东莞谢岗镇在 2018 年的最后两天交出了漂亮的招商引资成绩。其中有华侨城文旅项目、碧桂园智造创新中心、粤海工业制造产业中心项目一期等。这些项目共涉及 55 个厚街钢结构，总投资约 180 多亿元。当年由于与粤海牵手，谢岗镇声名大噪，被视为代表制造的未来。谢岗镇沉寂多年，在岁末年初这个时候，一下子拿出 55 个项目，大家再次看到了它未来发展的蓝图，其未来有很多故事可讲。
东莞的人都知晓，谢岗在东莞的镇街里属于后发的镇街，曾被调侃为东莞的“西伯利亚”。它没有拥有城区那样繁华且成熟的市政配套，不像厚街、虎门、长安、常平这些老牌强镇有着响亮的名气，自然也比不上后起之秀松山湖片区的爆发式崛起，更没有临深片区那般的喧嚣热闹。近年来，谢岗镇不断优化产业结构，并且银瓶创新区获批，于是突然成为“投资热土”。粤海在这里跑马圈地，华侨城在这里跑马圈地，碧桂园也在这里跑马圈地，它们都准备放手大干一场。
这标志着这个曾经被“遗忘”的镇街开始发力。这些项目涉及的领域较为广泛，主要包含高端产业项目、基础设施项目、城市配套项目以及公共服务项目等多个领域；并且这些项目的投资和产出规模较大，带动效应较为明显。
南都记者在签约现场得知，这 55 个项目的总投资额约为 182 亿元。其中有 26 宗是产业项目，总投资约 123 亿元；有 10 宗是基础设施项目，总投资约 34 亿元；有 12 宗是城市配套项目，总投资约 19 亿元；有 7 宗是公共服务项目，总投资 6 亿元。
东莞市委常委、常务副市长白涛在仪式上指出，55 个项目正式签约了，这标志着东莞粤海银瓶合作创新区建设步伐在不断加快；55 个项目正式动工了，这对于东莞市加快转型发展有着重要意义；55 个项目正式竣工了，这对于粤海集团不断做大做强以及创新区加快融入大湾区建设都具有重要意义。
谢岗镇党委书记胡毅峰称，本次投资项目的签约仪式，是各方投资商对谢岗镇投资环境的充分认可；本次投资项目的动工仪式，是各方投资商对谢岗镇投资环境的充分认可；本次投资项目的竣工仪式，是各方投资商对谢岗镇投资环境的充分认可。同时，这些仪式也是谢岗镇加快发展的源泉动力，将对谢岗镇提升综合实力产生深远影响，将对谢岗镇提升产业层次产生深远影响，将对谢岗镇提升城市品质产生深远影响。下一阶段，镇委镇政府会持续支持粤海产业园的开发建设。他们会全力做好服务保障工作，一直努力打造出最好的营商环境，从而为包括粤海集团以及入园企业在内的众多企业，提供更为广阔的发展空间。他期望，广大企业能在谢岗投入更多的资源，建设更多优质的项目，把谢岗的经济发展推向一个新的高度。
重点项目介绍
华侨城文旅项目（银瓶湖湿地公园工程）
项目规划的总用地面积大概是 8363 亩，总投资为 20 亿元。此中包含 450 亩建设用地。项目以湿地保护和自然保育为基础，打算凭借良好的生态本底，将其打造成为万国生态湿地公园（拟定的项目开发名称）。规划建设的内容有欢乐湿地度假区、湿地博物馆、创意田园、幻光湿地、湿地自然学校等项目，并且配套建设城市生活区以及康养慢城等。
银瓶湖湿地公园会被建设成东莞市最美的湿地公园。它要打造出粤港澳大湾区东部腹地具有“湿地旅游”“康养度假”以及“精致山水”这三大特色的生态文化旅游区，同时成为深莞惠融合发展的旅游目的地。
中南高科·东莞谢岗未来创新产业园
项目由中南高科产业集团进行投资建设。该项目总占地面积约 450 亩，分三期进行开发，总投资额约 30 亿元。项目的建设内容包含单层厂房、多层厂房、定制厂房、研发中试楼、生产企业总部以及生产服务配套类等。
