推广双碳，人人有责。
近日，杭州市委、市政府印发《关于全面准确全面贯彻新发展理念做好达峰碳中和工作的实施意见》，明确了杭州双碳工作的时间表和路线图。
来源：《杭州日报》2022年4月25日
《实施意见》聚焦重点领域碳减排，提出实施绿色建筑发展规划，倡导绿色生活方式。
房地产行业与建筑密切相关，与生活息息相关。在“双碳”之路上能发挥什么作用？
深耕杭州9年的融信，在绿色建筑领域进行了探索和尝试，交出了答卷：融信开发的小政储储[2021]31号地块住宅项目今年年初被认定为2021年项目。杭州市新型建筑工业化示范项目。
这是一家用绿色低碳发展理念为产品力增添新砝码的房地产公司。这也是对双碳战略和时代发展的积极回应。
使用“铁莫申科”，
让我们在商品房领域大胆尝试
地块号为小政储储[2021]31号、占地面积2万多平方米的住宅项目，就是目前在建的奥士地。被认定为示范项目的主要原因是其钢结构装配式建筑。
什么是装配式建筑？通俗地说，传统混凝土结构的梁、柱在工厂加工制造，然后运到施工现场适合钢结构公司的名字，像搭乐高积木一样在现场组装安装。
由于采用标准化设计、工厂化生产、智能化应用，装配式建筑具有节能、环保、提高效率等优点。它们符合可持续发展和环境保护的要求，是现代工业化生产方式的代表。
杭州市《实施意见》绿色建筑发展规划明确提出，要“提升绿色建造水平，推动绿色智能建造与建筑工业化协调发展，大力发展装配式建筑和装配式装饰”。
事实上，装配式建筑在我国已经发展了十多年，从国家到省市各级都出台了相关文件。钢结构建筑在杭州的人才住房和公共建设项目中并不少见，但在商品房领域，奥士地项目是杭州首个全钢结构住宅试点项目。
奥坪地效果图
对于荣鑫来说，这次测试也是一个零开始。
为了做好项目，设计团队和项目组前期做了大量的工作。经过考察、研究、比较，他们最终选定了“铁木辛哥”。
这位以著名机械师命名的合作者，前身源自浙江大学建筑设计院童根树钢结构工作室，在建筑行业新技术领域享有盛誉。
隐式框架钢结构住宅示意图
奥士迪选用的“铁木辛科”隐式框架钢结构住宅体系，由宽钢管混凝土柱和窄翼缘H型钢梁组成框架。抗侧力构件采用钢板剪力墙。这是一个相对工业化的体系。高端装配式住宅产品。
项目地上部分采用全钢结构体系，主要构件预制率100%。这样的建筑体系具有良好的抗震性能，能够充分发挥材料性能，并最大限度地减少资源消耗。
奥士迪施工现场图
如果你走进施工现场，你会发现，与传统的施工现场相比，这里的现场作业更加清洁，需要的劳动力更少，消耗的能源更少，减少了粉尘、污水、噪音等环境污染。
除了满足建筑工业化和生态文明的需求外，这种隐藏式框架钢结构住宅系统由于其构件尺寸较小，可以很容易地隐藏在建筑墙体中。更加灵活的布置使得内部没有突出的梁柱，建筑可以满足通风、采光和全方位使用的需要。明确户型、室内流线优化等布局要求。
奥士迪现场结构竣工工作面
可以毫不夸张地说，绿色低碳的奥士地代表了城市居住区未来的发展方向，将以全新的建筑形态为奥体板块增色添彩。
勇于尝试的背后，
是荣信可持续发展的基因
荣鑫对装配式建筑的尝试并非一时兴起。
二氧化碳排放力争2030年前达峰，力争2060年前实现碳中和，这是中国对世界的庄严承诺。
双碳目标解决全球气候变化问题。 “碳达峰、碳中和”不仅体现了经济社会发展绿色转型的趋势，也表达了人民群众对绿水青山、美好未来的热切期盼。
作为颇具影响力的房地产企业，融信积极响应国家双碳号召，多年来践行ESG（环境、社会和公司治理）。由联合国环境规划署于2004年提出，要求企业关注环境保护（履行社会责任、完善企业治理），积极参与绿色生态建设，坚持走绿色可持续发展道路。
去年售罄的上海融信徐汇世纪古美是上海首个超低能耗住宅项目。该项目采用供暖、空调、生活热水等能源消耗，比普通建筑节能约50%。
荣信尚昆中心真实图片
作为融信新总部，上海融信尚昆中心设置了超大容量雨水收集系统，并引入余热回收等技术，整体节能26%，减少二氧化碳排放40%，减少废弃物排放量减少95%。融信荣获“2021影响力绿色地产企业”当之无愧。
