防水外墙板结构
本技术简报适用于装配式外墙板空腔结构防水施工。
1. 材料要求
所用材料的质量和技术性能必须符合设计和施工验收规范。
（1）普通自发性聚苯乙烯泡沫塑料（简称聚苯板），厚度15～20mm。
（2）聚氯乙烯软塑料片，厚度1.5～2.0毫米。
（3）聚氯乙烯软管，φ20mm。
（4）建筑石油沥青：30A号、30B号，或普通石油沥青75号、65号。
（5）冷底漆或3%甲基硅酸钠（即有机硅）。
（6）聚乙烯醇甲醛（107胶）。
（7）350号石油沥青低胎油毡。
（8）聚醋酸乙烯酯（乳胶）。
（9）水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
（10）中砂：含泥量不超过30%。
（11）防水膏（腻子）：有建筑膏、聚氯乙烯腻子、双组份聚氨酯嵌缝腻子、氯磺化聚乙烯堵漏膏等，可根据设计要求选用。
（12）防水涂层：氯丁胶乳沥青涂层、聚氯乙烯涂层、聚氨酯涂层等，根据设计要求选用。
2.主要机具
一般要有：手锯、切割机、剪刀、尺子、刮刀、电阻丝切割机、电炉、沥青煮沸桶，以及花管、浇水用的橡胶管等。
3. 工作条件
（1）材料加工准备：
1）隔热条：用电阻丝剪将聚苯板剪成宽150mm、厚20mm的条状，用涂有乳胶的牛皮纸将聚苯板延伸至外墙板腔体防水槽的长度（长度比楼面高度长50mm）。
2）350号篷布条：用锯子将整卷篷布锯成宽度为150mm的段，长度根据空腔防水槽的长度要求，比楼板高度长100mm，分段加工。
3）清理：用电炉或火将其融化（温度以不损坏聚苯板为宜），刷在油毡上并将其粘在聚苯板上压紧；然后把涂胶、压紧的聚苯板防水条按图纸要求放入腔体槽内，插入位置一定要正确。
4）塑料防水条：将PVC片材剪至外墙板防水槽宽度加5mm，长度应剪至外墙板长度加30mm，上边缘应剪成圆角，不可贪图方便而统一剪裁。以保证空腔的气密性。施工时对不能预埋塑料条的盲缝，应按设计要求沿板缝外侧用防水脂密封。
5）塑料排水管：将聚乙烯塑料管剪成长度60mm的小段，并将一端削成尖形，备用。
保温防水条和塑料条的宽度除按上述尺寸准备外，还需要准备一些较宽和较窄的，以适应板缝施工偏差的需要；当塑料条宽度超过40mm时，必须从2mm厚的塑料板上裁取。
（2）外墙板的要求及处理。
1）外墙板在出池、运输、储存和吊装过程中必须采取措施保护。特别是防水结构尺寸、形状必须保持完整，不得损坏。外墙板安装前如发现局部损坏、空腔堵塞、蜂窝状、表面粗糙等缺陷，必须认真修补，达到要求的强度后，方可吊装安装。
2）外墙板的凹槽、腔体处在安装前必须涂刷防水涂料，如冷底漆或30%甲基硅酸钠溶液。
3）外墙板安装前必须核对各层标高，安装后必须进行检查并做好记录，检查合格后方可进行下一道工序。
4）安装过程中，不得用撬棍撬动喷口、阳台等处，不得因临时加固或挂脚手架损坏喷口、挡水平台边角。喷口不得高于挡水平台。上下墙面必须平整，使喷口、挡水平台留下的平腔保持一定的宽度（大于15mm），防止墙板内外错位，将平腔挤得紧紧的。
5）浇筑混凝土前，必须将外墙板键槽用毛毡封严，防止防横向空腔结构漏水、堵塞，造成麻烦。
4.操作流程
工艺流程：
外墙板修补→竖槽、侧壁刷防水涂料→内墙模板绑扎钢筋→
→在组合柱外侧插入防水保温条 →在内壁及边柱上浇筑混凝土 →焊接键槽钢筋 →在键槽一侧铺上油毡 →在键槽上浇筑混凝土 →清理纵、横缝 →
→在竖缝处插入塑料条 →外墙装饰前检查竖缝塑料条，修补水嘴、挡水平台，疏通修补横缝 →在横缝处布置排水管、阳台、雨罩，做好材料防水 →
→ 用砂浆抹平垂直和水平接缝 → 填塞接缝并涂抹防水膜 →
→ 淋水试验合格后验收 → 外墙装饰
（1）键槽混凝土：
键槽内浇筑混凝土前，应及时将下层墙板环切割、调直并与上层墙板钢筋焊接好，焊缝长度不小于90mm，宽度不小于6mm，如长度不能满足要求，可加支撑条或加厚8mm钢板焊接。安装上层外墙板前，必须浇筑混凝土，墙板底部用砂浆填密。浇筑混凝土前，键槽外侧用油毡堵住，然后浇水润湿，清理杂物后，即可浇筑混凝土。
