近日，经住建部批准，绍兴市镜湖官渡3号地块钢结构装配式住宅项目成为全国首批钢结构装配式住宅建设中仅有的两个项目之一试点项目。
该项目位于浙江省绍兴市越城区梅山路与官渡路东北部，规划总用地面积18万平方米，总建筑面积34.1万平方米。其中34#、40#、41#、45#、46#、51#、52#、57#住宅楼定位为优质钢结构装配式住宅。它们采用精工绿色钢结构活动板房集成技术系统建造。 BIM集成设计、智能构件制造和现场装配实施。项目装配率为76%，满足装配式建筑AA级评价标准，定位为绿色二星级钢结构装配式住宅项目。
为满足住宅建筑的功能需求，精工绿筑打破技术壁垒，将装配式钢结构技术（PS）和装配式混凝土技术（PC）系统集成，形成一套新型的一体化钢结构装配式住宅。技术体系并应用到本项目中。该技术体系以PEC钢-混凝土组合结构体系为核心。通过在H型钢的型腔内浇筑混凝土，形成钢-混凝土组合构件，使构件既有较高的竖向承载力，又有良好的性能。抗震性能；从而避免了装配式混凝土结构面临的节点连接可靠性问题，妥善解决了装配式钢结构的防火、防腐结构措施，同时满足了业主对装配式钢结构防水、隔音、节能等性能的需求。钢结构住宅，显着提高了钢结构装配式住宅的质量。
精工绿建PEC钢_混合组合结构成套技术体系
PEC钢_混凝土组合剪力墙 PEC钢_混凝土组合梁
精工绿色钢结构活动板房系统的价值
主要结构构件采用全预制结构； 2-3层为组成单元；螺栓和焊接连接是连续构造的。
楼板分层、单元施工，不受维护时间限制。
结构、楼板、隔墙、外墙可采用间歇拼装方式施工，2.5-3天即可完成一层。
脚手架、模板等传统施工措施可减少50%-70%，噪声、粉尘、废水等污染显着减少。
现场施工人员数量可减少50%-70%。
钢-混凝土组合结构的刚度比纯钢结构提高40%-50%，结构舒适度提高。
钢-混凝土组合结构混凝土基面与装饰、隔墙等的连接结构简单、界面友好、性能可靠。
提高钢-混凝土组合结构的防火、防腐性能；解决了纯钢结构的隔音问题。
整体现浇地板和PC楼梯提高了舒适度和防火性能。
外嵌式复合外墙系统可实现“多道”防水、保温屏障。
工厂预制的钢-混凝土组合构件精度高、质量可控。
施工阶段，结构刚度大于纯钢构件，可以更好地控制吊装精度，从而更好地控制户型尺寸。
该结构在施工阶段比纯钢结构刚度更高，可以解决建筑塔吊等动荷载引起的楼板微裂纹。
立式“螺栓焊接连接”节点使连接安全可靠。
结构厚度与结构厚度相同，可以增加房屋的净面积。
PEC钢-混凝土组合梁刚度高，梁高比纯钢梁小，可增加室内净高。
结构性能优越，形成大跨度空间的结构布局，可减少竖向构件数量，实现多变的户型。
PEC钢-混凝土组合梁的腹板可预埋孔洞，方便设备管道的布置，增加室内净高。
该项目的整个生命周期均采用建筑互联网信息技术进行管理。在设计阶段，充分利用BIM技术，实现装配式建筑的协同设计、参数化设计和虚拟建造，提高装配式建筑的设计质量、智能化和数字化水平。应用级别。
精功绿色建筑自主研发的智云物联网管理平台应用于装配式建筑构件的采购、储运、现场组装阶段。它可以利用数字技术对工人、施工机械以及构件的运输和安装进行智能管理。管理，有效提高了项目的生产和施工效率。通过控制关键技术节点，在项目实施的各个阶段形成具有参考价值的成果文件。同时也为钢结构装配式住宅技术在行业内的落地提供参考。示范案例。
精工绿色建筑装配式建筑信息管理平台
