上游新闻 ·重庆晚报慢新闻记者 何浩 文/图
此前,渝中区在全市率先出台了《老旧住宅加装电梯试点工作实施方案》。立体山城如何安装电梯?居民的反应如何?今日 (23 日),上游新闻 ·重庆晚报慢新闻记者从渝中区获悉,今年渝中区已完成 6 个老旧住宅电梯安装项目,11 个正在建设中,预计今年将完成超过 15 个电梯安装项目。今天,慢新闻记者调查了部分即将完工的老旧住宅安装电梯的情况。
11层住宅观光电梯穿越天桥
路上有房子,路下有房子,立交桥穿过社区......这样的住宅楼怎么安装电梯?今天,记者在渝中区老旧住宅加装电梯试点工作领导小组办公室(以下简称加装办)相关负责人的带领下,走进了马家堡陆军服务学院家庭区即将完成的电梯安装工程。
记者看到,小区内的35栋楼都是已经建成20多年的老旧住宅楼,11层的住宅楼在4楼设有人行天桥,方便居民上下。例如,今天在桥的中间安装了一台观光电梯。
电梯穿过天桥
渝中区安装处相关负责人指着电梯告诉记者,住宅区电梯最多的是35、32和33,由于房屋本身固有的结构限制,这些建筑物的电梯井必须从建筑物的4楼穿过立交桥。“这样的设计方案是我们以前从未经历过的,经过我们的研发设计团队进行了多次现场实地勘察,召开了多次设计交流会议,进行了多方位准确的设计计算,最终顺利完成了符合国家相关标准的设计,成为电梯最具特色的安装。”
在二岭街 168 号住宅区,两栋即将完成电梯安装的单元楼正在完成廊桥的工作。相关负责人告诉记者,两栋楼的一楼是超市,另外两层是车库。电梯安装最难能可贵的地方是,该项目是渝中区在建电梯安装项目中唯一一个通过现场专家技术论证,加固屋面层悬坑,采用1.05米浅坑方案,通过通道平台从四层平层进入电梯。
正在施工中安装电梯
单元楼下是超市和停车场,安装了电梯以加固屋顶层的悬空坑。
预计今年将完成超过 15 个项目
居民对已经安装了电梯的老房子有什么反应?袁家港2号住宅小区多个单元已经完成了电梯安装工作,小区业主李婆妍告诉记者,该单元8层共有16名居民,安装电梯总费用74.414万元,除政府补贴的50%外,其他资金均是12名居民自愿协商分享的37.2万元。
李婆婆告诉记者,“以前我走路和爬楼梯都带着蔬菜,走路和休息大概要 10 分钟左右,但现在方便多了钢结构观光电梯,可以坐这部电梯看小区风景了。
这
渝中区安装办相关负责人告诉记者,2017年,渝中区完成了3个老旧住宅电梯安装项目钢结构观光电梯,惠及82名居民。去年,共有 21 个项目落成,惠及 579 个住户。今年,预计将完成超过 15 个电梯安装项目。目前,6 个电梯安装项目已完工和即将完工,包括二岭郑街 168 号的 2 个单元楼和马家堡陆军服务学院家庭区的 4 个单元楼。
已安装的电梯集成到建筑物的外部
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您的住宅楼想要安装电梯
财政补贴 50%,三分之二同意
如果您是渝中区老房子的居民,想要安装电梯怎么办?上游新闻 ·重庆晚报慢新闻记者为您整理:
1. 哪些建筑物可以改造?
渝中区内不属于征收范围的住宅楼,楼高四层或以上,且自初次取得房产权属证之日起10年以上未配备电梯。
2. 渝中区政府的补贴是多少?
渝中区政府补贴总费用的 50%,包括电梯、钢结构、设计、勘察、施工等的总费用。简单来说,“居民自筹资金的一半,政府补贴其中的一半”。
3. 如何分享居民自筹的 50%?
以单元为基础,楼上和楼下独立协商。
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