（2）竖缝防水施工：
1）塑料条宽度应为竖缝宽度加25mm，长度为外墙板高度加30mm。插塑料条时应根据竖缝实际宽度选择合适的塑料条，防止其滑出槽外、过宽、过窄、卷边滑落等现象。如出现上述现象，必须更换塑料条。
2)对于无法嵌埋塑料条的干缝，可先从正面塞入少量毛毡，再填加砂浆，但十字缝中必须预埋一条长200mm的塑料条。
插塑料条前应检查竖缝空腔后面的防水保温条，如有裂缝应及时修补。浇筑复合柱时应及时清理漏出的砂浆、碎石。如竖缝过窄无法清理，则该缝已不能再做防水处理，应妥善处理，用防水嵌缝膏填塞，改做材料防水。
3）塑料条上端应沿挡水平台转角处卷起，并夹在防水保温条毡前面，防滑，利于排水。塑料条下端应预埋在下层外墙板上部的排水坡内；相邻两块外墙板上端在塑料条外侧抹上高标号砂浆，形成挡水平台，并使之相通。
塑料条的主要作用是利用其弹性便于弯曲插入，并作为灌浆的底模。为保证防水保温条外侧形成空腔结构，灌浆时用力不宜过大，防止塑料条从槽内脱落，造成空腔堵塞。
4)水平、垂直缝灌浆完毕后钢结构屋面防水技术交底，放置排水管，其伸出墙体的长度不应大于15mm。
（3）平缝防水施工
1）平缝防水效果主要取决于外墙板的安装质量，因此，安装后应保证上下板垂直、平整，垫块高度合适，保护好落水、挡水平台，保证平缝腔体的完整、直度、通畅。
2)现浇基础或地下室结构，上部采用外墙板时，应按外墙板挡水平台尺寸要求现浇首层外墙，并做成连体整体，周边交叉处不应断开；吊装上部外墙板前应修复好有缺陷的下层挡水平台；必须将平腔内漏出的泥浆、灰块等杂物清理干净，保持平腔通畅。
3）当平缝过宽或落水口破损或落水口向内太远时，先用“6”字形或“8”字形油毡将平缝填实，再在外侧加水泥砂浆。当水位过高时，在落水口一侧预埋保温条（聚苯板油毡条），在外侧加砂浆，形成平整空腔。
4）平缝内预埋的毛毡卷作为灌浆底模，灌浆时用力要均匀，不宜过大，防止内推将空腔堵死。如挡水平台干碰或平缝漏水堵塞无法清除时，应将缝内用防水膏或腻子完全填满，外面用水泥砂浆灌浆。
阳台、雨棚的水平、垂直接缝也应按上述施工方法做好处理。
（4）横缝防水施工：
预制外墙板的横缝是结构防水的薄弱环节，必须认真施工。施工前应检查竖缝上端塑料条与挡水平台是否贴合紧密，高度、卷径是否合适，如有缝隙，必须用油脂封堵，如高度、卷径不合适，应使用塑料条封堵空腔。
下层塑料条的上端应塞入垂直墙体的背面钢结构屋面防水技术交底，将上部开口封住，上层塑料条的下端应插入下层外墙板的排水坡内。
（5）其他区域材料防水方法。
结构防水仅限于预制外墙板、预制女儿墙板外侧，阳台、雨棚、各类穿墙管、防震缝、女儿墙顶等部位不做结构防水，因此应做材料防水，具体方法应按设计要求施工，若设计无要求，可采用下列方法：
1）阳台（包括槽形阳台、平阳台）的上下缝、边缝必须嵌缝封油，并用砂浆保护。下缝封油长度两端不得小于30cm。上缝若为干缝，应割出20×20mm缝隙，清理干净后涂冷底漆，再嵌缝封油。边缝与上部墙板空腔缝交接处应全长嵌缝封油，并留有良好的排水坡度，并设置排水管。相邻两阳台板间接缝应上下嵌缝封油，中间用封油填密。
2）防雨罩、遮阳板等防水措施可参考阳台的施工方法。
3)女儿墙采用有结构防水的预制板时，其外侧平缝、竖缝、横缝应与外墙板防水处理方法相同。组合柱内侧侧缝、组合柱顶缝应开（留）20×20mm缝槽，并填入防水油脂后灌注防水砂浆，或采用混凝土抹面。内侧竖缝、平缝应填入防水油脂后与油毡等防水层搭接密封。
4）各类穿墙管道及墙洞周边必须按设计要求填注油脂。当横、竖向接头外侧有穿墙管道时，必须全线填注油脂。填注油脂前应将基层表面清理干净，并涂刷冷底漆。
5）按设计要求设置抗震缝、伸缩缝、沉降缝等，但必须与外墙防水通道连通，不得留有缝隙或渗水、漏水隐患。
