湖北明珠国际城酒店室内装饰工程招标公告
招标编号：HL-GGZB20170904-01
1、招标项目：湖北明珠国际城酒店室内装饰工程施工招标。
2、项目地点：湖北省团风县迎宾大道与湖中路交汇处
3、项目概况：鸿鹭明珠国际城酒店建筑面积38241.99平方米，配有齐全的客房、商务、会议、休闲、餐饮等设施；地上21层，建筑面积35786.53平方米，地下1层，建筑面积2455.16平方米，地上建筑高度82.9米。
1.招标范围：
1.1、一至三层大堂、餐饮、宴会区域精装修（详见装修区域图纸）；
1.2、五至八层精装修（含室内客房墙面隔断）；
1.3、一至八层公共楼梯精装修；
1.4、地下一层、九至二十一层所有公共楼梯间、消防监控室、屋顶电梯间简单装修；
1.5、乘客电梯轿厢内部的装饰设计、装潢；
1.6.除以上招标范围内的装修内容外，还须包含给排水工程、强弱电、空调出风口改造工程、消防改造工程、厨房设备及送餐机、图纸中所列全部工作内容，以及图纸未注明的隐性工程、成品保护、清洁等；
1.7、招标人提供的图纸中一楼大堂、五至八层客房、走廊原有设计保持不变，材料选择可优化。投标人可以对招标人提供的下列其他装修图纸进行优化设计，作为投标竞争谈判的条件：
1.7.1.地下一层及九层至二十一层公共楼梯（楼面水泥砂浆面层、楼梯栏杆及扶手、强弱电及消防安装部分均已到位并满足消防验收）；消防监控室、楼顶电梯间采用简易装修设计；
1.7.2. 一至八层的公共楼梯、一层大堂外的其他公共区域、二层餐厅厨房及公共区域、三层多功能厅及公共区域应进行优化设计。
1.8、一楼大堂、五至八层客房及走廊保持原有设计不变，编制优化材料清单，并根据清单报价，投标人需进行优化设计，制作效果图及清单，并根据清单报价。
1.9 招标方根据投标人提供的建议书和价格确定中标人，并进行建议书和价格比较。
2.投标要求：
2.1.建设工期：8个月，以甲方开工通知为准。
2.2.中标人在编制招标范围内工程预算时，若低估或漏报任何一项，招标人将视其计入总价，如工程在实际施工过程中因变更而取消，则扣减金额的计算方法以投标人投标时的投标价为准。
2.3.报价时请提供主要材料价格清单，提供主要材料的品牌、规格、等级、型号，提供石材、木材（含细木工板、多层板等）、石膏板、五金件的样品。
2.4.各投标人应认真审查投标文件各项条款、合同条件及图纸，如图纸设计做法不明确，需改进的钢结构楼梯报价表，投标人应在投标答疑环节以书面形式提出，甲方应予以澄清并纳入投标价款；否则，视为投标人已按照相关施工规范予以改进并纳入投标价款。
五、投标要求：
1.企业具有独立法人资格；
2、公司应具有良好的施工业绩和财务状况，技术装备先进，技术能力雄厚。
3.投标费用：投标人应承担编制和递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，在任何情况下，招标人均无义务或责任承担这些费用。
4. 现场勘察
4.1.投标人须组织相关人员进行现场勘察，现场勘察费用由投标人承担，投标人应承担因现场勘察造成的一切人身伤害及财产损失。如投标人未进行现场勘察或未提出任何要求钢结构楼梯报价表，则视为已进行现场勘察。
4.2.招标人向投标人提供的有关现场的信息和资料仅供参考，招标人对投标人根据该信息和资料作出的推断、理解和结论不承担责任。
六、投标价格：
1、投标人应按招标文件要求，以综合价格表形式报价，总价为包干合同。包含装修范围内的消防检验、竣工检验等费用。中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用。
1.1.全成本单价是包含了所有可能的费用的综合单价，包括但不限于：人工费、主材、辅材、配件、运输费、安装费、成品保护费、税金、管理费、市场风险等。
1.2.报价中的措施费（如垂直运输、脚手架、住宿、竣工保洁、垃圾清运、保洁等非实物工程量）为一次性包干（含税），不作调整。垃圾需自行运离施工现场，费用计入措施费。措施费项目由投标人自行考虑并报备，投标人不报备的，视为已包含在标价内。施工所用水电分别按竣工结算总造价的0.7%结算；招标人向中标人拨付工程款时，应扣除代中标人支付的水电费；水电费线损由中标人承担。
1.3.招标内容包括图纸中所有内容，包括细项及其他遗漏内容，综合考虑报价，投标人应根据设计图及优化图进行工程量清单计算，并自行考虑报价。
1.4、提交详细工程预算及预算编制说明（分专业）、报价汇总表及材料清单；按规格分类的工程量清单。
2、各投标人报价时应综合考虑未来政策调整、市场价格波动引起的工程造价变化及风险费、劳保费等。投标人所用装饰材料须符合国家标准、环保要求及设计要求。主要施工工序应符合国家及行业有关规定及规范。本工程质量保证期为两年。
3、投标人应当对施工现场及周边环境进行勘察，充分了解现场位置、储存空间、装卸限制等可能影响综合单价的情况，并考虑市容市貌、环境保护、治安、安全文明施工等有关规定，将一切必要和可能的费用考虑在总价中。
4、承包方负责承担建筑装饰材料检验、技术措施费、三资检验等所有检验样品及检验费用（如有），该费用已包含在总价内，不再另行收取。
