建设工程清理价格
由于清理工作的价格随市场情况而变化，以下价格仅供参考。
模板：22-45元/平方米（粘面）
混凝土：45-50元/m3
钢筋：600-850元/吨，或25-42元/平方米
砌筑：90-150元/单位
抹灰：10-18元/平方米（不含门窗洞口、不含脚手架搭设及拆除）
贴砖：墙面施工按面积收费35-45元/平方米，地面施工按28元/平方米（修订）
室内地砖：（600*600）28元/平米
踢脚线：12元/米
室内墙砖：30元/平米（含倒角）
楼梯石：45元/平方米
踏步板边磨：16元/米
石膏板吊顶：26元（平棚）
铝扣板挂件：35元/平方米
蹲位隔断：180-360元/座
白色乳胶漆：16元/平方米
外墙砖：65元/平方米
外墙挂装蘑菇石：90元/平方米
屋顶瓦片：43元/平方米
水暖：22元/平方米（建筑面积）
住宅电气照明：28-36元/平方米
脚手架：一般悬挑脚手架每平方米造价为15~19元，爬架脚手架造价为13~16元，不包括施工时图纸更改，市政装修脚手架造价为18~32元（按实际面积计算）
房地产建设成本
按建筑面积计算
桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
钢筋：40~75KG/m2（多层较低，高层较高），折合160~300元/m2；
混凝土：0.3~0.5立方米/平方米（多层用量较低，高层用量较高），折合100~165元/平方米；
砌体工程：60～120元/平方米（多层较高，高层较低）；
抹灰工程：25~40元/平方米；
外墙工程（含保温）：50~100元/m2（以一般涂料计算，如果是石材、幕墙则可能高达300~1000元/m2）；
室内水电安装工程（含消防）：100~220元/平方米（根据小区等级而定，多层略低）；
屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高，高层含量较低）；
门窗工程（不含入户门）：每平米建筑面积约需门窗面积0.25~0.5平米（要看设计和是否高档，高档的占比更大），造价200~500元/平米，一般为150~450元/平米。若采用高档铝合金门窗，可能达到400~1000元/平米；
土方、入户门、烟道、公共区域装饰工程：30~150元/平方米（根据小区等级而定，等级越高，费用越高）；
地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高，高层含量较低）；
电梯工程（如有）：40~200元/平米，与电梯等级、电梯台数、楼层数密切相关，一般工程在100元/平米左右；
人工费：130~200元/平方米；
室外配套工程：30~300元/平方米，一般在70~100元/平方米左右；
模板、支撑、脚手架工程（费）：70~150元/平方米；
塔吊、客货电梯、升降机等各类建筑机械（约占总造价5-8%）：约60-90元/平方米；
生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施（水、电、污水、影像、生产棚等生产用房）：30～50元/平方米；
检测、实验、手续、交通、通讯等费用：10~30元/平方米；
承包商管理费、材料费、劳保费、利润费及其他费用（约10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
上缴国家各种税费（占建筑总造价的3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上还不包括精装修，一般精装修费用在1000-2000元/平米左右，高档小区可以达到3500元以上。以上还不包括部分国企开发产生的腐败成本。精装修费用一般在500-1500元/平米，根据档次而定。也有简装300元/平米，超高档装修3000-10000元/平米（可拎包入住）。
设计费（含初步设计概念费用）：15~100元/平方米；
监理费：3~30元/平方米；
广告、策划、销售代理费：一般为每平方米30至200元，高的可达每平方米500元以上；
土地成本：一般二线城市城区（老郊区）土地成本在70万~100万元/亩钢结构包清工价格，容积率一般为1.0~2.0，所以折合房价在525~1500元/平方米。城市中心区一般在200万元/亩，折合房价在1500~3000元/平方米。核心区能达到300万元/亩以上，单位土地成本更高；一线城市甚至可能出现2万元/平方米以上的单位土地成本；三线城市、县城等单位土地成本相对较低，一般在100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米的情况。
土地税费和前期费用一般占土地成本的15%左右，二线城市一般在100-500元/平米，各地标准不一。微信公众号：建筑成本实用知识讲座
结论：基建费是固定的，安置房即使不收取土地费，按国家低保标准建设，成本也很难低于每平方米1000元。
实际上，多层普通商品住宅的建筑成本在1200元/平方米左右，低层、高层普通商品住宅的建筑成本在1500至1800元/平方米左右，等级越高，成本越高。
可以打折的主要有：小区的档次，上交政府的土地使用费及地方政府税收，广告策划及销售费用，装修费用等。
