清单组价与市场组价的区别及注意事项,钢结构组价清单要点解析

   日期:2024-06-25     来源:网络整理    作者:佚名    浏览:588    
核心提示:这样的钢柱在05定额中如何套?15、招标时图纸钢柱、梁为钢板焊接的H钢,施工时图纸变更为200*200的方钢管,现甲方让重新组价认为制作费降低了,但陕西定额子母内只有一个钢柱制作,没有像方管这样的半成品子母,怎么组价,还是不用重新在认价按原招标时的价格?

1. 什么是定价?什么是市场定价?目前市场定价采用什么方式?分别应注意什么?

答:您说的目录价和市场价可能是同一种,目录价就是根据清单和项目特征描述申请相应的配额,因为申请的配额单价是社会平均价,不符合市场情况,需要进行市场询价,根据市场价格进行调整,使综合单价符合市场实际,目前市场上大部分都是目录价。

2、钢结构报价时,油漆、除锈、钢构件可以放在一个清单里吗?(控制价格)

答:喷漆、除锈、钢构件是否可以归为一份清单,要根据实际情况而定。如果喷漆、除锈、钢构件加工工序都在生产车间完成,现场无需喷漆除锈,可以归为一份清单。如果钢构件在车间加工,现场喷漆,则需要分开,因为人力、材料、机械的消耗是不同的。

3、学校体育馆钢结构工程在施工时有超声波探伤报告,应该如何测量和计价(或按定额计价)?我的型材如果从厂里拉出来是否也需要计价?价格应该如何定(或按定额计价)?

答:超声波探伤报告怎么测算、怎么定价(或按定额定价)?每个省的定额不一样,所以你可以根据该省的定额要求来调整。探伤费可以从主材价格中扣除。

4、钢结构中高强螺栓如何报定额?报价单中以钢梁为例,由钢梁制作+钢梁安装+运费+油漆+高强螺栓(怀部)五项组成,把钢梁的价格合并起来可以吗?还有门式刚架能不能报钢梁,不用单独报钢梁和钢柱定额,钢梁名称可以改为门式刚架吗?

答:高强螺栓定额怎么申请:每个省份的定额不一样,比如湖南14个定额中高强螺栓的费用是包含在钢构件安装定额中的,不需要单独申请。河北12个定额中钢构件安装定额中不包含高强螺栓。可以将高强螺栓的费用加到定额人工、材料、机械显示中,不需要申请定额。

钢结构工序包括生产、涂装、运输、安装,但价格组合要根据各省的定额要求来定,各个省份的定额要求不一样,比如湖南和河北的价格组合要求,湖南14定额包括生产、运输、涂装、安装定额,河北12定额钢结构生产定额已删除,安装定额中增加的主材成品一栏只需套用安装定额,加上钢材成品成本,不再套用生产定额。

钢柱、钢梁必须分开计价,13个清单规格中,钢柱、钢梁是两个清单,两者的工料、机具用量不同钢结构中的钢柱垫板套什么定额,所以不能一起计价。

5、钢结构使用清单计价太高,例如使用实心柱清单计价时,价格包含生产、安装、涂装、运输等,调整主材价格后,综合单价过高,如何降低综合单价?生产定额项目中是否可以删除部分材料和机械?

答:综合单价偏高是正常现象,如何调低:人力资源及机械汇总表中有人工、机械、材料汇总,可根据信息价或市场价调整单价,使之符合市场实际。

6、钢结构报价时,钢结构连接件的数量需要计算吗?钢柱脚处的地脚螺栓和地脚螺栓一样吗?钢柱脚处22mm厚的垫块需要计算吗?价格如何定价?

钢柱垫板图片_钢结构中的钢柱垫板套什么定额_柱套什么定额

答:钢结构连接件是钢材的一部分,需要计算。钢柱脚地脚螺栓相当于地脚螺栓,只是叫法不同。钢柱脚垫块需要计算,但这个不需要单独计价,把工程量算到钢柱或地脚螺栓上就可以了。

7、如何快速掌握钢结构计价?要从哪些方面去学习?有哪些重点?

