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今天我们就来盘点一下潍坊那些之前烂尾、如今又复活的房地产项目，看看都有哪些最新进展。
奥康曼哈顿国际城 → 金霖大厦
2012年5月，奥坎曼哈顿国际城一期开始开售，项目位于潍城区福寿西街北侧、李昌路西侧，由山东奥坎置业有限公司开发建设。
奥海曼哈顿国际城鸟瞰图
但2014年，开发商资金链出现问题，陷入债务纠纷，导致项目停工，后来又经历了查封、重启、停工、拍卖……总之很曲折，前期我们也做过盘点，想回顾详细历史可以点这里。
最终潍坊 钢结构，2022年6月15日，潍坊翼城125亩项目建设用地规划许可证获批并公布，可见，该项目由山东美居乐房地产开发有限公司承接。
该项目名称后变更为“金林大厦”，2022年10月12日，金林大厦规划调整方案审批前公示。
调整鸟瞰视图
但目前该项目尚未取得重大进展，我们希望能够尽快重启，圆老业主们期盼已久的梦想。
项目状态的卫星图像
美丽华高尔夫花园
→ 君兰山庄&绿城贵屿听兰
2011年6月，美丽华高尔夫花园项目用地被山东美丽华房地产开发有限公司拿下，项目位于经济开发区御河路以东、玄武大街以北，但别墅区主体部分完工后，项目停建，前期也曾进行过检讨，详细历史请点击这里。
美丽华高尔夫花园原始鸟瞰图
2021年，原开发商重启项目，绿城接手管理，宣传项目名称变更为君澜轩（别墅部分）、绿城桂雨庭澜（高层部分）。
2021年12月18日，君澜山庄生活示范区开业。
项目状态的卫星图像
2022年5月14日，君澜山庄开工奠基仪式隆重举行。
奠基仪式照片
2022年9月27日，项目规划调整方案经批准后予以公布。
调整后的美丽华高尔夫花园鸟瞰图
调整说明
美丽华高尔夫花园项目于2012年获批，部分地块尚未动工建设，为节约土地，提高土地利用率和社区整体品质，山东美丽华房地产开发有限公司在确保地块规划设计条件、各级规范（导则）满足、充分考虑周边项目的情况下，提出对项目进行优化调整。
在确保社区总体规划结构不变的情况下，对规划方案进行调整，主要调整内容如下：
1.优化规划内未建部分布局，调整建筑数量。
2、将御河路沿线5栋17层住宅楼改为4栋24-25层住宅楼和1栋13层商务酒店写字楼。
绿城贵屿亭兰效果图
3、取消御河路底层临街商业，配合公园入口设置以公共配套服务为主要功能的两层入口大堂。
4、将原规划的宣武东街沿线6栋四层商业楼改为4栋四层商业楼，其地下室调整为仓储功能。
5、为了避免原规划18#、19#楼东西方向过长遮挡北面视野，将这两栋楼一分为四。
6、优化住房类型后，增加社区集中绿地和活动场所。
△调整前总平面图
△调整后的总体规划
2023年1月12日，项目别墅区取得最新一批预售证，包含18#、19#、40#栋12套单元。
亿丰国际大厦 → 健康大厦
健康大厦位于高新区健康东街南侧、汇贤路东侧、永春路西侧，其前身为亿丰国际大厦，后由潍坊市高新区城市建设开发有限公司续建并更名为健康大厦。
规模：总建筑面积42038.01㎡，其中：地上建筑面积37133.91㎡，地下建筑面积（地下车库及设备用房）4904.1㎡。
建筑层数：G1-22F、G2-17F、G3-2F（局部3F）。
土地地图
此前，健康楼改造工程招标结果公布，中标人为潍坊市昌达建设集团有限公司，中标价为59612707.88元。健康楼改造工程主要包括健康楼室内装修、空调热水、消防水箱、结构加固、屋面钢结构工程等。
逼真的画面
静逸园→坤悦府
2007年10月22日，潍坊市宗信置业有限公司与潍坊市潍城区西关街道小徐家村委会（简称小徐家村委会）签订了“城中村”改造合作合同。
2013年，潍坊市宗信置业有限公司接连拿下四块地块，规划项目名称均为“景逸园”。其中，今天的主角是清平路东侧2011-W36地块，占地面积15410平方米，土地使用权证编号为潍国用（2016）B38号。
静宜园鸟瞰图
2013年至2015年，静逸园项目先后取得清平路西侧6#楼至20#楼等共15栋楼的预售许可，并已陆续竣工并投入使用。
2016年以来，潍坊市宗信置业有限公司陷入法律纠纷。
2018年9月12日，清平路东侧5栋规划楼盘中，3栋（1#商住楼、2#住宅楼、3#住宅楼）获得预售许可证。
2022年10月19日，潍坊市中级人民法院发布《关于拍卖潍坊市宗信置业有限公司潍坊市潍城区清平路东侧、规划支路南侧10917号土地使用权、房产及附着物公告》，拍卖清平路东侧土地使用权及在建工程。
2022年11月24日，潍坊市自然资源和规划局下发通知，注销该土地的不动产证。
目前，新开发商潍坊鼎豪房地产有限公司已接手该项目，并将项目名称更名为“坤悦府”。
2023年1月12日，发布《关于Kunyue Mansion 1#商住楼、2#、3#、4#、5#住宅楼及B区地下车库（三期）施工许可证的公告》。
2023年2月6日潍坊 钢结构，Kunyue Mansion重新获得3栋楼（部分存量房源）的预售证。
静宜园卫星图
结尾
希望这些重启的项目能够绽放出新的活力！
图/文：潍坊房产信息
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