近日，静安区市民徐先生通过解放日报上观新闻互动平台留言求助，称其所住老旧小区13号楼安装了新电梯，但存在诸多质量问题，自2022年初竣工至今未完工，未投入使用，希望能够尽快整改并投入使用。
在材料选择上偷工减料
4月25日，记者来到徐先生居住的常德路519号又一村社区。进入正门，就能看到位于社区深处的13号楼新安装的电梯。外观呈米黄色，一共7层，已经施工完毕。但走近就会发现，这台电梯并未开放使用。独立的铁门已被U型锁锁住，按钮上的显示屏也处于黑屏模式。铁门上方有玻璃雨棚遮挡雨水，下方的支撑钢架已有黄褐色锈迹。在主电梯楼与13号楼连接处附近，钢梁上的锈迹也十分明显。
△常德路519弄又一村社区。
从单元门进入13号楼，可以看到电梯为平层进户形式，电梯门外的区域已被不少家庭用来存放杂物。电梯门对面的墙体大部分已损毁，透过几十厘米见方的大洞可以看到里面的钢结构。
居民提到的一些质量问题与钢结构有关。
记者了解到，2021年上半年，静安区常德路519号社区召开业主大会全会，一致通过了13号楼加装电梯的项目。经过一系列手续后，该项目由上海逸虹电梯科技发展有限公司承建，上海成金建设工程有限公司为总承包单位。该项目于2021年8月18日开工，原计划2021年12月21日竣工，实际竣工时间为2022年初。
“我上班的时候无意中看到他们的钢梁到了，我用手机拍了下梁的规格，后来发现和电梯施工图不符。”
2021年下半年，13号楼电梯安装工程施工期间，楼内居民徐先生无意间拍到了钢材进场证，上面的规格栏写着“200*200*5.5*6000”，也就是厚度5.5毫米。电梯施工即将结束的时候，施工公司联系到居民，称“可以试用一下”。居民向施工公司要了图纸，准备简单检查一下。趁此机会，徐先生仔细查阅了施工图纸上对钢材的要求，发现图纸的材料表上写着钢柱、主梁、雨棚梁都是Q235B钢材，厚度8毫米，最薄的次梁、导梁、构造柱也要求6毫米厚。
△钢柱、主梁、雨篷梁均采用Q235B型钢上海钢结构拆除，厚度8毫米。
此外，电梯房还存在严重的雨水渗漏问题，居民猜测可能是因为雨棚没有按照设计图安装，坡道、栏杆等没有安装到位。一位曾在江南造船厂工作的居民在试运行过程中也发现电梯主体结构多处焊接点质量不佳。
△新建成的电梯多处已布满锈迹。
这一切迹象，让13号楼的居民对电梯的整体质量产生了深深的怀疑。
测试验收结果不同
2022年下半年，按照住户要求，建设公司委托上海市房屋建筑设计院有限公司房屋质量检测站（以下简称“上房院”）对部分电梯材料施工质量进行专项检测，主要审查电梯建筑结构布置情况，检测电梯层混凝土强度、主体结构截面尺寸及强度等。今年3月6日，上房院出具了专项检测咨询报告。虽然检测时电梯工程已经完工，现场无条件对所有构件节点进行全面勘察，但抽检仍发现，徐先生等住户的怀疑和疑虑基本属实。
检验报告提到，电梯主、次钢梁截面尺寸与图纸不符，梁柱节点做法也与图纸不符，主梁本应为8mm厚钢材，实际厚度在5.42mm~5.72mm之间，相差较大。检验报告提到，钢梁节点焊缝表面有大量锈蚀，防锈漆脱落。但2021年12月15日签字盖章的《波纹金属板检验批质量验收记录》显示，钢结构10项验收项目全部合格，监理单位验收结论为“符合要求”。
上方园的检查发现，电梯基坑底板混凝土强度经抽检后，未达到原设计要求的C35级，估算抗压强度仅为26.1MPa，相当于C25级左右的强度，与图纸要求的标准相差甚远。对此，徐先生回忆，图纸设计公司上海华庭建筑设计有限公司曾向住户推测，可能是混凝土放置时间过长，出现轻微凝固现象，浇筑后强度降低。但在电梯安装工程中，在施工记录表和质量验收记录中均未发现这些问题。在一份于2021年8月30日签字盖章的《混凝土原材料及配合比设计检验批次质量验收记录表》中，水泥现场检验、外加剂质量及应用、配合比设计、粗细骨料质量、拌合混凝土用水等项目，包括“混凝土强度等级”，验收记录均为“符合”，监理单位的验收结论也是“符合要求”。
记者根据施工铭牌上的电话号码，试图联系项目经理和监理人员核实情况，项目经理的电话已无法接通，而监理人员电话的持有人也表示记者“找错人了”。
居民不接受从重建到加固的转变
针对居民反映的主要问题，记者联系了静安区相关部门，江宁路街道工作人员回复称，经核实，居民反映的情况属实。施工公司此前已要求施工方撤离现场、予以处罚、终止合作上海钢结构拆除，对监理单位给予严重警告，建议对监理负责人停职调职，对工程负责人予以停职、解除劳动关系。
庭审以来，居民与施工方上海逸虹电梯科技发展有限公司不断反映质量问题，并多次协商沟通。居民与施工方对整改意见不一。徐先生回忆，起初施工方称愿意拆除重建，征求居民意见后，批准了拆除重建方案。但没过多久，施工方否认了此前的说法，称只能进行加固，称“只是有些小问题，进行一些整改，以便早点投入使用。”
△一楼住户挂在单元门口的意见表。
记者在13号楼楼下的门牌旁边看到一张署名“上海逸虹电梯科技发展有限公司”的通知，通知的日期是4月17日，上面写着，根据专项评估报告，并经过设计、监理双方审核，已经出具了电梯安装工程整改方案。公司将组织施工单位对施工不到位的地方进行加固、加固、重新装修，对电梯重新进行检测、调试，确保符合原设计要求。但部分居民难以相信加固后的结构能达到原设计标准，要求拆除重建。目前，街道、居委会正在组织该楼业主就拆除意向进行协商。同时，街道工作人员表示，对部分业主提出的方案，仍需组织相关专业部门进行专业考量。
△施工公司的整改通知。
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