1 项目概况
新建的X88幼儿园项目位于北京经济技术开发区河西区。它是北京第一座钢框架结构被动式建筑。绿色、节能、环保、抗震、隔音、清洁、舒适。项目占地面积8 907 m2，建筑规模8 544.23 m2。建筑面积8544平方米，地上3层，部分地下1层。
主体结构为钢结构，结构面板为楼承板，填充结构为加气混凝土砌块。不同材料之间接触面较多，气密性控制极其困难。因此，本项目气密性效果控制直接影响被动建筑整体评价结果。
2 被动钢结构钢构件间气密性措施
2.1 气密处理原则
凡是容易识别的间隙、孔洞均应进行气密处理（包括楼板与钢梁之间的间隙、钢柱与钢梁连接节点之间的间隙、钢构件焊接孔处的孔、高强螺栓处的孔等）。 、处理完成后用风用风速计检查漏风量；对于难以识别、隐蔽或无法判断是否漏风的缝隙、孔洞，先用风门结合风速计检查漏风点，然后根据漏风情况进行处理。密闭处理。
2.2 气密性处理思路
首先，根据钢构件的特点，对间隙两侧及孔周围100%进行毫米范围内的基层清理、界面处理和抹灰加固，形成连续、坚固、更相容的过渡层钢构件表面的气密胶带；其次，对缝隙、孔洞进行修补并柔性密封，采用具有一定变形性能的弹塑性材料进行填充，然后在节点处的钢构件内侧粘贴防水透汽膜钢结构构件的安装，并贴上防水透汽膜。粘贴在外侧，形成最后一道屏障，保证气密性；最后用风速测试仪进行气密性处理效果验证和隐蔽漏风点排查。
2.3 气密处理的特点
(1)本工艺气密处理采用更适合钢结构材料特性的措施。采用柔性材料对漏气区域的孔洞、缝隙进行处理，满足粘接强度和界面兼容性的要求；气密胶带粘贴方式的优化，突出了界面处理和柔性密封等关键工序；比传统钢结构更多的孔洞堵漏、胶带密封、工艺检查，可以减少后期维修中的隐患。
(2)此工艺考虑到钢结构因结构板接缝较多，气密性条件不利。它采用鼓风机门和风速计相结合的检测方法，准确检查围护结构的漏风点，并对漏风点进行有针对性的处理措施，以检测和促进气密施工质量，确保第一通过率高，保证经济性。
（3）经过严格的气密处理和严格的气密性测试，室内空间不漏气、不漏水、不凝露、不漏尘；比传统建筑更加舒适、节能。
三、气密处理工艺流程及操作要点
3.1气密处理工艺
钢构件气密处理工艺流程如图1所示。
图1 气密处理流程示意图
3.2 气密处理作业要点
3.2.1 气密胶带表面增强处理
(1)基面粗化处理：用钢刷清理钢梁上、下翼缘板粗糙面上的松散物及楼承板表面的杂质和缝隙：然后用钢铲清理干净。清理上翼缘板与楼承板之间的缝隙。防火涂料清理，使缝隙平整、干净。
(2)基层的界面处理：为了提高基层的强度，增加层间的附着力，对钢构件的表层进行界面处理。界面处理材料可以是墙体固体或与防火涂料相容的其他界面剂。接口处理采用拉丝处理。工艺。
(3)抹灰增强：待界面剂干燥后，涂刷3～5毫米厚的聚合物砂浆抹灰层，将孔洞、缝隙周围100毫米范围内的抹灰抹平压光。例如，在楼承板与钢梁翼缘板之间的缝隙中，可以用石膏将钢梁翼缘完全包裹起来。钢楼承板可直接用胶带粘贴，无需界面处理和抹灰加固。
3.2.2 用柔性材料密封间隙
外围护结构钢梁与钢柱的连接采用焊接和高强螺栓连接。这些部位之间存在间隙，如钢梁与钢柱之间、楼承板与钢梁之间等。有时因钢结构焊接施工的需要而存在间隙。梁柱节点预留焊接孔，形成孔洞。这些缝隙和孔洞直接连接室内外区域，影响建筑物的气密性。钢结构安装完毕后，需要喷涂厚厚的阻燃涂料。防火涂料可以弥补梁柱连接节点处的部分缝隙、孔洞，但不能完全密封，而且往往使缝隙更加隐蔽，不易发现，因此还需要进行以下处理。
（1）清理修补接缝：用铲子、螺丝刀清理接缝处的松散材料，并对接缝周围的抹灰层边缘进行修补，为打胶创造条件。
(2)聚氨酯发泡剂密封：补缝完成后，用聚氨酯发泡剂密封。待密封材料固化稳定后，修复3毫米深的凹缝。
(3)耐候胶密封：采用硅酮结构耐候密封胶进行密封，根据接缝宽度确定胶宽度。胶层应覆盖接缝宽度并饱满。同时应粘贴遮蔽纸，避免污染，并将胶缝表面刮平。通过气密细节密封确保气密性。
（4）特殊部位：浅或窄的间隙或孔（如焊接孔、螺栓侧面预留孔等）直接用耐候密封胶密封，无需发泡剂堵漏。
3.2.3 气密胶带的应用
