距离招商蛇口接手昆钢9项目已过去一年，就目前来看，招商蛇口接手的这些项目差不多都有了新的进展。其中，晋宁项目和呈贡原雨花国际现都已改头换面重新亮相。就在最近，团山钢铁厂、凉亭轧钢厂两个位于昆明市区的旧工厂项目也发布了地块规划公示，这对于招商启动后续开发也是一个很不错的消息。
去年4月，招商蛇口与昆钢达成合作协议，通过合作的方式获得昆钢9个项目的操盘权。这9个项目分别为雨花国际、晋宁项目、石林江岸鑫城项目、凤凰御景二期、安宁太平龙旺瑞城二期及后续项目、腾冲自在山居、团山钢铁厂、凉亭轧钢厂、九号院项目。
招商翰林大观效果图
其中，雨花国际位于呈贡大学城片区，由招商蛇口接手后更名招商翰林大观，项目现已入市销售。招商蛇口首推A5地块板式住宅，户型面积在78-168平米。雨花国际项目自招商蛇口接手后便迅速步入正轨，今年9月首次开盘时市场反响不错。
今年5月，位于晋宁的招商依云郡项目正式开工，也是招商获得昆钢9项目后首先亮相的项目。据了解，招商依云郡位于晋宁昆阳镇，占地约115亩，规划有12栋98-165平米的墅质高层产品。招商翰林大观、招商依云郡的亮相也标志着招商蛇口在这一年内就新增了2盘。
就在最近，昆明市规划局还接连发布了团山钢铁厂、凉亭轧钢厂地块的规划公示，招商接手的又有两个项目获得实质进展。根据规划公示，团山钢铁厂地块占地200余亩，其中包含有140亩住宅用地、55亩教育用地。凉亭轧钢厂地块占地约145亩，其中包含约97亩的住宅用地。从规划看，这两项目都位于昆明主城区，且适宜打造居住型小区。
凉亭钢铁厂地块位置
根据昆钢官微消息，昆钢建投集团目前已经上报了团山钢铁厂、凉亭轧钢厂项目关于按协议出让方式办理土地手续的请示。由于这两个项目也位列招商蛇口和昆钢合作的9项目之中，随着项目逐步启动旧钢构信息，相信距离招商蛇口正式获得土地也不远了。
另外，根据昆钢官微消息，石林江岸鑫城项目约94亩的土地则将通过资产剥离方式解决，目前已上报《关于拟剥离述复二手钢结构部分资产以盘活石林项目土地的行为请示》。对于气象路9号院项目，招商蛇口目前正在完善项目初步概念方案。气象路9号院位于西山区金碧片区气象路9号，项目具体信息暂时未知。
在招商获得昆钢的9个项目中，除了团山钢铁厂、凉亭轧钢厂、气象路9号院外，还有凤凰御景二期项目位于昆明主城区。凤凰御景项目位于西山区滇池路和二环南路交汇处旧钢构信息，二期可开发面积有百来亩，且地段也很不错。不过，目前还没有凤凰御景二期的最新消息。
加上太平龙旺瑞城二期和腾冲自在山居项目，招商蛇口接手的昆钢9项目中，仅剩下3个未有后续进展。但总体来看，自招商蛇口接手后多个项目都明显提速。可以预见，招商蛇口接下来将会有不少新收获。
