新达花园小区业主马女士家屋顶漏水，墙壁脱落。 （记者徐世博/摄）
新疆网讯（记者纪小龙徐世波）“入住一年后屋顶就开始漏水，两次去找开发商，都没有修。”近日，鑫达花园业主马女士向本网人民之声栏目投诉。 。
新达花园位于喀什西路。马女士的家位于8单元602，为顶层复式结构。 5月3日，乌鲁木齐市建设工程质量监督站检查人员来到马女士家了解情况。
检查人员发现，阁楼的一段天花板因长期漏水而被浸湿。那天正好下雨，雨水不断从湿透的天花板上滴下来。
马女士说，她曾两次向开发商投诉，一次是2010年，一次是2015年。两次都有人来检查，但检查后只是说先向领导汇报，但最终什么也没发生。
新疆鑫达房地产开发有限公司总经理韩留新表示钢结构屋面质保期，现在屋顶防水五年保修期已过，业主可以使用物业维修资金修复屋顶渗漏问题。
据乌鲁木齐市建筑工程质量监督站主管刘德平介绍，根据住房和城乡建设部2000年6月30日颁布的《房屋建筑工程质量保证办法》，在正常使用情况下，渗漏屋面防水工程及外保温工程的防爆保修期为5年。
“值得注意的是，保修期内屋顶漏水的业主一旦向开发商投诉，开发商就有义务负责保修，即使保修期延误，也要负责维修”另外，如果在保修期内屋顶出现渗漏，如果开发商修复，保修期自修复之日起可延长5年。”刘德平说。
检查人员告诉马女士，如果两次投诉都能提供证明材料钢结构屋面质保期，乌鲁木齐建设工程质量监督站将支持业主合法维权。
乌鲁木齐市建设工程质量监督站投诉热线：（0991）5584749、（0991）5584342。