装配式建筑代表了建筑行业新一轮科技革命和产业变革方向。它不仅是传统建筑业改造和建设方式的重大变革，也是推进供给侧结构性改革的重要举措。也是对新型城镇化建设的有力支撑。 2017年4月，住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》，提出重点任务《促进建筑业现代化》的要求：“大力发展钢结构建筑，积极稳妥推广钢结构住宅”。 2019年，住建部批复了浙江、湖南、江西、山东、河南、青海、四川7省关于装配式钢结构住宅试点工作的工作批复。其中国家建筑标准设计图集·钢结构住宅·2，《浙江省推进钢结构装配式住宅试点工作方案》提出：“到2020年，浙江省将建成钢结构装配式住宅总量。浙江省将建设装配式住宅500万平方米以上，钢结构住宅占新建装配式住宅面积的比例力争达到12%以上。到2022年，浙江省将累计建设钢结构装配式住宅800万平方米以上，大力推广钢结构。装配式住宅项目采用全流程工程咨询和工程总承包的方式进行建设。”住建部2020年7月印发的《创建绿色建筑行动计划》提出了“推广装配式建筑工法”的重点任务任务要求“大力发展钢结构等装配式建筑，新建公共建筑原则上采用钢结构。”编制钢结构预制装配式常用构件尺寸指南强化设计要求，规范构件选用，提高装配式建筑构件标准化水平。”
精工绿色建筑积极响应国家发展钢结构装配式集成建筑的号召，成立了装配式集成建筑技术设计研究中心，组建了近100人的技术研发团队。在钢结构装配式住宅集成技术体系的开发过程中国家建筑标准设计图集·钢结构住宅·2，精功绿筑绿筑与同济大学、重庆大学、浙江大学、上海戴氏设计院等著名院校开展住宅技术研发合作上海华东设计，重点研究钢结构装配式住宅标准化、设计方法等理论技术。完成了构件生产、制造、施工相关工艺方法的研究，开发了一批在装配式建筑行业具有较高影响力的新产品、新技术。同时，精工绿色建筑充分发挥集团在钢结构领域的领先优势，积极推进新一代装配式结构体系的研发和推广以及行业标准的编制。公司是《部分覆盖钢-混凝土组合结构》《技术规程》的参与单位，已由中国工程建设标准化协会审查并批准发布。该规范的技术水平总体达到国际先进水平，有利于推动工程建设标准化，促进我国装配式钢结构建筑技术的推广应用。
为推动PEC钢—混凝土组合结构成套技术的产业化，研发团队组织西安建筑科技大学、苏州科技大学、华建集团等大专院校进行了大量的研究工作。经过讨论和调查，并通过20多次测试成功验证。获得了该技术体系下结构件力学性能的基础数据，为工程应用提供了可靠的理论依据。
“十三五”期间，精功绿色建筑装配式钢结构技术已支撑各地建设项目超过100万平方米，其中率先完成住宅项目超过50万平方米，并获得10余项专注于我国钢结构住宅应用技术的发明专利。 、省级工法3套，新建“绿色建筑集成技术（浙江）智能制造国家产业园”，完成“套筒定位叠装”等6个专题报告“复合地板专题报告”、3个制定《多层高层钢结构住宅技术规范》等标准、专题图集3册、成套住宅技术图册2册、省级钢结构住宅技术示范工程2项、取得了一系列成果，已为宁夏、河北、辽宁、山西、湖南、河南、安徽7个省市的7家企业完成技术推广，实现效益转化超过60亿元。
绍兴行政中心配套住房
绍兴市最大的新建工业化住宅试点项目
国家装配式建筑技术示范工程
本次试点的实施将为我国钢结构装配式住宅体系标准化和新技术应用提供更多的工程案例和参考数据。将进一步推动我国钢结构住宅标准化建设，为城乡建设管理和行业发展发挥示范作用。促进和领导，
该项目的成功实施将有效提高我国住宅居住质量，同时也提升了钢结构活动板房的建设价值，带动更多的装配式企业参与到集成化管理的研发中，从而助力建设钢结构活动板房。钢结构住宅建筑产业链。完善钢结构住宅一体化发展机制，促进产业健康有序循环，形成科研、设计、生产加工、建筑装配、运营等全产业链一体化的智能建筑产业体系。
