说起装配式房屋，现在最流行的就是钢结构装配式别墅了。它以钢结构为主，并引进国外技术，经过长时间的优化改进，形成了外观丰富，性能优越的建筑体系。接下来，小编就带大家从钢架房屋开始，了解装配式房屋。
什么是钢结构房屋？
钢结构主要是用钢质材料制成的结构，也是建筑结构类型之一。主要由H型钢、厚钢板制成的柱、梁、钢管桁架等构件组成。节点一般采用焊接、高强度螺栓或铆钉连接。由于其自重轻、施工方便，广泛应用于大型工业厂房、体育馆、住宅等行业。
2、钢架结构房屋墙体是什么材料的？
钢结构房屋的墙体一般采用一种新型材料——加气混凝土，简称AAC板。它性能优良，可以抗震、抗风，还可以隔热。钢结构外墙的种类很多，有纤维水泥外墙板、金属外墙板、石材外墙板、保温装饰一体板等。装修的质感肯定是不一样的，就看个人喜好了。
3、钢结构房屋和混凝土房屋哪个更好？
抗震性方面，钢结构更好一些。钢材延展性好，在地震作用下会弯曲变形，但不会断裂。如果混凝土房屋墙体开裂，整个房屋就会倒塌，如果发生地震，损失会很严重。
从综合性能上来说，钢结构更加全面，用钢结构和新材料建造的房屋，具有保温、隔音、防火等水泥房屋无法达到的性能，保温房屋冬暖夏凉，居住舒适，每年还可以节省不少电费。
1.钢框架结构的优点和缺点
（1）优点
①安全可靠：自重轻，承载力高，比传统砖混结构更稳定，钢材韧性强，能吸收地震带来的破坏，结构更安全。
②施工周期短：所有部件在工厂预制，提前预埋水电管线，墙体运到现场直接拼装，采用干施工方式，工期不受天气影响，如一栋200平米的别墅，一个月即可建成。
③经久耐用：钢结构经过良好的防锈处理，房屋使用寿命可达100年。
④节能环保：钢结构是绿色建筑材料，100%可回收利用，采用预制墙板代替粘土砖砌墙，80%原材料可回收利用，减少施工污染，实现循环利用，满足住宅产业化和可持续发展的需求。
（2）缺点
①成本较高：钢结构组装的运输费用较高，现场组装需要大型机械，因此成本较高。整体价格高于普通砖混结构。
②钢材的腐蚀：钢材极易腐蚀，一旦生锈，就会失去强度，房屋就不安全了。钢材的耐久性取决于良好的防腐除锈技术。
③技术人员缺乏：钢结构装配是新技术，普通工人无法达到同等施工水平。建造钢结构需要专业知识和技能，需要持证上岗的工人，因此现阶段技术人员匮乏。
水泥房子的优缺点
（1）优点
①整体性好：浇水整块，整体性好，看上去坚固钢结构楼房，深受长辈们的喜爱。
②易成型：混凝土拌合成液态，可制成任意形状，不受尺寸限制。
③要求低：施工不需要特殊技术工人，普通工人即可施工。
（2）缺点
①自重大：钢筋混凝土是高密度材料，不重才怪呢，如果倒塌，谁也逃不掉。
② 修复难度大：混凝土的完整性好，这既是优点也是缺点，整栋建筑很难修复。
③工期长：受天气影响，雨季会延误工程进度，混凝土对温度、湿度有要求，因此工期长，工期延误现象常见。
4、房屋的结构有哪些，哪些是装配式房屋？
房屋常见的结构有木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、钢结构等，每种结构都有各自的优点钢结构楼房，国内常见的装配式建筑体系有五种。
①混凝土剪力墙结构体系（全装配式）
②混凝土框架结构体系（全装配式）
③现浇混凝土外预制混凝土墙板（现浇外框架体系）
④ 预制混凝土墙板安装在混凝土剪力墙外墙（现浇外剪力墙体系）
⑤钢结构框架、外混凝土墙板（内钢外框体系）
5、国家为什么大力推广装配式住宅？
预制化可成为绿色建筑的发展趋势
据相关数据显示，我国传统建筑与其他国家相比存在明显的缺陷，如寿命短、抗震性差、污染大等。英国房屋平均寿命为100年，美国为50年，我国仅为35年。建筑业还对环境造成严重污染，建筑垃圾占城市垃圾总量的30%-40%，约为发达国家的两倍。而传统建筑的这些缺陷，通过装配式建筑就可以轻松解决。
装配式建筑构件精密，抗震性能好。
预制是在工厂生产预制构件，在现场组装，减少环境污染，提高生产效率。
预制作为绿色建筑技术，所用材料90%可回收利用，满足我国可持续能源的发展。
国家出台一系列政策推动装配式建筑发展
自2013年国务院发布“十二五”《绿色建筑行动计划》，推行绿色建筑，推进建筑工业化以来，我国陆续出台了一系列关于装配式建筑的政策。如2016年《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》提出要大力发展装配式建筑，力争十年左右装配式建筑占新建建筑比重达到30%。到2020年，住房城乡建设部又将“大力推进钢结构装配式住宅建设”作为九项重点任务之一提出。不难看出，装配式建筑在我国的发展中被推向了新的高度。
装配式房屋作为新概念、新技术，目前还在发展过程中，很多人对其认识不足、不愿意接受，导致其发展缓慢。随着国家对环境的重视，绿色建筑得到认可，装配式房屋前景广阔。
