接着去一旁玩起了迷你保龄球。
硕大的厂房内，除了篮球之外，还容纳了蹦床、排球、攀岩、射箭、足球、多米诺骨牌、滑雪、健身等二十多个运动项目。小豆爸说：“我们住得不远，今天主要是来陪孩子的。我没带球鞋，不过平时我自己也会过来打球，孩子他妈也会过来健健身。”他表示，这一个厂房内的健身项目，就能够满足全家的需求。
小豆运动了一个小时后，大汗淋漓。他喝了几口水，接着就和小球友们跑远了。孩子们说那边的足球场在铺新草坪，他们过去看看，等铺好后就可以去踢球。对于小豆爸这样的大兴区市民而言，这样一座综合性的大型体育设施，意味着不用进城，就能一次性满足健身需求，真的挺难得。
追新潮——
攀岩冰壶小轮车样样不落
东南五环内化工路附近存在一个工业大院，此地原本是兆丰陶瓷厂的厂区旧钢构厂房，如今已成为垡头体育文化产业园，其规模比永大路 32 号院要大。
上周六下午，记者走进院门。刚走进院门，就听到了引擎的轰鸣声。隔着铁丝网，能看见速度与激情的戏码正在卡丁车场上演。儿童乐园、水上乐园、蹦床馆以及大型综合体育场，在院里一样都不缺少。
有一个占地 3 万平方米的室内综合体育场，它叫博锐体育综合体。这个综合体里面包含了 30 余种运动和娱乐项目。其中有常见的足球、篮球、网球、羽毛球、棒球等项目。还有一些刚被国人熟知的项目，比如攀岩，它刚被列入夏奥会正式项目不久；小轮车，北京夏奥会才将其列为正式项目；冰壶，它将在北京冬奥会上被重点关注。
现在的潮流表明，单一项目的运动设施已难以满足市民的需求。相较于此，我们这种大型综合体更受大家的喜爱。孩子可以来玩小轮车，爸爸能够去打篮球，妈妈可以打羽毛球，老年人还可以玩冰壶，大家都能各取所需。博锐体育董事长董晓飞是一位体育人，他曾是什刹海体校武术专业的运动员，从北京体育大学毕业后投身于体育产业。当初选择化工路上这个厂房，主要是因其空间宽敞。一般而言，羽毛球运动对层高有 9 米的要求，篮球运动要求不低于 7 米，网球运动要求不低于 13 米。而 12.8 米的高度，攀岩就能够承办国内比赛。董晓飞表示，这个厂房 13 米的高举架能够使这些运动都达到较高的标准。
2019 年 7 月综合体经过精心改造后正式开业。董晓飞介绍，体育设施有其自身规律，平时人少，白天人也少，而周末和节假日人多，暑假时人最多。在去年暑期高峰时期，每天的客流量超过了万人。然而，突如其来的疫情不可避免地对这里的客流产生了影响，今年暑假未能恢复到去年的高峰水平。博锐体育在坚持中，于玉泉营利用老厂房改建的新综合体顺利开业了。体育正越来越被北京市民视为生活的一部分。同时，随着北京的发展，以往位于城郊的老厂房，如今很多都处在人口稠密区域。像我们垡头这个地方，到地铁双合站的直线距离还不到 500 米。
享成长——
十二年磨砺感受体育力量
石门中路的地理位置比永大路和化工路更佳。它紧邻东四环，处于 CBD 辐射范围内。早在十二年前，这里就有一家体育设施，它是从老厂房改建而来的，叫做奥莱体育。它的成长经历更能体现体育的力量。
奥莱体育在如今的北京业余足球圈和攀岩圈已小有名气。然而，在 2008 年它诞生之时，很少有体育设施开设在老厂房内。
小侯球龄超过 20 年，他第一次去印象深刻。至今他还记得从四惠桥下七拐八绕才找到石门中路，第一次来到奥莱体育。一进去，就看见了马拉多纳的大幅涂鸦。馆内是动感的音乐。一边有攀岩的区域，一边有踢球的区域。那时候，北京室内人工草皮足球场是稀罕物，这种带点工业元素且时尚的地方就更为罕见了。
十二年后，奥莱体育已从石门中路搬离，于北京发展出众多运动场馆。在酒仙桥京物大厦院内，记者成功找到了奥莱体育的负责人刘永。依旧是那老厂房，依旧有室内足球和攀岩项目，仿佛一切都回到了十二年前。
当时，我们是石门中路那个院子里最先入驻的。刘永虽非体育专业出身，但却体会到了体育的力量。那个大院先是迎来了运动人口，接着吸引来了更多的关注，最后吸引来了更多的机构，从而发展成了办公园区。
十二年的成长并非一帆风顺。为了提升收入，刘永能够同时接纳羽毛球、篮球和足球等项目，他曾把足球场的草皮铲除，换成塑胶地面。他还曾打算把攀岩墙移走，改建成办公室用于出租。然而，有岩友对他说：“哥，你要是把这儿拆了，我们就没有地方可去了。”刘永表示，从事体育行业的人都有一种执着的劲头，这么多年过去，看到体育越来越融入大家的生活，他竟然产生了一种责任感。”
表心声——