6）外墙板竖缝灌浆后，应刷两遍防水涂料，厚度不小于1.5mm，防止砂浆收缩产生裂缝及渗水、漏水。
（6）膏体嵌缝施工：
1）嵌缝位置基层表面必须平整、坚实、干燥，清理完缝内接触面的灰尘、杂物，然后涂刷一层冷底油（冷底油按油膏与汽油按3：7的比例配制），待干燥后方可进行嵌缝处理。
2）填缝时，将配好的膏体卷成直径20mm的条状塞入缝内，然后用抹子压实，或用填缝枪挤入缝内。如气温较低，膏体发硬，可适当加热使膏体变软（烘烤温度应在60℃以下），用刮刀填入缝内并压实。
3）填缝膏必须分段压实，确保粘结牢固，不得有断裂、起皮、开孔、下垂等现象。膏体填实后，表面刷一层冷底漆，在填缝两侧将膏体抹紧，再用滚筒压平、压实。
为防止手被粘住，施工时可在手和拖鞋上涂少量鱼油或清漆。请勿使用机油、其他油类或滑石粉，以免造成粘合不良、接缝处漏水和失去防水效果。
（7）淋水试验
淋水试验是防水施工中的一道工序，在空腔防水工程完工后，进行外墙装修前，必须认真进行淋水试验，并做好试验记录。
5. 质量标准
（一）保证事项：
1）防水所用各种材料的质量和技术性能必须符合设计要求和施工规范，并必须附有使用说明书和质量证明文件。
2）外墙板、女儿墙板的防水构造必须齐全，型号、尺寸必须符合设计要求和有关规定，构件还应有制造厂合格证明文件。
3)外墙板、阳台、雨棚(阳台屋面板)、女儿墙板等安装到位后，其标高、板缝宽度、砂浆厚度应符合设计要求和施工规范的规定。
4) 油封嵌缝必须严密、粘结牢固、无裂纹，板缝两侧覆盖宽度须大于20mm。
5）防水涂层必须平整、均匀，无起皮、剥落、裂纹、气泡等缺陷。
（二）基础工程
1)外墙板、阳台板、雨棚、女儿墙等部位接缝防水施工完成后，应对垂直缝、平缝、十字缝进行淋水试验检查。
2）对淋水试验发现的问题，应及时查找漏水原因并进行修补，修补后继续进行淋水试验，直至不再有漏水现象，方可进行收尾施工。
3）应认真记录泄漏点位置及修复情况，标记具体位置，并将技术资料纳入技术档案，以备查。
4）嵌缝粘贴板缝表面应压平、密实，冷底漆应涂抹均匀，无松散、漏筋、打磨、起皮缺陷；嵌缝保护层应粘结牢固、覆盖严密。
6.成品保护
（1）用填缝膏填缝或涂刷防水涂料时，不得污染墙壁、门、窗等。
（2）修补漏水点时，应注意保护墙面、阳台、雨罩等装饰面，防止成品进一步受到污染。
7.应注意的质量问题
（1）安装偏差大：
1）安装外墙板时，板底砂浆过多，会造成排水口过高，产生开口扁空腔；板底砂浆过少，会造成下缝干燥，无法形成空腔排水。
2）板底砂浆垫高不平，空腔不平整造成一端积水，排水困难，并造成纵缝宽窄不一，给安装防水保温条、塑料条带来困难。横缝不平整，上下外墙板不在同一水平面上，挡水板与挡水平台相互碰撞，造成毛细水渗入室内。板的几何尺寸不规则，存在误差，也会造成上述现象。
（2）漏水：
1）塑料条脱落、卷曲、倾斜、太软，注浆后不能形成垂直缝腔。
2）塑料条上端未与挡水平台密封，下端未放在板的排水坡面上，未清除竖缝、横缝内的灰尘等杂物，未修补墙板缺陷或修补方法不正确，造成渗漏。
3）竖缝、横缝灌浆用力过大，可能造成竖缝塑料条受挤压变形或防水保温条相互粘连，造成竖墙排水不畅，或使水平空腔内填充的篷布条向后挤压到挡水平台，堵塞水平空腔。
4）阳台、雨棚、女儿墙内侧等应采用防水材料的区域，未按防水规范施工或质量不符合要求，造成防水体系漏洞，造成安全隐患。
（八）工程质量检查与评估
此项属于竣工及编制阶段第12标段。
（1）模板分项工程质量检验评定表与地基、路基工程质量检验评定表相同。
（2）钢筋绑扎（焊接）子工程质量检验评定表与地基及路基工程相同。
（3）钢筋焊接接头分项工程质量检验评定表与地基及路基工程质量检验评定表相同。
（4）混凝土分项工程质量检验评定表与地基、路基工程相同。
（5）构件安装分项工程质量检验评定表与基础及下部结构工程相同。
（6）砖砌体分工程质量检验评定表与地基、路基工程相同。