答:首先要了解钢结构从生产到施工这一系列流程,简单来说就是要知道会产生哪些费用,这样才能对计价有个大概的了解;其次要掌握配额说明,主要是了解使用地区的配额设定,分项考虑哪些费用。

从我自己到现在的经历,想跟大家分享一下:解读定额,了解从施工现场到制作工厂的流程(了解钢结构制作施工的主要成本),了解钢结构吊装方案,了解当地的市场水平(不同地区不一样)。其实钢结构构件种类少,工期短,成本比土建更容易控制,更容易上手。

8、钢结构运输费用如何计算,应注意哪些事项?

答:我以国家标准定价的前提下,简单描述一下三种情况:

第一,我们制定控制价格,如果没有指定钢厂,我们会按照就近原则,如果当地没有钢厂,我们一般会给出差不多的运输距离费,在考虑实际情况的同时,也要考虑当地的市场水平,这是我们制定价格的一个参考背景。

第二是进行投标报价,投标报价一般是综合考虑投标单位的资源优势和投标策略,因为这关系到最后能不能中标,所以实际的运输费用不一定包含在报价里。

还有一种情况是,对于没有经过招标程序的项目,业主直接与意向单位谈判合同价格。在这种非竞争环境下进行的商业谈判首先对业主不利,容易造成一种误解,即施工单位按照材料的实际运输距离来报价,成本可能会相当高。在这种情况下,业主要明白,施工单位报价的高低是施工单位水平的体现之一,业主没有义务为低于市场水平的增加成本买单。换句话说,不要陷入业主按照运输距离付费的恶性循环。

最后我来总结一下,现在越来越多的钢结构工程开始使用国家标准清单价格,我们不能只关注某一个配额的造价是否接近实际水平或市场水平,最后还要看综合单价是否符合市场水平(再深入一点还要了解当地配额水平与市场水平的差距,清单定价的原理等)。

钢结构中的钢柱垫板套什么定额_柱套什么定额_钢柱垫板图片

9、措施费方面应注意哪些点,哪些容易被忽视?

答:首先我还是在按照国标表计价的前提下讲的,因为措施费按照市场表报出的价格是一个定额,是凭经验来的。我们先来了解一下措施费章节中地方定额的描述,还有金属结构章节的描述。这里面会提到脚手架、垂直运输、钢结构二次搬运、大型机械进出及安装拆卸等(有的还把焊缝检测费放在措施里)。大概的原则是这样的:钢结构吊装常用轮胎吊,基本都包含在钢构件安装的子项中。脚手架、垂直运输等需要发生才算计算,不发生当然就不计算; 一些新定额中已经有了钢结构垂直运输的分项,如山东2016年版定额中就有这样的描述:“装配式混凝土结构及钢结构的主要结构构件、柱、梁(屋架)、墙、板采用轮胎起重机安装(或部分安装)时,应全部扣除相应分项中的塔吊。”外墙板安装可能会用到脚手架,而大多数建筑工程不设置脚手架,因此发生时,可按照定额计算规则计算。

总结:通过了解定额,了解施工工序,就可以了解措施成本的构成。

10. 外购混凝土构件是否需要做防锈处理?有何要求?

答:不是,锈蚀的主要成分是Fe2O2,这是一种很难去除的物质,这种物质在混凝土和钢筋之间也会产生,我们叫它净化膜,对钢材有保护作用,当混凝土碳化超过保护层后,在水和空气的作用下,混凝土对钢结构表面的保护作用就减弱了。

11、北京2012年限额中的内跨提升和外跨提升是什么意思?

答:跨内吊装:单层厂房钢梁、柱吊装最常见的是跨内吊装。对于无法在跨内吊装的多层结构和钢屋架,只能在楼外吊装,这也相应增加了施工难度。因此,跨外吊装定额要求综合工日乘以1.15的系数。

12、北京信息价中,钢构件的材料费包含什么?包括除锈、喷漆等工序吗?

