- 作为避难通道使用的楼梯间、前室和具有避难功能的走廊，必须受到完全保护，以保证其不受火灾侵害且畅通无阻。高层建筑中的各种竖向井道，像电缆井、管道井等，其本身应是独立的防火单元。要保证井道外部的火灾不会扩大到井道内部，同时井道内部的火灾也不会蔓延到井道外部。对于有特殊防火要求的建筑，在防火分区之内应当设置更小的防火区域。
一、防火分区分隔
防火分区划分的目的在于通过采取防火措施来控制火灾的蔓延，以减少人员伤亡和经济损失。在进行防火分区划分时，需要考虑水平方向的划分以及垂直方向的划分。水平防火分区指的是利用具有一定耐火极限的墙、楼板、门、窗等防火分隔物进行分隔所形成的空间。防火分区按垂直方向划分，也被称作竖向防火分区。它能够把火灾控制在特定的楼层范围内，避免火灾向其他楼层垂直蔓延。主要是通过使用具有一定耐火极限的楼板作为分隔构件来实现的。每个楼层可以依据面积要求划分成多个防火分区。在高层建筑中，垂直方向通常是以每个楼层为单元来划分防火分区的。而对于所有建筑物的地下室，在垂直方向则尽量以每个楼层为单元划分防火分区。
二、功能区域分隔
(一)歌舞娱乐放映游艺场所
歌舞娱乐放映游艺场所中相互分隔的独立房间，像卡拉 OK 的每间包房、桑拿浴室的每间按摩房或休息室等，这些房间应是独立的防火分隔单元。若这些房间布置在地下二级耐火等级建筑的四层及以上楼层，那么一个厅、室的建筑面积不应大于 200㎡，即便设置了自动喷水灭火系统，面积也不能增加，目的是将火灾限制在该房间内。单元之间或其他场所之间的分隔墙上，除疏散门外，不能开设其他洞口。
(二)人员密集场所
那么一个厅、室的建筑面积不宜大于 400㎡。
剧场、电影院、礼堂设置在一、二级耐火等级的其他民用建筑内时，需用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和甲级防火门将其与其他区域分隔开来；当布置在四层及以上楼层时，每个观众厅的建筑面积最好不要大于 400㎡。
(三)医院、疗养院建筑
医院、疗养院建筑包含医院或疗养院内的病房楼、门诊楼、手术部或疗养楼、医技楼等。这些建筑是直接为病人提供诊查、治疗和休养服务的。病房楼内火灾荷载较大，且大多数人员行动能力受限。所以，相比办公楼等公共建筑，其火灾危险性更高。因此，在依据规范要求划分好防火分区之后，病房楼的每个防火分区还需要按照面积大小以及疏散路线进行进一步的分隔。这样做是为了能够把火灾控制在更为狭小的区域内，同时也能有效地降低烟气所带来的危害，从而为人员的疏散以及火灾救援提供更加良好的条件。医院和疗养院的病房楼内，相邻护理单元之间需用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙来分隔。隔墙上的门要用乙级防火门。设置在走道上的防火门应采用常开防火门。
(四)住宅
住宅建筑的火灾危险性和其他功能的建筑不一样，差别较大，所以需要独立建造。要是把住宅和其他功能场所的空间组合在同一座建筑内，那就得在水平方向和竖直方向采取防火分隔措施，将其与其他部分分隔开，并且要让各自的疏散设施相互独立，不能相互连通。在水平方向，需用无门、窗、洞口的防火墙来进行分隔；在竖向，要用楼板进行分隔，并且在建筑立面开口位置的上、下楼层分隔处，通过使用防火挑檐、窗槛墙等方式来防止火灾蔓延。
住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：
住宅部分与非住宅部分之间，需用耐火极限不低于 1.50h 的不燃性楼板以及耐火极限不低于 2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙进行完全分隔；若为高层建筑，要用耐火极限不低于 2.00h 的不燃性楼板和无门、窗、洞口的防火墙完全分隔；在住宅部分与非住宅部分相接处的上、下层开口之间，应设置高度不小于 1.2m 的实体墙，或者挑出宽度不小于 1m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置了自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于 0.8m。
