1、建设工程结算合同价
由于清洁承包商的价格随着市场变化而变化，以下价格仅供您参考。
模板：22-45元/平方米（灰面）混凝土：45-50元/立筋：600-850元/吨，或绑扎一平方米20-37元砌筑：90-150元/立抹灰： 10-18元/平方米（不含门窗洞口，不含脚、腿）安装拆卸）面砖粘贴：墙面面积35至45。建筑面积28元/平方米（更正）。室内地砖：（600*600）28元/平方米。踢脚线：12元/米。室内墙砖：30元/平方米（含倒角） 楼梯间石材：45元/平方米 踏脚板磨边：16元/平方米 石膏板吊顶：26元（平棚） 铝扣板挂件：35元/平方米米蹲式隔断：180-360元/涂白色乳胶漆：16元/平方米外墙砖：65元/平方米外墙干挂蘑菇石：90元/平方米 屋顶瓦挂：4-3元/平方米 水暖：22元/平方米（建筑面积） 住宅电气照明：23-26元/平方米 架子工作：一般，升降架每平方米15至19元，爬升架13至16元，不含工期。图纸变更钢结构包清工价格，市政装修架18至32元（实际面积）
2、房地产建筑成本（以建筑平方米计算）
桩基础工程（如有）：70~100元/平方米；钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低，高层含量较高），合计160~300元/平方米；混凝土：0.3~0.5立方米/平方米（多层含量较低，高层含量较高），合计100~165元/平方米；砌筑工程：60~120元/平方米（多层含量较高，高层含量较低）；抹灰工程：25~40元/平方米；外墙工程（含保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为主，如果是石材或幕墙，可能高达300~1000元/平方米；室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（根据小区档次，多层稍低）；屋面工程：15~30元/平方米； （多层含量较高，高层含量较低）；门窗工程（不含入户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（有很大关系）；与设计以及是否高档（高档比例较大）有关，成本在90至300元/平方米，如果高档铝合金门窗一般在90至150元/平方米。是土方工程：30~150元/平方米（与小面积的档次密切相关。等级越高，成本越高）；地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高，高层含量较低）；电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯数量、楼层数有很大关系。一般工程造价在100元/平方米左右；人工费：130~200元/平方米；室外配套工程：30~300元/平方米，一般70~100元/平方米左右；模板、支撑、脚手架工程（造价）：70~150元/平方米；塔式起重机、客货电梯、升降机械等各类建筑（约占总造价的5~8%：约60~90元/平方米；临时设施（生活区、办公区、仓库） 、道路、现场其他临时设施（水、电、污水、影像、生产厂房及其他生产建筑）：30~50元/平方米；检验、检测、手续、交通、通讯等费用：10 ~30元/平方米；承包商管理费、材料、劳保、利润等费用（约10%）：以上总和*10%=90~180元/平方米上缴国家各项税费； （占总成本的3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高端的可能高达100元/平方米。
以上不包含精装修。一般造价约为1000至2000元/平方米，高档住宅区可达3500元以上。上述还不包括部分国有企业发展带来的腐败成本。精装修费用一般在500~1500元/平方米，视档次而定。还有简单装修300元/平方米，超高档装修（拎包入住）3000~10000元/平方米。设计费（含前期设计构思费）：15~100元/平方米；监理费：3~30元/平方米；广告、策划、销售代理费：一般为30~200元/平方米，较高者可超过500元/平方米；土地成本：一般二线城市市区（老郊区）为70万至100万元/亩，容积率一般为1.0至2.0，因此折算房价为：525至1500元/亩平方米，城市中心面积一般为200万元。 /亩，折算后的房价为：1500~3000元/平方米，核心区可达300万元/亩以上，每平方米土地成本更高；一线城市单位造价甚至超过2万元/平方米；三线城市、县城等每平方米土地成本较低，一般为100~500元/平方米，有时高达2000元/平方米；土地税和预付费用一般为土地费的15%左右。二线城市一般为100~500元/平方米。标准都是不一样的。
结论：基本建设费是固定的。即使是不需要征地费的动迁房，如果按照国家最低标准建造，造价也很难低于1000元/平方米。
事实上，多层普通商业建筑的建筑安装成本约为1200元/平方米。小高层和高层普通商业建筑的建筑安装成本约为1500~1800元/平方米。等级越高，成本越高。
能够有利的因素主要有：社区的档次、向政府缴纳的土地费和地方政府的税收、广告策划和销售费用、装修费用等。
另外，与开发商的开发质量也有一定的关系。如果一味压低价格，质量就会变差；私人开发商的成本确实低于国有/政府开发商。这主要有两个原因。首先钢结构包清工价格，大部分民营开发商企业主要以效率驱动，成本普遍控制较好。其次，民营企业的腐败成本相对较低。
