政府相关部门推出了补助政策，并且在努力简化程序。在这双重激励的作用下，越来越多的业主加装电梯的意愿变得极为强烈。今年江海区的加装电梯工作正在快速推进，现在来讲述兴南里 83 幢之三的故事吧，这栋楼的全体业主都同意加装电梯，他们是如何做到的呢？
电梯
ZHENGDE
故事
跟你述说加装电梯的人情事
萌生加装电梯想法，无从下手
2021
summer
这栋楼的业主从去年 10 月就有了加装电梯的意愿。然而，他们苦于不知从何处开始着手，也不清楚流程该如何走，更不知道需要哪些文件资料。并且也没有召开过业主会。尽管有加装电梯的想法，但进度一直处于停滞状态，只能暂时将这一想法放下，继续观望观望。
加装电梯公司扮演“牵头人”
2021 summer
在这个时候，政德小伙伴到兴南里小区宣传加装电梯事宜，很快找到我们的专员。因无人牵头组织，我们秉持一站式服务精神，充当这栋楼加装电梯的牵头人。开始咨询业主加装意向，向各位业主科普相关补贴政策，现场勘察，联系全楼栋业主，快马加鞭组织会议。
一站式电梯加装服务有什么？
承担牵头的职责。我们会为你提供贴心的服务，与户主取得联系，快速地召开业主大会，征求加装的意见。
专业的协调意见。要尊重每一户主的意见，也要听取每一户主的意见，运用专业知识来解决业主们对于加梯所存在的顾虑。
我们帮业主完成复杂的流程。其中包括报建流程，这个流程较为繁杂。还有审批工作，以及施工许可等事宜。到后来的验收工作也由我们承包。
加装电梯的分摊费用方案是专属均摊的。依据实际楼层的状况来制定具体的均摊方案，这样的费用是透明的，不会存在套路多收费的情况。
电梯加装后会进行验收流程办理。投入使用后，会持续跟进售后保养事宜，常规保养工作会做到位，检修工作也会及时跟进，以此让你能够安心乘坐电梯，开心地回家。
业主疑虑多陷困局，逐一击破难点
很快组织起了首次会议。业主们加装意愿强烈，但对加装电梯持谨慎态度。有低层住户因采光、噪音、通风等问题有诸多意见，部分住户在加装电梯费用分摊上争执不休。围绕几个问题进行协调，导致加装电梯的进度进入僵持阶段。
专员没有逃避问题。他们收集好各位业主的疑问后，便联同相关同事，针对遮光、噪音等问题进行专业解说，以解除业主的顾虑。同时，他们还尽力协调低层业主的意见，并给出相关安装钢结构电梯的案例，增强业主们的信心，逐一攻克难点。
德哥也解答一下很多业主常问的
加装电梯后影响遮光吗？
1）优先利用建筑凹位加装电梯；
2）有限设置在小区的内部，避免加装在临市政路的一侧；
加装电梯位置优先选择对相邻建筑主要采光面影响较小的那一侧；
在邻楼空间有限的情形下，加装电梯时应当预留出邻楼日后进行加装电梯所需的空间。
加装电梯后噪音大吗？
加装电梯通常是无机房电梯结构。其主要部件安装在井道顶部。并且采用封闭式控制柜、永磁同步曳引机、静音接触器等零部件。这些零部件能够将电梯运行噪声控制在最低限度。同时也符合国家相关技术标准和安全规范的要求。
电梯运行产生的噪声属于低频噪声，其主要以振动的方式进行传播。加装电梯时，与原建筑物保持了一定的距离，这使得噪声源距离住户的位置较远。
后续维修保养费用多少？电费怎么算？
加装电梯质保期过后，每年的费用约为 6000 - 7000 元。若按每年 7000 元计算无机房电梯钢结构井道，且有 12 户，那么每户每年约需 583.33 元，换算到每月约 50 元。这些费用包含电费、维保费、保险费、年审费等。
加装电梯通常是单台单独设置电表。其运行电费可以依据加装电梯商定的出资比例系数，或者按照业主协商方案无机房电梯钢结构井道，由本单元业主共同来分摊。额定载重量是 630kg，常用速度在 1.00 - 1.5m/s 之间，也就是 1 秒能行驶 1 米，加装电梯的房屋通常楼高 30 米，停靠层站有 6 层 5 站 5 门，采用错层入户方式，每台电梯每月的运行电费约 150 元。电梯保修期过后的检修运维费用也需要业主们共同分摊。
全体通过！5月红火开工仪式
2021 summer
专员不懈努力进行协调，整栋楼的业主最终都同意了加装电梯。业主们积极配合，报建过程得以顺利完成。在 5 月的艳阳天，进场施工阶段终于到来。几位业主手脚麻利地进行开工前的拜神仪式，他们每个人的脸上都洋溢着开心的笑容。现在整栋楼都期盼着电梯早日落成并投入使用。
赶紧来感受一下
热闹的开工现场吧
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