设置商业服务网点的住宅建筑钢结构二级防火要求，其居住部分与商业服务网点需用耐火极限不低于 1.50h 的不燃性楼板分隔。同时，要用耐火极限不低于 2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙进行完全分隔。并且，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口以及疏散楼梯应分别独立设置。
商业服务网点中每个分隔单元需采用防火隔墙进行分隔。这种防火隔墙的耐火极限不低于 2.00h，并且其上无门窗、洞口。
三、设备川房分隔
建筑内附设的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房以及通风、空调机房、变配电室等，要用耐火极限不低于 2.00 小时的防火隔墙和耐火极限不低于 1.50 小时的楼板与其他部位分隔开来。在丁、戊类厂房内设置的通风机房，需用耐火极限不低于 1.00 小时的防火隔墙和耐火极限不低于 0.50 小时的楼板与其他部位进行分隔。通风房开向建筑内的门应采用甲级防火门；空调房开向建筑内的门应采用甲级防火门；变配电室开向建筑内的门应采用甲级防火门；消防控制室开向建筑内的门应采用乙级防火门；其他设备房开向建筑内的门应采用乙级防火门
若必须在隔墙上开设门、窗，应设置甲级防火门、窗。
锅炉房内设置的储油间需用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙与锅炉间分隔；若必须在防火隔墙上开门，需设置甲级防火门；变压器室之间以及变压器室与配电室之间，要设置耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙；油浸变压器、多油开关室高压电容器室，应设置能防止油品流散的设施。
在必须要在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。
四、中庭防火分隔
中庭是建筑中一种共享空间钢结构二级防火要求，它由上、下楼层贯通而形成。中庭空间具有以下几方面特点：
(1)在建筑物内部，上下贯通多层空间。
多数将顶棚或外墙的一部分设置为钢结构和玻璃，这样能让阳光充满内部空间。
(3)中庭空间的用途不确定。
(一)中庭建筑的火灾危险性
设计中庭的建筑存在一个最大的问题，那就是在发生火灾时，上下贯通的大空间会破坏其防火分区。所以，当中庭的防火设计不合理或者管理不善的时候，就有火灾急速扩大的可能性，这种危险体现在以下几个方面：
火灾急剧扩大且不受限制。当中庭空间失火后，其属于“燃料控制型”燃烧，所以很容易让火势快速扩大。
烟气迅速地扩散开来。中庭空间的形状形似烟囱，所以很容易产生烟囱效应。倘若在中庭处……
下层发生火灾时，烟火容易进入中庭；上层发生火灾时，如果中庭空间未考虑排烟，烟火就会向下部楼层扩散，并且会进而扩散到整个建筑物。
疏散危险。因为烟气在多层楼快速地扩散，所以楼内的人员会产生恐惧的心理，他们会争先恐后地去逃生，这样就极容易出现伤亡的情况。
中庭空间的顶棚很高，普通的火灾探测和自动喷水灭火装置等方法难以达到火灾早期探测和初期灭火的效果。自动喷水灭火设备难启动，即便在顶棚下设置了自动洒水喷头，因其太高，温度达不到额定值，洒水喷头也无法启动。
(5)灭火和救援活动可能受到的影响:
1)可能出现要同时在几个楼层进行灭火的状况。
2)消防救援人员不得不逆疏散人流的方向进人火场。
3)火灾迅速多方位扩大，消防救援人员难以围堵、扑灭火灾。
火灾发生时，顶棚上的玻璃因受热而破裂，壁面上的玻璃也因受热而破裂。这些破裂的玻璃散落下来，对扑救人员构成了威胁。
建筑物中庭的用途存在不确定性。它可能会增加大量的可燃物，比如临时舞台、照明设施、座位等。这些增加的可燃物将会导致火灾发生的概率加大，同时也会加大火灾时疏散人员的难度。
