文=ZIFENG.紫丰厂房案例
多层框架厂房怎样才能达到极致的性价比呢？单平米的造价怎样才能从 1300 元降低到 1000 元呢？
钢框架结构 vs混凝土框架结构
首选，不选用钢框架结构，而是采用混凝土框架结构。经过测算，在结构布置相同的情况下，混凝土框架每平方比钢结构框架节省约 150 元。
钢结构厂房省钱，指的是单层大跨度门式钢架厂房省钱。
传统外墙 vs 轻型墙面
其次，外墙并非采用传统的由砌体、保温层和真石漆组合形成的方式。而是直接在柱子上安装檩条以及压型钢板来构成墙面。这样一来，外墙的造价从 297 元每平米降低到了 145 元每平米。
实现了类似铝板的外墙效果，同时能够降低建筑自重钢结构300平厂房造价，还可以节约主体及基础造价。
传统屋面 vs 轻钢屋面
第三，屋顶不采用传统方式，即现浇混凝土屋顶顶层直接抽掉中间柱子，接着再做大跨度的轻型钢结构屋面。
现浇屋顶要先做混凝土梁板，接着做保温防水。一平米的费用折合下来是 760 元/平米。
采用轻钢屋面直接铺设檩条及屋面板就可以了。这样不仅省去了两排柱子的造价，而且屋顶的主钢构、檩条和屋面板加起来，每平方大概才 344 元（包含 35 元措施费）。
普通材料 vs 高强度材料
最后主材不统一采用常规的三级钢和 c30 混凝土。柱子使用高标号混凝土 c40，然而钢筋强度保持不变。高标号混凝土与普通的 c30 相比，强度提升了 30%，价格基本没有差别。但这样做能够减少柱子混凝土和钢筋的用量，并且可以减小柱子的截面，进而增大厂房的使用面积。
梁的纵向钢筋采用高强钢筋四级钢，而其他箍筋和混凝土的强度保持不变。四级钢筋相较于三级钢筋，其强度提高了 20%，并且价格基本相同。通过这种方式，能够节约梁纵向钢筋的用量 15%。综合来看，主材可以节约 30 元/平米。
这样下来，每平米单价综合起来直接降低了 300 元。所以说，付出的是设计费，节省的是工程款。
项目的规划、设计、预算编制以及施工等方面，若有需求的话，可以联系 13918635063（该号码与微信相同）
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