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4月11日12时许，重庆忠县关坝镇某小区房屋预制板断裂，造成2人死亡、3人受伤，目前1名伤者已出院，2名伤者在接受治疗，暂无生命危险。
经专家现场勘察，初步判断事故原因是二楼楼板上临时堆放荷载过重，超出了预制楼板的承载能力，造成楼板脆性断裂、脱落。
装配式房屋的特点是建筑层数在6层以下，采用预制楼板，如今已经过去三四十年了，这些装配式房屋已经比较老旧，有的还存在安全隐患。
预制房屋的缺点
从20世纪80年代开始，由于当时建筑材料和施工技术的限制，以及资金的匮乏，装配式房屋具有成本低、施工时间短的优势，成为当时最流行的一种房屋建筑。
随着建筑技术、建筑材料等方面的不断进步，装配式房屋已经不能满足要求，早已退出历史舞台。
这主要是因为装配式房屋存在以下几个缺点：
①、使用寿命短、抗震性能差
由于当时建筑水平普遍较低，所建造的活动房使用寿命不足20年。
如今，很多活动板房已经超过了这个使用年限，并逐渐出现各种问题，如楼体出现裂缝、外墙渗水、屋顶漏水等。
有些活动板房虽然修缮过多次，但都只是治标不治本。
此外，装配式房屋抗震等级普遍不高，若发生地震灾害，难以避免建筑结构受损，严重时还会导致房屋倒塌，相当危险。
② 布局不能满足当今的居住需求
装配式住宅已经建成30多年了，与如今的高层住宅相比，显得有些“落后”。
就是因为现在人们对房屋的布局、居住环境、装修效果的要求越来越高钢结构脆性断裂，房屋的户型有大平层、复式、别墅等等，都是为了满足客户越来越高的要求。
但当时建造的活动板房在布局、采光、通风等方面都不够理想，加之结构、安全性等限制，想要通过改造来满足需求基本不可行。
③、隔热、隔音性能差
之前预留的活动板房的施工工艺和建筑材料质量一般，墙体比较薄，尤其是窗户，即使关上，由于密封性不好，也只能隔绝一些噪音，影响晚上的睡眠。
在夏季炎热、冬季寒冷的天气，室内温度会受到室外温度的影响，我们不得不忍受更热的夏天和更冷的冬天，导致舒适度下降。
总体来看，装配式房屋已经不能满足现在的居住环境要求，而且还可能存在严重的安全问题。
预制板一般分为条形板、密肋板、空心板等，且受力形式大多属于简支板，常用的加固方法有增加截面加固法、粘贴碳纤维布加固法、改变结构传力路径加固法等。
增加截面法
增加截面钢筋的方法是在板面或板底增加不小于40mm厚的钢筋混凝土层，为了施工方便，常采用板面浇筑的方式形成刚性楼板和屋面，若必须浇筑板底，则板底需打毛，采用喷涂法施工。
碳纤维粘合方法
碳纤维布加固预制板是将碳纤维布沿板跨方向通过结构胶粘贴于板底受拉部位，其端部须可靠锚固。其优点是碳纤维布质轻、强度高，可弯曲、可翻边。粘贴加固后基本不增加原构件重量，不影响结构外观，既能提高结构的承载力，又能增强结构的刚度。
添加梁和柱
改变结构传力路径加固是在预制板底部增设梁、柱，大大减小板的弯矩，提高结构的承载力，达到加固的目的。增设的梁、柱按材质不同可分为钢筋混凝土构件和钢构件。构件通常采用增设钢梁加固，以减少湿作业。
一般来说，预制板开孔后，原有的传力路径及配筋被部分切断，一方面造成孔口周围板内力增大，会造成应力集中，另一方面造成板配筋减少，降低承载力。开孔后应对板进行内力分析及承载力校核，选择合理的加固方法对开孔加固。
防范措施
一般来说，当板垂直于荷载方向的洞口宽度小于300mm或洞口直径小于300mm，且断钢筋数小于5%时，可不做加固处理；当洞口宽度或直径不大于1000mm，且洞口对板受力影响不大时，仅需做结构加固时，可采用补偿加固方法，对洞口粘钢或碳纤维布进行加固。当有较大的集中荷载，或预制板切断主要肋骨时，应在洞口边缘设置边梁，起支撑和传力作用，边梁一般为钢梁或现浇混凝土梁，新增构件须与原构件锚固可靠。