5、本工程所用材料的质量必须符合国家有关部门的要求，并经招标人、工程监理、建设单位设计人员的认可。
5.1.本工程材料原则上全部由中标人自行采购，灯具、卫生洁具、面层材料的品牌、规格、款式在施工前须经招标方、工程监理、施工单位认可，提供样品时须注明规格型号及实际供货价格，供招标方选择确定。
5.2.所有材料必须经检验合格后方可用于本工程。如任何一方、招标人、工程监理人或施工单位认为对方提供的材料需要重新检验的，应允许重新检验。如经重新检验不符合质量要求，应撤离现场，重新检验的费用及损失由供应商承担。招标瓷砖、水电主材、室内门等材料时，必须提供品牌及样品。招标人应将中标人的样品封存，经监理人、施工单位确认后，在施工时使用。
6、投标人应充分考虑各类建筑材料的市场风险及施工期国家政策调整的风险系数，纳入总报价之中，以后不再调整。因设计、招标人原因及招标人其他规定而改变的工程量可能另行调整。
7、投标人单价包含工伤保险、人身意外伤害保险及第三者责任保险，投标人发生工伤事故费用及相关费用由投标人全额承担。
8.投标有效期：30天
7、项目资金支付方式：
1、本项目不需预付款，按进度节点支付进度款；
2、一至三层大堂、餐饮、宴会设施装修完成后，支付竣工工程价款的70%；五至八层客房装修完成后，支付竣工工程价款的70%；全部装修工程竣工验收合格后，支付合同工程价款的85%，竣工结算后，支付合同工程价款的95%；
3、结算余款的5%作为质量保修押金，保修期满后如无质量问题，无息退还。
注：投标人也可自行制定开标谈判的付款方式，但这不应限制招标人的权利。
8.技术要求及规格：
1.执行国家规范、标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2002）
《建筑电气工程质量验收规范》（GB 50303-2002）
《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB 50242-2002）
《建筑地面工程质量验收规范》（GB 50209-2002）
《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-97）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）
《建设工程文件归档整理标准》（GB/T50328-2001）
《建筑工程安全检查标准》（JGJ56-99）
《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《建筑施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ4-2005）
其他国家、地方及行业领先的技术规范、法规和要求，与本项目相关的国家最新规范、标准等。当新的规范与旧规范不一致时，以新的规范为准。
2、装饰工程总体技术要求：原则上按所给图纸进行施工，施工单位发现图纸有不完善之处应及时报告设计单位，以便设计单位及时完善相应图纸。
3、材料供货与验收：
3.1.所有工程材料由投标人自行采购，并经监理单位和招标人检查验收合格后方可进场使用。
3.2.本工程所用材料均须符合设计要求及国家质量标准，并附有正品出厂合格证及检测报告。进口材料还应提供海关商检部门出具的报关单号及商检证书及原产国国家标准。
4.材料性能测试
4.1.中标人须在材料到场后、施工前按有关规范要求提交产品合格证、性能试验、安全环保报告等全套资料。如材料不合格，招标人有权要求投标人更换合格材料或直接指定供应商。由此产生费用由投标人承担，投标价格不作调整。
4.2.投标人应提出所要建设工程的施工标准、施工技术方案及实施全过程质量控制的措施，特别是对装饰施工中影响装饰质量和整体效果的常见问题，应体现具体的应对措施和方法。
4.3.确保成品和半成品的保护，并列出实施保护的有效措施。
九、图纸问答及开标时间：
1.图纸下载地址：
2.投标问答邮箱：
3.开标时间：2017年9月4日上午8：30；投标截止时间：2017年9月4日上午8：30。
10、报名联系人：胡令艳13918635063；张华丽 13918635063；徐秀秀13918635063；
11、开标地址：合肥市双凤开发区宏路大厦B座采购中心。开标前，投标人须到二楼谈判室签到。
12、投标保证金：投标人须于2017年9月4日上午8：30前缴纳投标保证金20万元（人民币，下同）（转账或现金，开户行：安徽鸿陆钢结构（集团）有限公司，开户行：中国建设银行合肥市濉溪路支行，账号：3139186350633001601）。未中标者须于中标结果公布后10个工作日内无息退还保证金；中标者须于2-3日内缴纳相当于合同金额5%的履约保证金（多退少补），合同到期后无息退还。
13.投标人需携带：
1、营业执照副本（三证合一）复印件或影印件（须加盖公章）。
2、企业法定代表人或被授权人的授权委托书（须加盖公章）。
3、投标报价单（至少3份），（报价单电子版1份）。
4.本工程施工计划、组织设计及按期完成的要求和措施。
