近日,有媒体对惠州华贸铂金府(现名为润和铂金府)的 8 号楼 2004 房和 1601 房的楼板厚度不够问题进行了报道,这引起了社会各界的高度关注。
5 月 2 日,惠州市住房与城乡建设局会同惠城区住建局以及质监站等部门组成了督查小组进行核查。核查发现,该项目在 2013 年初就已经完成了工程设计图纸以及施工总承包合同所约定的各项内容。并且,项目依法依规组织了五方责任主体开展竣工验收工作,最终取得了《工程竣工验收报告》。惠州市建设工程质量检测中心对该项目的相关建筑构件展开了检测。检测的结果表明,其满足设计的要求,同时也满足施工验收规范的要求。
督查小组在现场核查时确认,报道中抽芯检测厚度约 10cm 的实际位置不在客厅,而是在客厅右侧的阳台区域。并且,通过比对设计图纸,确认阳台的设计厚度为 10cm。督查组对楼板存在后期加厚的问题进行了处理。他们在现场对 1601 房的客厅屋面抽取了三处进行抽芯检测。检测发现,砂浆面层厚度分别为 2.0cm、2.5cm 和 3.0cm,平均厚度为 2.5cm。
督查小组的核查结果基本明确了。然而钢结构楼板厚度,为了能更确切地确定房屋的安全问题,市住建局向建设单位惠州市润和房地产开发有限公司提出要求,让其委托省内权威的检测机构,也就是广东省建设工程质量安全检测总站(广东省建筑科学研究院),对该栋楼的楼板厚度进行扩大检测。
近日,广东省建设工程质量安全检测总站有限公司的相关人员来到现场制定检测方案。依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求,最终决定对 13 套房进行抽样检测。这 13 套房中包含 2 位投诉人的 1601 房和 2004 房。在实际检测过程中钢结构楼板厚度,润和房地产开发有限公司与两位投诉人在共同委托协议条款方面存在争议,所以要达成共识还需要一些时间。为了能够加快检测的进度,检测单位就先对其他 11 套房屋进行了检测。
惠州市住房和建筑纠纷调解委员会同样委派工作人员在现场全程监督检测全过程,以确保检测结果的公正性。
5 月 9 日 20 时 10 分,惠州市住建局对《惠州润和铂金府 8 号楼楼板厚度第三方检测结果》进行了通报。5 月 8 日,广东省建设工程质量安全检测总站出具了《润和铂金府 8 号楼混凝土结构实体检测报告》。检测结果显示:在本次检测的 33 个楼板里,有 29 个符合设计要求,4 个与设计值存在稍有偏差的情况。依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》,若楼板厚度的合格率达到 80%及以上,便可判定为合格。此次进行的检测中,楼板的合格率为 87.8%。
华贸铂金府楼板最新检测的结果显示,8 号楼的楼板厚度达到了合格标准。
建筑安全与市民的人身安全息息相关。严守安全红线以及把好房屋质量关是基础所在。市住建局的相关负责人进行介绍时表示,针对该事件,该局一直秉持着问题导向,将群众利益置于最高位置,致力于维护广大群众的合理利益和诉求。
该负责人称,该局一直秉持公平、公正、公开的态度来处理此事件。他们协同惠城区住建局,与投诉业主以及建设单位这三方展开沟通协调工作。并且依法依规地协商解决问题。在此期间,还有效地利用了惠州市住房和建筑纠纷人民调解委员会,对工程质量专家和法律顾问进行协调,引导企业和业主双方协调化解问题与矛盾。