16 个建筑工程预算编制中易遗漏的项目

   日期:2024-06-25     来源:网络整理    作者:佚名    浏览:275    
核心提示:44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字。54、高大厂房安装所用脚手架费用。55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中(按各地情况)。56、抹灰工程中用的铁丝网,山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易漏计。

1.平屋顶、隔热屋顶的排气孔。

2、楼梯栏杆内预埋铁件。

3、油漆、涂料施工用脚手架。

4、预制板、梁混凝土:板、梁头混凝土及其运输、安装。

5. 钻孔桩:在岩石深处钻孔。

6、室内管道安装时,容易忘记吹扫。

7、室外管道安装成本极高。

8、角钢制作、安装及其主要材料费。

9.沟槽单侧弃土系数是容易被忽视的。

10、忘记乘以运输土壤的劳动系数。

11. 电缆、电线等清单仅提供净工程量,编制价格时需加上预留长度、弯曲、损耗等。

12、配电柜安装清单中很容易遗漏基础钢材。

13、给排水管道安装清单中的套管容易出现渗漏。

14.密封穿过墙壁的风管。

15、调节阀门试压、冲洗临时短管制作、安装。

16.设备安装、起重设备将被淘汰。

17、工艺管道安装时法兰安装所用螺栓为不计价材料。

18、安装:高层建筑附加费计算基数包含6层或20米以下全部人工费。当高层建筑同时满足超高建筑条件时,高层建筑附加费与超高附加费叠加计算。

19. 屋脊,盖板!主要是杂件!

20、对于一些分散、较小的构件,容易漏算混凝土。

21、屋面伸缩缝,特别是有架空保温层时,水泥砂浆找平层均有伸缩缝,在保温板上也应做伸缩缝。

22、有些规范要求也容易出现遗漏,例如:当墙长超过5m时,必须加设构造柱,当墙高超过4m时,必须加设受压梁。

23、安装设备时,应加垫片;安装管道时,应制作、安装支架,并涂刷防腐油漆。

24.通风管道安装帆布接口。

25、楼梯间顶层全高脚手架、屋面伸缩缝、设计说明中的构造要求及一些室内外杂项构件。

26、外墙抹灰、隔墙、灌浆均有相应的定额分项,使用不同材料时,应报送相应的分项。

27、板材负筋很容易被遗漏,因为图纸上没有体现出来,除了亲眼到施工现场,没有别的办法。

28. 土方工程中,现行价格表不包括湿土方抽水费用(该费用包含在以前的定额中),但现在已包含在措施项目中。

29、各种建筑物的伸缩缝:屋面伸缩缝、外墙及天沟间的沥青接缝。

30. 结构柱的突出部分。

31. 预制板之间的现浇接头。

32.对于预制桩,桩头、桩连接、桩输送等。

33. 对于钻孔桩、钢护筒、穿岩堆载和操作平台,混凝土均在水下浇注。

34.钢板桩的打入和移位,应分别按基坑作业和坑内作业相应的分项、系数进行。

35. 没有详细的布置图,但图纸说明中提到了填充墙的构造柱、砌体配筋等项目。

36、措施工程造价中的大体积混凝土测温费。

37.土建工程预留预埋件进行二次安装。

38.土木工程项目在执行沙井、化粪池综合定额时,不得漏计湿地排水费、基坑排水费、脚手架及模板费等相应措施。

39.暖通空调项目中容易遗留的物品:

1)风机盘管的风管阀门、静压箱、回风箱的保温;

2)设备本体与管道连接处的法兰;

3)屋面水系统管道土建工程墩台;

4)终端设备采取的减振措施。

40、合同文件不只是一纸文件,包括招标文件等。施工组织设计直接影响措施费的构成,按规范施工是合同内容之一。例如招标时考虑24小时连续施工,夜间施工措施费不能忽略。噪音等环保费用不能用简单的费率来代替。例如设计图纸规定使用PE水管,但没有规定屋顶要采取什么措施。规范规定PE管不能暴晒,要有防护措施,报价时要考虑。另外,当定额与规范不符时,应以规范为准,因为验收是以规范为依据的。

41、对定额清单项目与分项之间的衔接不甚了解(包括工程量、工作内容等计算规则)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者要一致。例如前面多次提到的管道支架、穿墙套管山东钢结构工程如何计取脚手架,应按清单计算,但室内管道安装定额通常包含支架、套管(不同地方规定不同),重复计算。