打造聚合多种功能于一体的都市型产业集聚地，这些功能包括生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套。
润星数控机床制造增资扩产项目二期
项目由广东润星科技股份有限公司进行投资建设。它位于东莞市谢岗镇大厚村厚街钢结构，也就是润星公司的东侧地块，占地面积约 88 亩。主要工作是建设厂房、宿舍以及相关的配套设施。项目建成之后，除了保持现有的主营业务之外，还会着力发展自动化柔性生产线、手机壳体、五金制品的生产、加工，以及机床光机和光机关键零部件的制造与生产，目的是要建设成为高端智能装备服务商。
曹乐、赵林、谢岗、谢山旧村更新单元改造项目
曹乐村旧村更新单元改造项目选在曹东路与谢常路的交汇处。此项目的更新单元面积大概是 264 亩。该项目打算配套建设一所规模约为 48 个班的九年一贯制学校以及一个社区公园。改造之后居住建筑的总面积约为 41 万平方米。
赵林村旧村更新单元改造项目的选址在谢岗镇中心以西 3 公里处。此项目拟更新的单元面积约为 497 亩。该项目拟配套建设一所拥有 36 个班级的小学、一所社区中心以及一个社区公园。改造之后，商住建筑的总面积约为 88 万平方米。
谢岗村旧村更新单元改造项目包含东部、南部和西部这三个更新单元。该改造项目的改造片区总面积为 1073 亩。计划通过城市更新来打造“八卦村”文旅项目。并且会配套建设初中、小学以及公园等公共设施。改造之后，商住建筑的总量约为 108 万平方米。
谢山村旧村更新单元改造项目处于东莞市谢岗镇的 357 省道。它在银湖工业园的西边，莞惠城轨铁路银瓶站的北边。拟更新的单元范围大概是 208 亩。此项目计划配套建设一所社区中心，并且捆绑建设两条次干道路。改造之后，商住建筑面积约为 24 万平方米。
谢岗碧桂园智造创新中心
项目位于粤海银瓶合作创新区。首期投资约 10 亿元，其占地面积约 154 亩，建筑面积约 26 万平方米。以建设“智能工厂”并实现“智能生产”为目标。围绕感知、控制、决策和执行等智能功能展开。加强核心智能测控、自动化、云计算等关键智能技术的研发工作。大力引进智能装备制造龙头企业。带动发展大型精密模具等各类型智能终端。同时充分发挥碧桂园集团的产业资源优势，服务于产业培育和人才培养。构建“苗圃—孵化器—加速器—产业基地”一体化的产业生态链。
华能热电联产设备安装及热管网谢岗工程
该项目选在东莞市谢岗镇银山科技园，其占地面积大概为 283 亩。一期的投资是 36 亿元，投产后预计每年的发电及供热产值约为 33 亿元，每年纳税约 2.4 亿元。2019 年，设备安装以及厂外取水管道、天然气管道和热网工程的总投资约为 8 亿元。在谢岗镇，区域热管网分为东线和西线工程，其长度约为 10 公里。
电子电气互连产业中心项目
该项目的投资不少于 5 亿元，占地面积约为 80 亩。
该项目整体建成后，会引入各类电子电气行业企业大概 10 到 15 家。其年产值大约为 10 亿元，每年能产生约 5100 万的税收。这样能形成珠三角区域的连接器产业聚集地，推动谢岗的经济进行转型升级。
东莞粤海银瓶合作创新区公租房项目
该项目规划的用地面积为 28975.94 平方米，总建筑面积是 105234.5 平方米，总投资达 41374.31 万元。项目主要进行 4 栋住宅楼的建设，还有 2 栋商业住宅楼以及 1 栋商业宿舍楼的建设，同时建设 1 层地下室，以及商业公共服务配套设施。项目预计能够容纳约 1580 户居住人口，总共约 3500 人。