一系列项目的背后，最引人注目的是融信始终勇于探索的创新基因。这种创新基因渗透到杭州的每一项创举中。
蓝孔雀真实图片
面向大运河亚运公园，荣鑫蓝孔雀以其蓝色玻璃幕墙吸引了所有人的目光。由于其独特性，荣鑫带到杭州的第一件作品一亮相就震惊了全城。
容沁轩真实场景图片
位于学院路的荣鑫公馆·ARC（注册名：荣勤轩）白色的游艇式外立面大胆创新，外立面采用的曲面设计极具现代感。这也是融信“世纪系列”产品的前身。
万柳新居下沉庭院实景图
今年即将交付的融信·杭州世纪（注册名称：万柳新地），坐拥萧山市北地王称号，从一开始就备受关注。波浪形的四色铝板外立面充满了酷感。除了延续创世（注册名称：创世地）项目的风雨长廊外，融信还创新性地用8个月的时间建造了一个1800平方米的下沉式庭院。
每个项目都是独特且令人难忘的。
经过9年的努力，
珍惜并拥抱每一次城市发展机遇
奥士地示范工程的意义在于推动装配式钢结构建筑技术的推广应用，为杭州未来率先建设零碳城市积累建筑经验。
但奥什迪的试水并不容易。
在土地出让时的相关文件中，“推行生态低排放、低能耗”、“装配式钢结构建筑”等条件都被一一列出。
在实际建设中，除了建筑安装成本的增加外，融信面临的最大挑战是颠覆传统住宅项目的产品设计和开发节奏。
与传统产品开发设计图纸后可以一边施工一边修改图纸不同，钢结构装配式建筑无法在现场进行再加工，因此采用BIM（建筑信息模型）来指导整个设计和施工过程，要求所有环节必须全部前置。这对团队中的每个人来说都是一个很大的考验。
奥坪地效果图
尽管施工难度超出以往经验，但荣鑫仍愿意将其视为“难得的机会”。
为何选择主动试水？除了把握行业未来趋势，还有“深耕因深爱”的理念。
进入杭州的第一年，荣鑫在“520”向这座美丽的城市做出了浪漫的告白适合钢结构公司的名字，并决定在这里扎根。进入杭州三年后，融信已成为杭州顶尖的房地产公司之一。
融信520品牌活动图
从西湖时代到钱塘江时代，从城市的中心资源到不断延伸的地铁线路，融信的布局紧跟城市发展的步伐。
在杭州开发的40多个项目中，不乏杭州首个“万人摇”蓝田、“两万人摇”创世纪等备受瞩目的房地产项目。好产品遍布城东、西、北、南。
因为我们理解，所以我们心心相印。因为热爱，所以努力。
融信坚信浙江作为数字经济大省的未来，认可浙江精神的价值和文化认同。因此，从杭州开始，融信已在浙江11个城市留下了好产品，获得了3万多名房主的信赖。 。
融信520品牌活动图
因为好的产品，融信浙江成为了整个集团中最耀眼的明星。因为蓝天的成功，整个集团在城市精髓中推出了“蓝天系列”，以精湛的工艺和花园社区为支撑，打造新的生活方式。因为创世纪的辉煌，位于城市高价值核心区的现代艺术住宅社区“世纪系列”成为整个集团的重要产品系列。从杭州启动的“520”品牌日升级为融信“520”品牌季。在杭州提出的你好社区，也在融信的全国项目中得到推广。
从一个产品到一个产品体系，从诞生于杭州到走向全国，荣鑫相信这些好作品是“荣鑫与杭州共同创造的”。
因此，无论是巧合还是积极参与，荣信珍惜每一次城市发展的机遇，不辜负每一次时代的机遇。
文一街师范校区真实图片
在城市共建中，荣信联合引进华东师范大学附属学校，改造红枫公园，在杭州师范大学旧址建设文一街小学教师花园校区。
原杭州师范大学图书馆在荣信设计师和建设者的努力下，成功改造成适合小学生使用的教学楼。原建筑的外部轮廓保持不变。正在建设中的城市更新不仅保留了记忆，也让城市实现了“低碳进步”。
一次次与城市和谐进步，源于对创新的坚持。也是一种深耕状态下的自信。这是一个企业的责任和担当。而所有的探索，都将不辜负未来。怀着对城市未来的美好期待，融信作为长期主义的践行者继续努力，将探索更多更好的生活场景。
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