轻钢结构活动房作为新型住房建设的代表，在功能和外观上都无法与传统砖混房屋相比，经济环保实用的好房子在农村慢慢推广，究其原因，轻钢结构活动房造价成为他们最关心的问题，很多客户质疑轻钢结构活动房造价比砖混房屋高，但事实并非如此。
建筑成本其实是指建筑生命周期内发生的所有费用，而不是建筑初期的建设成本。我们可以从以下几个方面做个对比分析（均以200平米的建筑面积为基准）：
01
基金会费用
由于轻钢结构活动房所有材料均为轻质材料，自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大大降低地基造价。双层轻钢结构活动房，地面挖深400mm-600mm，在地面以上设置240mm-300mm高的结构圈梁。在一些山区、丘陵、沙漠地区，轻钢结构活动房不需要特殊的地基处理，造价比砖混结构低很多。
轻钢结构基础造价150元/㎡200㎡X150元/㎡=3万元。
传统砖混结构基础造价300元/㎡200㎡X300元/㎡=6万元
02
建设成本
轻钢结构装配式房屋施工工业化程度高，速度快，施工周期仅为传统施工时间的三分之一甚至比砖混房屋更短。轻钢结构装配式房屋施工受天气、季节影响小，可在各种气候条件下施工，实现全年不间断施工，减少现场运输、吊装费用。
轻钢结构：施工2个月即可入住，施工期间费用：造价200㎡X1700元/㎡=34万元，业主工期3000元/月X2个月X1人=6000元。
砖混结构：施工期为入住前8个月以上，施工期间费用为：200㎡X1200元/㎡=24万元。业主工期延误3000元/月X8个月X1人=2.4万元。
03
使用面积
砖混结构房屋的利用面积一般在75%左右，而轻钢结构装配式房屋的利用率则高达90%以上。
轻钢结构：建筑实际使用面积高达93%，实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡，与砖混结构相比，可增加使用面积26㎡，可增加一间房使用面积26㎡X1200元/㎡=31200元钢结构与轻钢结构，节省31200元。
砖混结构：建筑实际使用面积只有80%钢结构与轻钢结构，实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡，与轻钢结构相比，相当于少建26㎡，26㎡X1200元/㎡=31200元，要得到同样的使用面积，至少要多花31200元。
04
使用寿命及回收率
轻钢结构：使用寿命100年，免费保修50年。回收率90%以上，节省至少3.5万元的拆除运输费用。
砖混结构：使用年限50年，50年后需拆除翻新，回收利用率低，拆除运输费用至少多花3.5万元。
05
后期维护费用
（1）外墙装饰及保温：
轻钢结构活动房15cm厚墙体的保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。
砖混结构房屋建成后，为了达到更好的美观度和保温效果，往往需要进行额外的外装修和外墙保温，而轻钢结构活动房可以一次性完成，不涉及二次费用。
（2）使用成本：
由于轻钢结构活动房的保温隔热性能比砖混房屋要好，后期空调、采暖费用会大大减少，一年节能费用按500元计算，按照砖混房屋50年周期计算，节能费用为2.5万元。
06
综合成本
轻钢结构别墅：
3万+34万+6千=37.6万元。
传统砖混房屋：
6万+24万+2.4万+3.12万+3.5万+2.5万=41.52万元。
综上所述，轻钢装配式住宅的综合造价仅为传统砖混住宅的37.6/41.52=90%。
07
房屋性能比较
轻钢结构活动房具有抗震9级、抗风12级、保温、隔热、隔音、防潮等优点。
房屋建造过程不受季节影响，属于干作业。
采用的建筑材料全部为环保材料，节省环境资源，在水资源匮乏的地区优势更为突出。
当面临地震、飓风等自然灾害时，生命和财产能得到最可靠的保护。
传统砖混结构不抗震、易漏水，施工过程受季节影响大，全程为湿作业，所用建筑材料以牺牲环境资源和水资源为代价。在水资源匮乏的地区，建房难度更大，问题也更加突出。当面临地震、飓风等自然灾害时，生命财产损失巨大。
综上所述：轻钢结构装配式房屋综合造价明显优于传统砖混结构房屋，轻钢结构装配式绿色环保建筑颠覆了传统，在政府的推广和大力支持下越来越受到欢迎。
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