项目建成之后，会对银瓶合作创新区的基本住房供应体系进行进一步的完善。这样做的目的是为了解决粤海产业园中外来务工人员以及新就业人员的基本住房问题。
中熙玖赋公馆项目工程
该工程处于谢岗村眼口工业区，南边靠着振兴大道，东边临近谢岗南路。项目占地面积为 16454.84㎡，容积率是 2.4，总建筑面积达 55265㎡，建筑最高高度为 99.99m，总户数有 410 户，居住人口约 1180 人，总投资额为 53000 万元。项目规划设计理念着重打造大面积的中心景观庭院，由 3 栋 33 层两梯四户的高层住宅以及 7 栋 3 层的低层住宅构成，能让社区内的家家户户都享受到社区的大景观环境。
省道S357莞惠公路樟木头至谢岗段路面大修工程
设计速度为 80 公里/小时（局部受限路段为 60 公里/小时）。建设内容包含路基路面方面的工程，包含桥涵方面的工程，包含隧道方面的工程，包含交通设施方面的工程，包含排水方面的工程，包含照明方面的工程，包含景观绿化工程等。
粤海工业制造产业中心项目一期
粤海置业投资建设了该项目，其位于粤海产业园西部。该项目规划用地有 330 亩，投资 9.40 亿元。它将为粤海产业园提供高品质标准厂房和有竞争力定制厂房方案，以吸引优质数控机床和精密五金企业进驻。该项目一期投资约 3.88 亿元，计划用地约 126.77 亩，会建设 12 栋约 12 万平方米的数控机床行业用工业厂房。
粤鲲智能制造项目
该项目选在粤海产业园的西部。规划用地大概 70 亩。总建筑面积约 6 万平方米。项目主要是建设数控机床的孵化基地。计划建造 6 栋主体为二层、局部为三层的钢筋混凝土框架结构厂房。其内部空间的分割较为灵活且多变。围绕电子、数控机床、机器人、新材料和 3C 等产业，为中小企业提供孵化服务，能够满足约 3600 台机床的部署需求，促使数控机床行业在谢岗地区集聚发展。项目建成后，其年产值为 84000 万元，年纳税金额为 4200 万元。
美丽幸福村居建设工程包括窑山村、黎村村、大龙村、大厚村、谢岗村。
同时有温氏祠堂旁上山步道与排水渠的完善工程等。
黎村美丽幸福村居项目一期投资大概 496 万元，二期打算投资 720 万元。其建设内容包含：对休闲环湖绿道进行改造，对沿塘木栈道进行修缮，开展黎村入口广场工程，实施绿化景观工程等。
窑山美丽幸福村居建设项目的投资约为 332 万元。其建设内容包含：进行纽带公园的建设工程；开展田园栈道的建设以及明渠的处理工程；对机耕路进行改造；建设灌溉系统等。
大厚村的美丽幸福村居建设项目，总投资大概 279 万元。其建设内容包含：其一，一河两岸的绿道以及景观建设工程，要增添休息平台，设置健身设施，进行绿化的升级改造；其二，竹园新村的巷道硬底化工程。
以及公厕建设等。
星汇翠峰花园主体工程项目
项目处在东莞粤海银瓶合作创新区的关键地段，与莞惠轻轨展点以及潮莞高速出入口相邻。其占地面积大概为 5 万㎡，建筑面积约为 6 万㎡，属于纯粹的别墅社区。该小区由 42 栋别墅和 1 栋商业建筑物构成，别墅总计有 169 套。星汇翠峰花园建成之后，会在一定程度上满足谢岗人民群众的住房需求，给群众提供更优良的居住环境和住房选择。
谢岗镇治污治水综合工程
谢岗镇的治污治水工程包含了谢岗镇污水处理厂截污主干管网工程、截污次支管网建设工程、微管网建设工程以及河涌水环境综合整治工程。该工程的总投资约为 7 亿元。项目竣工之后，能够充分展现出治污的功能效益，达成谢岗城区雨污分流的目标，消除黑臭现象，并且确保河涌能够实现“三无”的目标。
采写：南都记者 刘辉龙
摄影：南都记者 方光明