答:根据北京定额说明,“金属结构构件全部以工厂产品编制,单价已包含加工损耗及从加工厂到安装现场的运输费用”。钢构件的材料价格应包括主材价格、生产成本、工厂除锈、底漆、运费。这句话告诉我们定额编制是以外购成品构件为基准的。简单来说,在工厂发生的费用全部包含在材料价格中,不包括面漆和防火涂料。需要焊接的部位发生的除锈、焊缝探伤费用应另行核算。

13、山西地区:大型钢结构厂房钢柱:制造方法;钢板拼装成H型钢,再拼装成空心柱(格构式)。05定额中该类钢柱如何使用?

答:制造部分,先套用实心柱制造定额(H型钢按设计尺寸计算),再套用空心柱重量(以整体格构柱为基准)。

14、电网结构如何计价,应注意哪些方面?

答:球形网架制作安装时,不要忘记构件运输。球形节点钢网架制作按常用网架结构形式确定,网架安装以人工与机械施工综合考虑。钢网架按设计图尺寸主要材料(含钢管、钢球)以吨计算。支撑点钢板、屋面坡顶管等应计入网架工程量。

15、招标图纸上的钢柱、钢梁都是H型钢用钢板焊接而成,施工时图纸改成200*200方管,现在甲方认为生产成本降低了,要求重新计价,但陕西的定额里只有一根钢柱,没有方管之类的半成品,请问价格该怎么安排,还是不重新计价,按原招标价格执行?

回答:我们不能使用投标时给出的价格。我们需要重新定价,因为制造工艺已经改变。我们只需要安装柱子。

16、当钢结构油漆图纸上没有详细说明用什么油漆时(设计上说是按照规范做的,然后又写除锈后多久可以涂底漆,然后又说涂两遍醇酸底漆加一层面漆,如果涂防火漆就不用涂面漆了),我这样除锈一层,醇酸底漆一层,防火漆一层合适吗?

答:不合适,应该先除锈,再刷两遍底漆,然后再刷防火漆。

17、脚手架计价。层高20m的框架结构钢结构中的钢柱垫板套什么定额,脚手架计价可按13-2(24m以内的外脚手架)计价,定额怎么用?

答:按13-2即可。内墙脚手架应以内脚手架为基准。

18、钢屋架是按重量计算的,那么钢屋架包括哪些重量?钢屋架包括钢柱、钢梁、钢支撑、钢支撑与钢梁之间的连接板、钢梁与混凝土柱之间的连接板、钢梁中的加劲板、钢柱中的连接板、钢柱下的加劲板。计价时这些应该如何分类?适用哪些配额?

答:可分为钢柱、钢梁、钢支撑、钢屋架、檩条、钢墙架等。凡是焊接在一起的构件都包含在此构件内。钢柱、钢梁、钢屋架、檩条、支撑、钢屋架、钢墙架等构件的制作安装可采用相应的定额。

19、焊接探伤项目,一般是按照定额中的计算量来算,还是按照每吨理论含量来算?实际计价时比较常用哪种?

钢结构中的钢柱垫板套什么定额_钢柱垫板图片_柱套什么定额

答:不同地区定额要求不一样,手工计算比较多,一般主要零部件可能要求做焊缝探伤。

20、湖北的定额中有X射线、γ射线无损检测、超声波检测、磁粉检测,请问这些检测分别在什么情况下使用?

答:无损检测需要图纸和说明书,一般采用超声波。

21、单层厂房的屋架、网架一般是跨内吊装还是跨外吊装?有实际施工图片可以看吗?

答:当然,我们会优先选择成本最低的,跨境的话,我们尽量选择方便的。

22. 每一个钢结构工程都要进行探伤吗?还是只有设计要求才做探伤?

答:根据图纸的大致描述确定。

23、怎样区分实心柱与空心柱?

答:每个地区都有具体规定,比如北京的12个配额规定如下:

(六)实心钢柱(梁)、空心钢柱(梁)、钢-混凝土组合结构钢柱(梁)相关说明:

1、实心钢柱(梁)指H型、T型、L型、十字型、组合型等。

2、空心钢柱(梁)指箱形、多边形、格构形等。

3、钢-混凝土组合结构的钢柱(梁)形状有H形、O形、箱形、十字形、组合形等。

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