无论何种原因，同等品质的小区造价都不会超过100至200元/平方米。
12块方墙需要64块标准砖
18块方墙需要96块标准砖
24平方的墙需要128块标准砖
一平方米37块墙需要192块标准砖
49堵墙每平方米需要256块标准砖
计算公式：
240每立方米墙砖用量为1/(0.24*0.12*0.6)
370每立方米墙砖用量为1/(0.37*0.12*0.6)
一平方米空心24墙需要80多块标准砖
3、普通住宅混凝土、钢材用量
1、多层砖混房屋
钢筋30KG/m2
混凝土0.3—0.33m3/m2
2. 多层框架
钢筋38-42KG/m2
混凝土0.33—0.35m3/m2
3、小高层11-12层
钢筋50-52KG/m2
混凝土0.35m3/m2
4、高层17-18层
钢筋54-60KG/m2
混凝土0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65-75KG/m2
混凝土0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65-70KG/m2
混凝土0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土、钢材用量介于多层砖混住宅和11-12层高层建筑之间。
※以上数据是按地震7度区规则结构设计的
4、普通多层住宅建筑概算经济指标
室外门窗（不含单元门、防盗门）面积约占建筑面积的0.20-0.24。模板面积约占建筑面积的2.2。室外抹灰面积约占建筑面积的0.4。室内抹灰面积约占建筑面积的3.8%。
施工效率
一名抹灰工每天抹灰35平方米。一名瓦工每天砌筑 1,000-1,800 块红砖。一名瓦工每天砌筑 800-1,000 块空心砖。瓷砖面积为15平方米。第一关180平米/天，第二关120平米/天。日，第三道压光90平方米/天
五、基本数据
混凝土重量 2500KG/m3 每延米钢筋重量 0.00617*d*d 干砂重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 石料重量 2200KG/m3 一立方红砖，约 525 块（壁厚） 一立方米空心砖筛一平方米净沙大约需要175元，这需要1.3平方米普通沙子。
”
稍微不同的观点：
一般多层砖混住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2。一般多层砖混住宅，室外抹灰面积占建筑面积的0.5--0.7。一般多层砖混住宅，模板面积占建筑面积的1.3--2.2，根据现浇板的数量和柱的密度变化较大。一个瓦工一天可以砌240块砖，需要1000-1800块，砌一堵370块或500块砖的墙，需要2000--3000块。钢筋混凝土重量为2200KG/m3，素混凝土重量为2100KG/m3。工程石重量为1800KG/m3。 ) 0.617 为每米 10 根圆钢的重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米重量（Kg）=钢筋直径（mm）×钢筋直径（mm）×0.00617
其实很简单，记一下建筑工程常用钢筋的重量即可： φ6=0.222Kg φ6.5=0.26kgφ8=0.395kgφ10=0.617kgφ12=0.888kgΦ14=1 .21kgΦ16＝1.58kgΦ18＝2.0kgΦ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12（含12）、Φ28（含28）以下钢筋一般小数点后三位，Φ14至Φ25钢筋小数点后一般两位。
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己算个表就可以了。还可以买一本带表格的书，用起来很方便。
钢材理论重量简单计算公式
材料名称理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽度×厚度
方钢W=0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2
钢管W=0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢W=0.00785×边厚（2边宽-边厚）
不等边角钢W=0.00785×边厚（长边宽度+短边宽度--边厚）
工字钢W=0.00785×腰厚[身高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢W=0.00785×腰厚[高度+e(腿宽-腰厚)]
评论
1、角钢、工字钢、槽钢的精确计算公式非常复杂，列于表中。
简化的公式用于计算近似值。
2.F值：一般型号和带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3.e值：一般型号和带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、所有长度的单位均为毫米。
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