(二)中庭建筑火灾的防火设计要求
建筑物内设置中庭时，会涉及到防火分区建筑面积的计算方式。即要将上、下层相连通的建筑面积进行叠加计算。当中庭相连通的建筑面积总和超过一个防火分区的最大允许建筑面积时，就需要符合相应的规定。
(1)中庭应与周围相连通的空间进行防火分隔。当采用防火隔墙时，其耐火极限需不低于 1.00h。若采用防火玻璃墙，那么它的耐火隔热性和耐火完整性应不低于 1.00h。要是采用耐火完整性不低于 1.00h 的非隔热性防火玻璃墙，就应设置自动喷水灭火系统进行保护。当采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于 3.00h，并且要符合卷帘分隔的相关规定。与中庭相连通的门、窗，应使用火灾时能够自行关闭的甲级防火门、窗。
高层建筑内的中庭回廊应当设置火灾自动报警系统。
(3)中庭应设置排烟设施。
(4)中庭内不应布置可燃物。
五、建筑慕墙防火分隔
幕墙工程技术发展迅速。当前主要以精心设计的型材体系和高度工业化的型材体系为主。因为幕墙框料以及玻璃都可以预制，所以大大降低了工地上复杂细致的操作工作量。新型轻质保温材料发展较快，优质密封材料发展较快，施工工艺发展较快，这些促使非承重轻质外墙的设计和构造发生了根本性改变。然而在发生火灾的情况下，玻璃幕墙在火灾刚开始的时候就会爆裂。这种爆裂会使得火灾在建筑物内部得以蔓延。并且，垂直的玻璃幕墙与楼板、隔墙之间存在的缝隙，成为了火灾扩散的途径。
玻璃幕墙的防火措施有以下几方面要求:
每层楼板外沿应设置实体墙或防火挑檐。实体墙高度不低于 1.2m。防火挑檐挑出宽度不小于 1m 且长度不小于开口宽度。当室内设置自动喷水灭火系统时，该部分墙体高度不应小于 0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙存在困难时，可设置防火玻璃墙。高层建筑的防火玻璃墙，其耐火完整性需不低于 1.00h。多层建筑的防火玻璃墙，其耐火完整性需不低于 0.50h。外窗的耐火完整性应不低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。
住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体要有一定宽度。这个宽度不应小于 1m。如果墙体宽度小于 1m 呢，就应在开口之间设置凸出外墙且不小于 0.6m 的隔板。
为阻止火灾时火焰和烟气通过墙与楼板、隔墙之间的空隙蔓延，在幕墙与每层楼板交界处的水平缝隙以及隔墙处的垂直缝隙处，需用防火封堵材料严密填实。实体墙、防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能，都不应低于相应耐火等级建筑外墙的要求。这样做是为了阻止火灾通过幕墙与墙体之间的空隙蔓延。
玻璃幕墙遇到防火墙时，需遵循防火墙的设置要求。防火墙不能与玻璃直接相连，而要与防火墙的框架相连接。
六、竖井防火分隔
楼梯间的楼板与电梯井串通，电梯井与采光天并串通，采光天并又与通风管道井串通，通风管道井还与电缆开串通，电缆开再与垃圾井串通等，这些竖井串通各层的楼板，从而形成了竖向连通孔洞，其烟囱效应是十分危险的。这些竖井应当单独设置，以此来防止烟火在竖井内蔓延。倘若烟火一旦侵入，就会形成火灾向上层蔓延的通道，其后果将不堪设想。
七、变形缝防火分隔
电线、电缆等穿过建筑内的变形缝时，为防止因建筑变形破坏管线而引发火灾，同时避免烟气通过变形缝扩散，应在穿过处加设不燃材料制作的套管，或者采取其他防变形措施，并且要用防火封堵材料进行封堵。可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道穿过建筑内的变形缝时，也需按照此要求处理。
八 、管道空隙防火封堵
建筑内的其他管道在穿越防火隔墙、楼板和防火分区处的孔隙也应采用防火封堵材料封堵。
