近日,福州市台江区三迪香颂枫丹白露小区业主张先生向987举报,其所住3号楼顶楼存在违章建筑,投诉6年未果。
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“从2014年起,我就看着顶层一点一点建起来,我向12345投诉了6年,还是没有结果。”
”
FM全媒体记者通过航拍观察到,楼顶加建的两层楼上设有游泳池和草坪。张先生告诉记者,3号楼共32层,3名业主违规加建了两层。违规者还更换了防火门并反锁。去年6月,小区1号楼发生火灾后,城管上门将门锁打掉,他们才得以进入。
记者跟随张先生来到32楼楼顶,发现顶层原有的逃生通道上方已新建了两层,三位业主的违章建筑排成一排,颇为壮观,除了更换了防火门外,违章建筑之间两个不同防火分区之间的剪刀楼梯也被打通,并增设了一道新门。从这道门进去,就能看到一条灰黑色的钢结构楼梯。
张先生:“这个楼梯没有经过设计和建造审批,是私自加的,是钢材做的,很重,直接通向违建的两层楼顶。”
天台是全体业主共用的,也是逃生通道,遇到紧急情况,楼上的业主可以上天台,再从另一户的楼梯下去。但逃生通道改变后,遇到紧急情况,楼上的住户就只能上天台了。要从天台通道逃生,需要先顺着这个钢结构楼梯爬上两层,再从楼顶非法加建的两层逃生。
记者发现,去年该小区1号楼发生火灾时,就有媒体报道称小区内有违章建筑,逃生通道被堵住,当时就有业主发现通往天台的通道被违章建筑堵住,不得不冒险折返,跑到楼下。
同时,张先生还告诉记者,违章建筑业主还改变了原有屋顶地面结构,增加了通往二楼的楼梯,导致原有住宅屋顶高度由98.3米变为104.9米。“现在建筑高度超过100米,不能满足消防要求。”张先生十分担心福州钢结构,一旦发生火灾,消防通道和业主安全将难以保障。
根据图纸,原来的98.3米修改为104.9米。
红色箭头表示违法建筑
违建两层、任意改动消防通道、任意改变地面结构,不仅给整栋楼住户带来严重的火灾隐患,也给大楼带来整体的安全隐患,张先生说,这几个月来,发现我家墙面已经出现了肉眼可见的裂缝。
昨日下午,FM全媒体记者跟随张先生来到台江区城管综合行政执法大队宜州分局,一名年轻工作人员称,中队领导和队员出差去了,另一名年纪较大的工作人员称,知道此事的工作人员休息了。记者多方联系,截至发稿未收到相关部门的回复。
记者在12345公共服务平台上发现,包括3号楼在内的小区多栋建筑楼顶存在违建投诉福州钢结构,该违建自2014年起就一直存在,但6年过去了,仍未得到解决。
2020年5月6日,宜州街道办事处、台江区房屋管理局对此事件回应称,该违法建筑为2009年房屋交付使用后,顶层业主自行建造的。该违法建筑将交由区两违办进行产权冻结,督促违法建筑业主尽快拆除。