轻钢别墅，又称轻钢结构建筑（房屋、住宅），在结构上与传统的砖混结构不同，当然做法也完全不同。通过房屋的设计，整个房屋在工厂进行预制和加工，然后在现场组装。别墅的结构体系由数以万计的构件组成，每个构件的平均误差小于2毫米，保证了房屋的质量，这是传统施工方法无法达到的。该建筑系统适用于6层以下的低层建筑。
1、主体结构主要材料为热镀锌钢带冷轧技术合成的轻钢龙骨钢结构屋面防水，经过精确计算和配件的支撑组合，具有合理的承载力，结构有逐步替代传统低层结构房屋的趋势。轻钢龙骨有两种材料，一种是镀锌，另一种是铝锌。两者看起来一样，区别在于铝锌电镀的成本比镀锌的成本高，铝锌强度高，不生锈，镀锌会生锈。对于那些不明白的人来说，它通常是粗制滥造的。镀锌轻钢龙骨用于装饰天花板，不能直接用于建造房屋。舜筑房屋采用上海宝钢钢带、镀铝轻钢龙骨、高强度钢材，确保房屋整体支撑符合国家标准。
2、轻钢别墅的地板结构：轻钢别墅的地板由冷弯薄壁钢框架或组合梁、结构板、防火板、保温棉、防水层、细石混凝土、地面表层连接件等组成。装饰可以是瓷砖或木制的，踏步效果与砖和混凝土相同。这些轻质地板每平方米可承受 316~365 公斤的负载。轻钢别墅的楼板结构体系重量仅为我国传统混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但楼板的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。
3、轻钢别墅的屋面系统：轻钢别墅的屋面系统由屋架、结构OSB板、防水层、轻质屋面瓦（彩石金属瓦或沥青瓦）组成。轻钢结构屋面的外观可以有多种组合。还有各种各样的材料。在保证防水技术的前提下，外观有很多选择。光伏系统也可以安装在屋顶上。
4、轻钢别墅的墙体主要由墙框柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件等组成。轻钢别墅一般采用内侧横墙作为结构的承重墙，墙柱为C型轻钢构件，其墙厚根据荷载确定，通常为0.84~2 mm，墙柱间距一般为400~600 mm。轻钢别墅有两种方式，一种是两板一夹层系统，另一种是现浇实心墙。
5、轻钢别墅的建筑保温与节能技术：为了保证保温效果，建筑物外墙、屋面所用的保温材料可以长期使用，可以进行保温。轻钢别墅除了在墙体的墙柱之间填充玻璃纤维外，一般还会在墙体外侧粘贴一层保温材料，以有效切断墙柱与外墙板之间的热桥;地板之间的托梁填充有玻璃纤维，以减少通过地板的热量传递;所有内墙在柱子之间都填充了玻璃纤维，以减少墙壁之间的热传递。现浇实心墙的保温性能也优于砖混凝土。
6、建筑防火技术：轻钢别墅最关键的问题之一是防火技术的应用，而轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙体两侧和地板的天花板上粘贴防火板，采用25.4毫米厚（1英寸）石膏板保护普通防火墙和分户墙，满足1小时的防火要求。现浇实心墙是泡沫混凝土钢结构屋面防水，具有固有的阻燃性。
7、建筑隔声技术：轻钢别墅在内外墙和地板托梁之间填充玻璃棉，有效阻止了音频部分通过空气传播，对于固体传递的冲击声，做了如下结构处理：对于分户墙体，采用两根墙柱，形成两面中间有缝隙的墙体;对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，采用带有小凹槽的弹性结构，有效减少地板间固体声音传播。墙体隔音≥45db;地板冲击声压≤70db 保温 根据全球气候带的要求，外墙和屋面的保温层厚度可以任意改变。
8、轻钢房屋的抗震性能：由于轻钢结构建筑重量轻，金属材料的性能和必要的剪力墙结构形式决定了轻钢结构体系的自然抗震性能。由于地震活动是左右和上下的，由紧固件连接的轻钢结构形成一个安全稳定的箱体，墙体不会因地震的震动而倒塌或楼板倒塌，危及人身安全。当地震烈度为9级时，能满足不坍塌的要求。
9、抗风能力：风荷载可达12台风（1.5KN/㎡）。
10、轻钢外壳环保：生态可回收性100%钢材可回收再利用。
11、轻钢住宅安全：永久性建筑与彩色板房、活动房有本质区别。房屋的使用寿命达到国家规定的50年标准。铝锌结构具有很强的耐腐蚀性，在正常使用情况下使用寿命为275年。