42、楼梯石材踏板的凹槽、墙面装饰中不同装饰材料的接缝、天花板面板周围的压线等都是很容易被忽略的。

43、土木工程:挖坑时有人机配合系数,也有湿土系数。-0.06位置的防潮层。

44、土木工程中有一个容易忘记的东西,就是用来支撑钢筋的马凳,这个在实际施工中也是相当多的。

45.土方类型及运输距离。

46、洞穴、地下室等场所照明施工人工成本将增加40%。

47.柱环过梁模板混凝土计算。

48.计算管桩、交付桩、试桩核心混凝土时,管桩长度应包含桩端长度。

49、1/4或1/2厚度的砖栏杆标准为900,每当增加或减少人力和机械时,都需要进行调整。

50、桩芯圆钢板、预埋铁件等涂防锈漆。

51. 粉刷不规则墙面、在墙上钉铁丝网等额外人工费用。

52、墙面抹灰垂直高度过高,应调整抹灰厚度。

53、电气竖井桥工程量统计存在差异,原设计无具体安装图,预算人员只好根据经验考虑安装方式。

54.高层厂房安装用脚手架费用。一般情况下,钢结构建筑不需要搭建脚手架。

55.加固工程所用的铁垫块,可以算作加固工程的一部分(视当地情况而定)。

56.抹灰工程所用的金属丝网在2006年山东省消耗定额中单独列为子项目,纳入直接工程成本。

57.脚手架费用应按经批准的施工组织设计中的做法计算。

58.装潢门专用五金件,特别是防火门专用五金件。

59. 给室外台阶的底面抹上灰泥。

60. 安装在大型混凝土体积内的金属热管。

61. 浇注不同等级混凝土时,可快速轻松地设置闭合网。

62、做装修时,大部分的标价都是按完工面来计算的,很多工程看似完工,但如果不仔细看设计图、施工规范和招标文件,就很容易漏算,造成标价不合理。

63、胶合板基层的防潮、防火、防虫处理,石材的防潮处理山东钢结构工程如何计取脚手架,石材、抛光砖的磨角、开槽等细部处理,浅色石材地面常采用白水泥,较高吊顶挂杆的支撑措施及保护,特殊装饰件按设计要求拼接时的材料损耗。

64.高度超过700mm的梁与墙之间的拉力螺栓。

65.框架柱部件的砌体加固。

66. 地基上搭着脚手架。

67. 在梁、板和墙上添加单层脚手架。

68、外墙抹灰中的隔墙嵌缝工程是一般容易忽视的。

69、脚手架工程中,油漆、抹泥浆所用的脚手架费用是很容易被忽视的。

70、加气砌块墙体处理。

71、按投影面积计算的混凝土工程(楼梯、阳台等),混凝土用量大于定额用量时,应予以调整。

72.在管道与自动控制接口处,源元件可能出现重复计数的情况。

73.搭设和拆除脚手架时,容易遗漏物品。

74. 安装照明设备和调试系统的费用很高,这一点很容易被人们遗忘。

75. 楼梯上部与下部脚手架的搭建费不同。

76、防水材料附加层厚度的调整。

77. 用分散水性的糊剂填补接缝。

78. 楼梯预埋件。

79.卫生间等墙体的混凝土法兰(当然,这是一个分类问题,未计算的部分往往也包含在墙体中,但这是编制名录时突出的问题)。

80. 地下室工程照明费用。

81.女儿墙伸缩缝中沥青麻纤维。

82.预埋铁件。

83. 屋顶上的烟囱。

84.阳台雨水管。

85、清单投标报价中,预制构件单独计价时,预制构件上的预埋铁件。

86. 回填期间土方的开挖和运输。

87. 挖掘(挖沟或挖坑)过程中运输土方。

88. 粉底垫。

89. 木材油漆。

90.砖基础防潮层。

91、土方人工清底难度系数。

92、室外工艺管道安装脚手架费。

93、钢结构焊接无损检测费用。

94.工艺管道壁套的密封。

95.沉降观测点钢筋头部处理、所用人工及机械费用、加气砌块墙体处理。

96. 劳动力成本的调整。

97.基础底脚顶面的防腐。

98.细石混凝土楼板混凝土强度的调整。

99. 门窗的油漆和五金件。

100、安装工程所用主要材料价格。

(超过)

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