建造一个工厂并不容易，但是如果由于种种原因建起来之后不适用于使用，就会造成重大损失。
结合我近三十年电力设备从业经验和2次参与新工厂建设的经历仓库钢结构加层，我总结写了这一系列《工厂建设中避免陷阱》的文章，以积累和分享我的知识基础。如果保守，没有沟通，就失去了学习和提高的能力。如果你有能力学习和创新，又何必怕别人学到沟通上的窍门呢？请不要吝啬你的批评。无论动机、目的、语气如何，只要能让我学到点东西，我都会由衷地感谢！面子什么的？我从来不在乎！但我是个技术直男，不喜欢所谓的高情商，如果技术文章冒犯了你，请见谅！非技术相关内容，请保留！
我先介绍一下我建新工厂的经历：
1、2004年，我作为珠海某台资集成电路（含单晶硅制造）厂电源科科长（实际领导一个部门，手下有22个人，分管副厂长——大陆某市退休副市长，女政委），参与了新厂项目的规划设计阶段。广州科技园新厂还没开工，我调到新厂项目就被辞退了（因为调动之后，我就不再受分管副厂长的管控了）！项目建设、验收、使用验证都没走流程，有点遗憾！不过没关系，我拿着补偿金走了。因为管理原因，新厂建了几年后，这个厂就退出了历史舞台，当时国家正大力扶持半导体产业。
2、2018年在某外资小家电（含注塑）生产企业担任厂房设备高级工程师，参与了一些解除保密期后的工作（规划、设计），现在处于新工厂设备接手阶段。
我在服务部门工作了几十年，为内部客户提供设计服务，也为供应商提供设计方案咨询，深知设计沟通的重要性！
006仓库整体设计楼层选择
由于规范要求仓库与生产车间分离，因此设计中有独立仓库楼板设计、仓库与生产车间等高楼板设计等不同的方案。
2018年看到新工厂规划设计中仓库是一层的（生产车间是两层），结合自己的经验，我针对该项目写了如下的审核建议（很专业，如有不恰当的建议，欢迎大家交流指正）：
注：我写提案的时候不知道有这个规定，所以提案里也包括了仓库和生产建在同一层的建议。大家可以忽略具体案例，只看下面等高楼层的优缺点分析！
A.平房高层
单层高层仓库的优点：
1、工程造价低。
单层高层仓库的缺点（实际使用困难）：
1、货架太高，高层拣选设备（叉车）成本较高。
2、货架过高，不易观察、控制，对员工操作要求高，容易发生高危事故。
3、货架过高，为了防火，需要在货架中间安装喷水灭火系统，一来成本高，二来维护困难，对生产影响很大。
4、货架过高，建设成本高，一旦发生货架倒塌事故，影响面广。
5、同样的库容容量，底层高效储运面积小，应急储存面积小。
6、同样库容，地面通道少，繁忙时段运输、物流容易受阻。
7.楼层太高，运营困难，且后续装修、维护等费用高。
7、楼层太高，照明功率大，发热量大，仓库环境温度高，不适宜整体安装空调系统，环境温度过高会造成员工高温费用支出过高。
8、货架太高仓库钢结构加层，盘点不方便。
9.楼层太高，功能单一，不适合改建成生产或其他功能区域。
10、楼层与其他功能区高差较大，难以实现水平交通，需加设电梯，物流不顺畅。
B. 多层低层仓库
多层低地板仓库的缺点：
1. 多层建筑价格昂贵。
2、建立自动火灾探测系统需要花费很大的精力，成本很高。
3、照明电路有两组，整体电路成本较高。
多层低层仓库的优点：
1、货架较低，取货设备（叉车）成本低。
2、货架较低，便于观察、操作，新员工也能轻松上手，发生事故的危险性低，影响小。
3、货架较低，消防系统能正常运行，且维护方便。
4、货架矮，普通货架建设成本低。货架倒塌事故影响范围小。
5、同样的存储容量，底层高效储运面积增大一倍，应急存储面积大。
6、同样的库容，地面通道更多，繁忙时可错开交通、物流，更加顺畅。
7、楼层低，操作简便，日后其它需要的装修及维护费用低。
7、楼层低，照明成本低，发热量小，仓库环境温度低，可整体安装空调系统，环境温度越高越好，员工工作效率更高。
8、货架低，盘点等工作效率高。
9、与生产、办公相同的层高，适合安装空调等，可轻松转换为生产或其他功能区域。
10、与生产、办公楼同层高，便于两栋高层建筑之间实现水平运输，无需考虑电梯等，物流更加顺畅。若层高与生产区同高，可直接与生产区连为一体，减少物流路线。
11、生产仓储一体化布局，更便于一、二期扩建，降低一期建设成本。即使预留的设施设备不使用，随着时间的推移也会面临淘汰，不适应新的要求，造成极大的浪费。
仓库建设综合建议
如果仓库仍采用高层平房结构，则应考虑智能货架或无人装卸设备。首先，通道可以尽量小，安全操作预留空间小，可以大大增加有效存储量。其次，可以避免人工操作，减少高危事故的发生。如果考虑一、二期扩建开发，建议设计同层高的多层建筑结构，生产区与仓储在同一栋建筑内，建筑面积随需求同步增加，更方便节省初期投资。
3、随着电动车的使用越来越多，必须考虑电动车的充电和消防安全。一是要靠近能源中心，二是要与主仓库物理隔离，以防火。仓库内不使用的电动车充电应单独考虑在停车场或建筑外充电，并搭建临时棚区。