另外，开发商的开发质量也有一定的影响，如果单纯降价，质量会更差。民营开发商的成本确实比国有/政府开发商低，主要原因有两点，一是大部分民营企业以效率为主导，成本控制一般比较好，二是民营企业的腐败成本相对较低。
无论何种原因，同等品质的社区成本不会超过每平方米100至200元。
每平方米12面墙需要64块标准砖
18. 一平方米的墙需要96块标准砖
每平方米 24 面墙需要 128 块标准砖
37 一平方米的墙需要192块标准砖
49 一平方米的墙需要256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖耗量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙每平方米需要80多块标准砖
普通住宅建筑混凝土与钢材用量
1. 多层砖混结构住宅
钢筋30KG/m2
混凝土0.3-0.33m3/m2
2. 多层框架
钢筋38-42KG/m2
混凝土0.33-0.35m3/m2
3. 11-12层的低层建筑
钢筋50-52KG/m2
混凝土 0.35m3/m2
4. 高层17-18层
钢筋54-60KG/m2
混凝土 0.36m3/m2
5. 高层30层H=94米
钢筋65-75KG/m2
混凝土0.42-0.47m3/
6. 高层服务式公寓 28 层 H = 90 米
钢筋65-70KG/
混凝土0.38-0.42m3/m2
7、别墅使用的混凝土和钢材量介于多层砖混住宅与11-12层的高层建筑之间。
※以上数据按抗震区7区规定设计
普通多层住宅工程造价经济指标
室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积的0.20-0.24
模板面积约占建筑面积的2.2
室外抹灰面积约占建筑面积的0.4
室内抹灰面积占建筑面积的3.8
施工效果
一名抹灰工每天可以抹灰35平方米。
一名泥瓦匠每天要砌1,000至1,800块红砖。
一名砌砖工一天可以砌800至1000块空心砖。
瓷砖15平方米
刷白第一遍180平方米/天，刷白第二遍120平方米/天，刷白第三遍90平方米/天
基础数据
混凝土重量2500KG/m3
钢筋每延米重量：0.00617*d*d
干砂重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
石料重量2200KG/m3
一立方米红砖约525块（视墙体厚度而定）
一立方米空心砖约175块
筛选1立方米洁净砂需要1.3立方米普通砂
笔记
一般多层砖混房屋：钢筋为25-30KG/m2，其中经济适用房为16-18KG/m2。
一般多层砖混房屋，室外抹灰面积占建筑面积的0.5～0.7。
对于一般多层砌体房屋，模板面积约占建筑面积的1.3～2.2，且根据现浇板片数量、柱密度等不同而有很大差异。
一个砌砖工每天要砌 1000-1800 块砖来砌一堵 240 块砖的墙，或者每天砌 2000-3000 块砖来砌一堵 370 或 500 块砖的墙。
钢筋混凝土的重量为2200KG/m3，素混凝土的重量为2100KG/m3。
工程碎石重量为1800KG/m3。
0.617是10号圆形钢筋每米的重量，钢筋的重量和直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米重量（Kg）=钢筋直径（mm）×钢筋直径（mm）×0.00617
其实，建筑工程中常用钢筋的重量要记住也很简单。φ6＝0.222Kgφ6.5＝0.26kgφ8＝0.395kgφ10＝0.617kgφ12＝0.888kgφ14＝1.21kgφ16＝1.58kgφ18＝2.0kgφ24＝2.47kgφ22＝2.98kgφ25＝3.85kgφ28＝4.837kg ............
对于φ12(含)以下、φ28(含)以下的钢筋，小数点后通常采用三位数字，对于φ14至φ25的钢筋，小数点后通常采用两位数字。
φ6=0.222千克
φ8=0.395公斤
φ10=0.617公斤
φ12=0.888千克
φ14=1.21公斤
φ16=1.58公斤
φ18=2公斤
φ20=2.47公斤
φ22=3公斤
φ25=3.86公斤
我有经验计算公式，你可以自己算个表，也可以买本有表的书，用起来也很方便。
钢材理论重量计算简易公式
材料名称 理论重量W(kg/m)
扁钢、钢板、钢带W=0.00785×宽度×厚度
方钢W=0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝W=0.00617×直径2
钢管W=0.02466×壁厚（外径-壁厚）
等边角钢W=0.00785×边厚（2边宽-边厚）
不等边角钢W=0.00785×边厚（长边宽度+短边宽度-边厚）
工字钢W=0.00785×腰厚[高度+f(腿宽-腰厚)]
槽钢W=0.00785×腰厚[高度+e(腿宽-腰厚)]
准备
笔记
1、角钢、工字钢、槽钢的精确计算公式十分复杂，可采用表所列简化公式计算近似值。
2.f值：一般模型，带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3.e值：一般型号及带有a的为3.26，带有b的为2.44，带有c的为2.24。
4.所有长度单位均为毫米。
（资料来自建筑精英协会）
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