最近
上海市静安区居民徐先生求助
我居住的老小区安装了新电梯。
但质量问题不少
自2022年初建设完成以来，一直处于未完工状态。
希望能够尽快整改并投入运营。
徐先生家住常德路519号友益村社区，位于小区深处的13号楼，新安装的电梯有7层，已经完工，但还未开放使用。
独立的铁门已用U型锁锁住，按钮上的显示屏也是黑色的。铁门上方有玻璃雨棚遮挡雨水，下方的支撑钢架已出现黄褐色锈迹。在靠近与13号楼连接处的地方，钢梁上的锈迹也十分明显。
电梯采用平层进门，电梯门外的区域被不少家庭用来存放杂物。电梯门对面的墙体大部分已损毁，透过几十厘米见方的大洞能看到里面的钢结构。
居民反映的质量问题
有些与钢结构有关
记者了解到，该项目由上海逸虹电梯科技发展有限公司承建，上海成金建设工程有限公司担任总承包，于2021年8月18日开工，原计划2021年12月21日竣工，实际竣工时间为2022年初。
2021年下半年，项目施工期间，13号楼居民徐先生无意中拍到了进厂钢材的合格证，上面的规格一栏写着“200*200*5.5*6000”钢结构安装检验批，也就是厚度5.5毫米。
但施工图显示，钢柱、主梁、雨棚梁均采用8mm厚的Q235B钢，最薄的次梁、导轨梁、构造柱也要求为6mm厚，所采用的钢梁规格并不符合电梯施工图的厚度要求。
△ 钢柱、主梁、雨篷梁均采用8mm厚的Q235B型钢。
此外，电梯机房还存在严重的雨水渗漏问题，居民猜测可能是因为没有按照设计图安装雨棚，坡道、栏杆等没有安装到位钢结构安装检验批，一位曾在江南造船厂工作的居民在试用过程中还发现电梯主体结构多处焊接点质量不佳，这些迹象都让居民对电梯的整体质量产生深深的怀疑。
△新建成的电梯多处已生锈
更可怕的是
测试验收结果不同
2022年下半年，建设公司根据住户要求，委托上海市房屋建筑设计院有限公司房屋质量检测站（以下简称“上海市房屋设计院”）对部分电梯材料施工质量进行专项检测，对电梯楼结构布置情况、电梯楼板混凝土强度、主体结构截面尺寸及强度进行了检测。
今年3月6日，尚方圆出具了专项检查咨询报告，虽然检查时该电梯工程已经完工，无条件到现场对所有部件节点进行全面勘察，但抽检仍发现，徐先生等居民的疑虑基本属实。
检测报告提到，该电梯主、次钢梁截面尺寸与图纸不符，梁柱节点也与图纸不符，原本应该采用8mm厚钢材的主梁，检测发现厚度在5.42mm至5.72mm之间，差距巨大。钢梁节点焊缝表面锈蚀严重，防锈漆脱落。电梯基坑底板混凝土强度经取样检测，不符合原设计要求的C35级，估算抗压强度值只有26.1MPa，强度相当于C25级左右，与图纸要求的标准相差甚远。
但2021年12月15日签字盖章的《波纹金属板检验批次质量验收记录》显示，钢结构10项验收项目全部合格，监理单位的验收结论为“符合要求”。当天签字盖章的《混凝土原材料及配合比设计检验批次质量验收记录》包括水泥现场检验、外加剂质量及应用、配合比设计、粗细骨料质量、拌合混凝土用水等项目。对于“混凝土强度等级”，验收记录均显示“符合”，监理单位的验收结论也是“符合要求”。
记者根据施工铭牌上的电话号码，试图联系项目经理和监理人员核实情况，项目经理的电话已无法接通，而监理人员电话的持有人也表示记者“找错人了”。
重建成为强化
居民不接受
静安区江宁路街道工作人员回复称，经核实，居民反映的情况属实，施工公司此前已要求施工方撤离现场、作出处罚、终止合作等，还对监理单位给予了严重警告，对涉事监理人员下达了通知书，对相关负责人建议停职调职，对项目经理停职处理，解除劳动关系。
然而，对于如何整改这一问题，居民和建筑公司有不同的意见。
徐先生回忆说，起初建筑公司表示愿意拆除重建，并在征求了居民的意见后，方案得到了批准。但不久后，建筑公司又表示只能对大楼进行加固，称“只是修复了一些小问题，这样就可以早点投入使用了”。
△一楼住户挂在单元门口的意见表
记者在13号楼门牌旁边看到一张署名“上海逸虹电梯科技发展有限公司”的通知，日期是今年4月15日，通知称，该电梯安装工程整改方案已根据专项评估报告出具，并经设计、监理方审核后，公司将组织施工单位对施工不到位的地方进行加固、补强、重新装修，并对电梯重新进行检测、调试，确保全部符合原设计要求。
但部分居民难以相信加固结构能达到原设计标准，要求拆除重建。
目前街道、居委会正在组织该楼业主就拆除该楼的意愿进行协商，同时街道工作人员表示，对部分业主提出的方案，仍需组织相关专业部门进行专业审议。
△施工方发出的整改通知
希望问题能尽快解决