气密胶带分为室外和室内两种。室外气密胶带为防水透汽膜，室内气密胶带为防水透汽膜。气密胶带粘贴施工前，基层处理后必须平整、干燥、无灰尘、无油污。通常有两块相同的气密胶带，一块较宽，一块较窄。
粘贴气密胶带时，先将较窄的胶带粘贴在待处理缝隙的一侧。胶带贴好后，撕掉较宽的那一面塑料薄膜，然后将其粘贴到缝隙的另一侧。确保缝隙两侧要粘贴的气密胶带的宽度大致相同。粘贴后，用专用刮刀将气密胶带从一端刮到另一端，使胶带与基层完全粘合。有气泡。如果气密胶带不够长，需要搭接，搭接宽度不应小于50毫米（图2）。
图 2. 楼板与钢梁之间外部胶带的粘合
3.2.4 气密效果检查及漏风隐患点排查
（1）划定测试方案：例如X88地块的新建幼儿园项目对整个建筑有气密性要求，因此所有靠近外立面的房间或公共区域都将被隔断和密封，形成独立的空间。符合条件的房间或区域应尽可能联合密封，然后逐区域检查气密效果测试和隐藏的漏风点。例如，集成电路装备制造基地（一期）项目就是装修改造项目。项目设有万级、千级洁净区两个洁净区。按照洁净区进行密封，然后进行测试和检查。
（2）封闭处理：将试验区域密封严实，预留防爆门安装位置。对经过试验区的外门窗、机电管道，安装完毕后应进行严格的气密处理；室内门窗尽量安装到位，门窗缝隙处用双层厚塑料布垫好钢结构构件的安装，并用气密胶带粘紧；公共区域，在适当的位置，采用木框架+双层厚塑料板进行衬里密封，周围缝隙用气密胶带封严。
(3)压差的形成：用鼓风机门吹气或抽气。本阶段由项目部自查。封闭区域应采用正压，保证封闭区域送风，保持室内外压差在50Pa左右。
(4)风速测试仪测试：以风速测试仪检测值不大于0.06m/s为通过测试的标准，验证气密处理效果，对符合要求的部位重新进行气密处理。不符合试验要求；同时，排查漏风隐患点，重点关注钢楼承板搭接缝位置。对于检测到的隐蔽漏气点，应按上述流程进行气密处理。
3.2.5隐蔽工程验收
将气密处理视为隐蔽工程的验收，以漏气点的检测作为验收指标。气密性测试过程中，图像数据被保留，气密性测试的内容反映在验收记录中。这也是一种制度创新。系统地保证工程质量的可追溯性。
3.2.6 最终气密性检查
过程中的检测是控制施工质量的措施和手段。最终的气密性测试是最终的测试标准。本项目邀请专门检测单位进行整体气密性检测，采用防爆门吹气，维持室内外压差。然后用风速测试仪寻找漏风点，并用风速测试仪检测到不大于0.06m/s的值作为合格标准，对气密节点处理效果进行最终验证。
4 气密处理质量控制要求
（一）气密胶带、密封胶、填缝材料、界面剂的产品证书、认证产品、产品鉴定证书真实有效。
(2)钢构件表面的松散材料或弹匣应清理干净。将基层平整、干燥，为后续防火涂料喷涂工序做好准备。
(3)结合强度质量控制：涂层与钢基体之间、各涂层之间结合应牢固，无空鼓、分层、疏松等现象。
（4）泄漏检测过程中，安排专人上岗，经专业公司培训并组织现场实操考核后上岗。
（5）漏风标准要求：过程漏风检测合格指标为风速计检测值不大于0.06 m/s，最终气密性检测指标为换气次数小于0.6次/小时。
（6）密闭施工时严格执行三检制度。
5 气密处理安全文明施工控制要求
(1)气密性试验前，室内应清洁、无杂物。操作人员必须佩戴安全帽，未受过安全教育的人员严禁进入现场。防止掉落或被绊倒。
(2)气密性监测过程需要密闭的工作空间，工作时间一般在1小时以上。因此，检测前应明确室内挥发物和污染物质，以减少检测人员的呼吸道不适。
（3）气密性检测 高空作业前应对攀登设备进行检查，过程中应系好安全带。
(4)本施工方法在密闭空间内进行试验。若实施时间为6月至11月，检查空间应准备充足的矿泉水和毛巾。防止测试人员中暑。
（5）施工现场设置垃圾回收容器，对剩余材料进行分类回收，加强密闭胶带废纸的收集，防止散落污染环境。
（6）气密胶带残留物不允许丢弃，应每天清理，工作完毕后清理现场，防止胶带废料粘在地面和墙壁上。
6 结论
发展被动式低能耗建筑，节能降耗，利国利民，是建筑业未来的发展方向。钢结构围护结构的气密施工对环境保护、节能减排起到了积极的促进作用。符合绿色节能降耗理念，可取得良好的经济效益和社会效益。其推广应用已成为必然趋势。
摘自2021年4月《建筑技术》崔庆军、严刚、付兴忠、徐成岭、尹晓伟
◎本微信发表的所有原创文章版权归建筑科技杂志社所有。任何媒体转载或摘编必须注明原始出处。
