金地商城位于徐州市中心，是该市最繁华地段的一家历史悠久的购物中心。近日，【光伏资讯】微信公众号（PV-info）获悉，有市民反映，商场顶层隐藏着大型钢结构房屋，被商场出租用于培训、销售等业务，这些房屋属于违章建筑。
记者核实了解到，早在2018年，该地区的钢结构房屋就被徐州市鼓楼区相关部门认定为违法建筑，面积约6000平方米。然而，不到两年，金地开发商就认定其为违章建筑。如有异议，我们已向相关部门提交证明，要求取消违法建设认定。在此期间徐州钢结构有限公司，违法建筑面积不但没有被拆除，反而从6000平方米扩大到8500平方米。记者了解到，今年8月20日，金地商业资本放弃了钢结构房屋是否违法的听证会。随后徐州钢结构有限公司，鼓楼区政府下达了限期拆迁决定。 9月7日起，金地商都五层钢结构住宅开始拆除。工作。
9月7日开始拆除违章建筑
金地商都附近的居民王先生告诉记者，他一直以为五楼只有一些光伏太阳能板。从去年开始，他注意到五楼经常传来孩子们集体活动的声音。经过现场勘察，他发现光伏板下面居然有一座大型钢结构房屋。 “这些房子的高度都在10米左右，里面经营着各种各样的生意。”王先生说。培训机构中经常能听到孩子们的心声。此外，这里还有美容美发、服装销售等商店。平时，钢结构建筑内的商户按照商场的营业时间正常营业，看上去就像是一座“五楼”的商场。
王先生曾询问过一些商家，得知“该楼层没有营业执照和消防手续”。 “这么大的钢结构建筑建在光伏板下面，肯定会对建筑原有的结构产生影响。”王先生说，他当时认为五楼是违建的。
徐州市规划局的相关文件证实了王先生的判断。 2018年6月27日，徐州市规划局下发的《关于查处金地商都屋顶违法建设的函》中提到：经现场检查发现，徐州金地商都集团有限公司徐州市规划局批准建设屋顶光伏发电设施和空中花园。施工完毕后，光伏发电设施下方擅自形成钢结构房屋。改变规划用途并出租营利，建筑面积6000平方米，属违法建设行为。徐州市规划局还提到，已要求鼓楼区政府责令徐州金地商业集团有限公司拆除违法建筑，恢复原规划设计方案，并要求将调查结果报徐州市规划局。市规划局.
该商场申请撤销违法建设认定。在此期间，违法建筑面积持续增长。
2018年6月被认定为违法建筑，被相关部门责令拆除。然而，这两年金地商都的这座钢结构住宅却在不断“长大”。
王先生告诉记者，去年以来，他经常到金地商业中心五楼巡视，没有发现这里的钢结构房屋有被拆除的迹象。相反，“五楼”却越来越热闹，新的商家纷纷入驻。业务范围也在不断扩大。
记者从采访中获悉，徐州金地商业集团有限公司此前曾对徐州市规划局违法建设认定提出异议。该公司相关负责人回应称，光伏发电设备和五楼空中花园都有审批手续。当时增设钢结构围护结构主要是出于安全考虑，通过增加承重能力来避免侧风对建筑主题结构的影响。 。后来发现封闭的面积更大，所以用来做生意。此前，金地商都也多次向徐州市相关部门提交材料，要求撤销违法建设认定。
但金地商业资本的反对意见并未得到徐州市相关部门的认可。今年7月2日，徐州市自然资源和规划局下发徐州市自然资源监管监察第15号“新违法建设”（2020）号《认定意见》明确指出，经核查，徐州金地购物中心集团组建了中山北路东侧、金地商场屋顶光伏发电设施支撑结构下擅自修建钢结构房屋，建筑面积约8500平方米。 2018年《关于查处金地商都屋顶违法建设的函》移交后，违法建设面积约2500平方米未经处置，未经自然资源和自然资源部许可，继续建设。规划当局。
商场放弃违法建设听证会 违法建筑已开始拆除
经徐州市有关部门两次鉴定，金地商城五楼违法建筑面积达8500平方米，两年内未进行拆除。
作为当地负责拆除违法建筑的部门，鼓楼区城管局回应称，金地商城的违法建筑问题比较复杂。近两年来，商场一直反对违法建设认定，因此拆迁工作一直无法进行。今年7月2日，继徐州市自然资源和规划局再次下发《关于新增违法建设的认定意见》后，当月21日，鼓楼区又发布了《徐州市鼓楼区城市违法建设管理意见》。管理局》致徐州金地商业集团有限公司《处罚事先通知书》和《徐州市鼓楼区城管局行政处罚听证通知书》。 7月29日，徐州金地商都集团有限公司向鼓楼区发出声明及申辩。经讨论，鼓楼区定于8月20日举行听证会。
记者获悉，8月20日上午，徐州金地商业集团有限公司表示放弃听证。第二天，鼓楼区城管局向他下达了《限期拆迁决定书》。随后，金地商户提出，为稳步推进拆除工作，减少商户经济损失，商场要求先将违建部分拆除。鼓楼区城管局表示，已责令三个月内拆除金地商都屋顶光伏发电设施支撑结构下封闭的违建房屋，恢复原支撑结构。
记者了解到，9月7日，工人们进驻金地商业中心五楼，开始拆除钢结构建筑。鼓楼区城管局表示，下一步将严格按照法定程序进行。逾期不履行决定的，将依法处理。
